2024年店鋪出租合同范本大全模板

2024年店鋪出租合同范本大全模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為店鋪的合法所有者或管理者，乙方有意向租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第六條店鋪交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署交接清單。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第八條裝修與改造

8.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須提前____日向甲方提交書面申請及裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。

8.2裝修或改造不得破壞租賃物主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

10.2.1逾期支付租金超過____日的；

10.2.2擅自改變租賃用途的；

10.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

10.2.4違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

11.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋