房屋租賃協(xié)議格式范本

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的該房屋面積為_______平方米，共有_______間房間。1.2該房屋的設施、設備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施、設備，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除協(xié)議6.1租賃期內(nèi)，乙方提前解除協(xié)議的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2租賃期內(nèi)，甲方提前解除協(xié)議的，應支付乙方因此造成的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設施、設備及家具清單（此處附上房屋設施、設備及家具清單）注意事項：1.甲方應確保其對房屋的出租權(quán)，否則乙方有權(quán)要求退還已支付的租金及押金，并要求甲方支付違約金。2.乙方應按約定合理使用房屋及設施，不得擅自改動，否則應承擔相應的賠償責任。3.租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應將房屋及設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.雙方應按時支付租金和押金，否則應承擔滯納金或違約金的責任。5.雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時，應遵守法律法規(guī)，尊重事實和合同約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金等費用應支付的違約金。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為寵物飼養(yǎng)保證金。若寵物造成房屋及設施損壞，乙方應按市價賠償。租賃結(jié)束后，乙方按照約定將寵物飼養(yǎng)保證金無息退還。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。改造費用由乙方承擔，且乙方應確保改造工程不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。改造完成后，乙方應將房屋恢復至改造前狀態(tài)。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租行為應遵守相關(guān)法律法規(guī)，且乙方對轉(zhuǎn)租期間的房屋及設施損壞仍承擔責任。4.維修責任：除正常使用造成的損耗外，因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任。若維修費用超過人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應按照實際維修費用賠償。5.提前解除協(xié)議：若乙方提前解除協(xié)議，