2024年地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其擁有的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，停車位編號為_______。1.2乙方同意接受甲方的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_______日內(nèi)，將停車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。第三條停車位使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)保證乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，取得停車位使用權(quán)，并確保乙方能夠正常使用停車位。3.2乙方應(yīng)按照停車場的規(guī)定，合法使用停車位，并遵守停車場的各項(xiàng)管理制度。第四條合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×轉(zhuǎn)讓價(jià)款×0.01%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓或受讓停車位使用權(quán)的權(quán)利能力和行為能力。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清的表述，以免產(chǎn)生歧義。3.合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車位的位置、編號等具體信息，確保雙方對轉(zhuǎn)讓的停車位有明確的認(rèn)識。4.注意合同中價(jià)款的支付方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如甲方應(yīng)保證乙方正常使用停車位，乙方應(yīng)遵守停車場管理制度等。6.合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，明確違約行為的處理方式，以保障雙方的權(quán)益。7.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，充分發(fā)揮溝通的作用，尋求雙方都能接受的解決方案。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，選擇合適的爭議解決方式，如向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用以彌補(bǔ)守約方損失的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛。6.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的，各自應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為停車位所有權(quán)人，乙方為小區(qū)居民：場合描述：甲方是停車位的所有權(quán)人，乙方是該小區(qū)的居民，雙方約定乙方購買停車位使用權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方購買停車位使用權(quán)后，僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，維護(hù)停車場的秩序和環(huán)境。2.甲方為停車位使用權(quán)人，乙方為租戶：場合描述：甲方將停車位使用權(quán)出租給乙方，乙方為租戶。補(bǔ)充條款：租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方租賃期間，停車位使用權(quán)歸乙方所有，但甲方保留對停車位的所有權(quán)和處置權(quán)。3.甲方為停車位使用權(quán)人，乙方為商家：場合描述：甲方將停車位使用權(quán)出租給乙方，乙方為商家，用于顧客停車。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保停車位主要用于顧客停車，不得私自占用或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方