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文檔簡介

合同編號:__________財產(chǎn)抵押借款合同甲方(借款人):_______身份證號:_______乙方(貸款人):_______身份證號:_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方以其財產(chǎn)抵押給乙方獲取借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.借款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款用途甲方借款用于_______(具體用途)。第三條借款利率1.借款年利率為_______%。2.借款利息按_______計算,每_______支付一次。第四條抵押財產(chǎn)1.甲方以其名下的_______(財產(chǎn)名稱)作為抵押物,為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押財產(chǎn)的價值為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何爭議。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定償還借款本息的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押財產(chǎn)。2.抵押財產(chǎn)的處置所得優(yōu)先用于償還借款本息、違約金、訴訟費等費用。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的,應(yīng)支付違約金,違約金為借款金額的_______%。2.甲方未按約定期限償還借款本息的,應(yīng)支付逾期利息,逾期利息為借款年利率的_______%。3.乙方未按約定履行貸款義務(wù)的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為借款金額的_______%。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):_______乙方(貸款人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的主體資格、信用狀況等,確保雙方具有合法的簽約資格。(2)甲乙雙方應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地陳述借款用途和抵押財產(chǎn)的情況,不得有欺詐、隱瞞等行為。(3)甲方應(yīng)按照約定的期限和金額償還借款本息,確保抵押財產(chǎn)的權(quán)利清晰,不得轉(zhuǎn)移、出租、出售或贈與抵押財產(chǎn)。(4)乙方應(yīng)按照約定的期限和金額提供貸款,確保資金來源合法,不得違規(guī)收取費用。2.解決辦法:(1)如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(2)如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法:是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及物權(quán)變動過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.抵押權(quán):是指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保,債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,依法享有就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款用途:是指借款人使用貸款資金的目的和方向,應(yīng)當(dāng)在合同中明確記載。5.違約金:是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.逾期利息:是指債務(wù)人逾期償還債務(wù)所產(chǎn)生的利息,計算方式通常為按照借款年利率的一定比例計算。7.管轄權(quán):是指人民法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力,根據(jù)我國法律規(guī)定,合同糾紛一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。合同補充條款及特殊應(yīng)用場合:1.應(yīng)用場合:甲乙雙方為家庭成員或朋友關(guān)系補充條款:鑒于甲乙雙方為家庭成員/朋友關(guān)系,雙方同意在履行合同過程中互相諒解、支持和協(xié)助,共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.應(yīng)用場合:借款用于醫(yī)療救治補充條款:甲方借款主要用于醫(yī)療救治,乙方應(yīng)盡可能提供便捷的貸款服務(wù),確保甲方及時獲得所需資金。3.應(yīng)用場合:抵押財產(chǎn)為共有財產(chǎn)補充條款:甲方抵押的財產(chǎn)為共有財產(chǎn),甲方已取得共有人的同意,并有權(quán)處置該財產(chǎn)。4.應(yīng)用場合:借款期限較長補充條款:鑒于借款期限較長,雙方同意定期評估借款履行情況,如有需要,可協(xié)商提前還款或調(diào)整借款利率。5.應(yīng)用場合:乙方為金融機(jī)構(gòu)補充條款:乙方作為金融機(jī)構(gòu),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合法合規(guī)提供貸款服務(wù),確保甲方個人信息的安全。附件列表:1.甲方名下抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

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