停車位車位監(jiān)管規(guī)定（2024年版）

停車位車位監(jiān)管規(guī)定（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有一定數(shù)量的停車位，乙方需要使用上述停車位，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方停車位車位的監(jiān)管和使用，確保車位資源的合理分配和高效利用，維護雙方的合法權益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方負責提供指定范圍內(nèi)的停車位供乙方使用。

1.2甲方應保證停車位設施的安全、完好，并確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

1.3甲方負責對停車位進行日常管理和維護，確保車位的正常使用。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方提供的停車位應滿足乙方車輛停放的基本需求，包括車位大小、地面平整度等。

2.2甲方應定期對停車位進行檢查，確保車位質(zhì)量符合相關標準。

三、價格支付

3.1乙方應按照甲方制定的收費標準支付車位使用費。

3.2甲方應在收到乙方支付的車位使用費后，為乙方提供相應的車位使用權。

3.3甲方有權根據(jù)市場情況和成本變化，對車位使用費進行適當調(diào)整。

四、使用規(guī)定

4.1乙方應遵守甲方制定的停車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

4.2乙方應合理使用車位，不得占用、損壞或擅自改造車位設施。

4.3乙方在使用車位過程中，應遵守交通規(guī)則和消防規(guī)定。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定提供停車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位使用費總額的百分之十。

6.2乙方未按時支付車位使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方均有權在合同履行期間解除本合同，但應提前三十日書面通知對方，并支付對方相應的違約金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權對乙方使用停車位的行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

1.2甲方有權根據(jù)合同約定調(diào)整車位使用費，但應提前通知乙方。

1.3甲方應負責維護停車位設施，保證車位的正常使用。

1.4甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失，若乙方違反合同約定。

1.5甲方有權在合同履行期間解除合同，但需提前三十日書面通知乙方。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定使用甲方提供的停車位。

2.2乙方有權要求甲方保證停車位設施的安全、完好。

2.3乙方應按時支付車位使用費，不得拖欠。

2.4乙方應遵守停車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

2.5乙方應合理使用車位，不得占用、損壞或擅自改造車位設施。

2.6乙方應遵守交通規(guī)則和消防規(guī)定，確保車輛停放安全。

2.7乙方有權在合同履行期間提出合同內(nèi)容修改的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行修改。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同履行合同。

3.2雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應定期召開會議，共同討論車位管理、使用等方面的問題。

3.4雙方應共同制定和完善停車位使用規(guī)定，確保合同的有效實施。

3.5雙方在合同履行過程中，應尊重對方的合法權益，不得損害對方利益。

四、合同變更與解除

4.1合同變更：任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.2合同解除：任何一方有權在合同履行期間解除合同，但需提前三十日書面通知對方，并支付對方相應的違約金。

五、合同終止后的處理

5.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余車位使用費、違約金等事宜。

5.2雙方應相互配合，清理合同履行過程中的遺留問題，確保合同終止后雙方的合法權益不受侵害。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變動等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。

2.2任何一方提出合同變更，應提前書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。

2.3合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準。

三、合同終止條件

3.1合同有效期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。

3.2任何一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，合同自解除通知送達之日起終止。

3.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，應以書面形式簽訂終止協(xié)議，合同自終止協(xié)議生效之日起終止。

四、合同解除

4.1在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除合同：

a)乙方未按時支付車位使用費，經(jīng)催告后仍未支付；

b)甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行；

c)雙方協(xié)商一致決定解除合同；

d)出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.2解除合同應當以書面形式通知對方，合同自解除通知送達之日起解除。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同受中華人民共和國法律管轄，合同的解釋、履行、變更、解除、終止、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1停車位使用說明手冊；

1.2停車位設施維護保養(yǎng)記錄；

1.3停車位收費標準；

1.4甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

1.5甲方有權使用停車位的權屬證明或租賃合同復印件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方車輛行駛證復印件；

2.2乙方身份證復印件；

2.3乙方車輛停放承諾書；

2.4乙方如為法人或其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書及授權委托書。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂前雙方協(xié)商達成的書面協(xié)議或會議紀要；

3.2合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件和憑證，如支付憑證、使用記錄等；

3.3雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字位置：甲方代表簽字處

-甲方蓋章位置：甲方公章或合同專用章處

-甲方簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方代表簽字位置：乙方代表簽字處

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