2024年店鋪租賃合同范文模板

2024年店鋪租賃合同范文模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）給甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條物業(yè)交付與返還

6.1甲方應于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方。

6.2交付時，雙方應對租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進行確認，并簽署附件二《物業(yè)交付確認書》。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第七條物業(yè)維護與修繕

7.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性維護和修繕。

7.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和修繕，包括但不限于內(nèi)部裝修、設施設備的維修保養(yǎng)等。

第八條費用承擔

8.1乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按時支付。

8.2乙方逾期支付上述費用的，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途；

（2）逾期支付租金超過____日；

（3）擅自轉租、轉讓租賃物業(yè)；

（4）利用租賃物業(yè)進行違法活動。

第十條違約責任

10.1甲方逾期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金____%的違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金____%的違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________________