抵債資產(chǎn)租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________抵債資產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的資產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)名稱：__________1.2資產(chǎn)數(shù)量：__________1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：__________1.4資產(chǎn)所在地：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付期限和方式向甲方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3租金支付期限為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途。如乙方需改變資產(chǎn)用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證資產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和功能。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在質(zhì)量問題或功能故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)為資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按照約定的租金支付期限和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）資產(chǎn)描述：詳細(xì)明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀和所在地，確保雙方對(duì)租賃資產(chǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。（2）租賃期限：約定租賃期限，明確租賃期滿后的續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。（3）租金及支付方式：規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付期限和方式，確保乙方按時(shí)支付租金。（4）租賃用途：規(guī)定乙方的使用目的，防止乙方擅自改變資產(chǎn)用途。（5）維修和保養(yǎng)：明確甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任，確保資產(chǎn)的使用壽命。（6）保險(xiǎn)：要求乙方為資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。（7）違約責(zé)任：約定違約金的標(biāo)準(zhǔn)和賠償損失的范圍，確保雙方的權(quán)益。（8）解除和終止：規(guī)定提前解除或終止協(xié)議的條件和方式，確保雙方在解除或終止協(xié)議時(shí)的權(quán)益。（9）爭議解決：明確爭議解決的適用法律和訴訟管轄地。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決問題。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵債資產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人因債務(wù)抵償需要，將其擁有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，用以清償債務(wù)的資產(chǎn)。2.出租人：指擁有抵債資產(chǎn)的一方，有權(quán)將資產(chǎn)出租給他人。3.承租人：指租賃抵債資產(chǎn)的一方，有權(quán)按約定使用資產(chǎn)，并支付租金。4.租金：指承租人為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.保險(xiǎn)：指為資產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，用以保障資產(chǎn)在租賃期間的安全。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲乙雙方為關(guān)聯(lián)公司補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為關(guān)聯(lián)公司，本協(xié)議租賃期限自動(dòng)延長至____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃資產(chǎn)為特定設(shè)備補(bǔ)充條款：鑒于租賃資產(chǎn)為特定設(shè)備，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)該設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)和維護(hù)，確保設(shè)備的安全性和正常運(yùn)行。3.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃資產(chǎn)用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：鑒于租賃資產(chǎn)用于商業(yè)用途，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)裝飾和布置，以符合商業(yè)環(huán)境。4.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限超過一年補(bǔ)充條款：鑒于租賃期限超過一年，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行一次性調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。5.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方提前解除或終止協(xié)議補(bǔ)充條款：鑒于乙方提前解除或終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，作為違約賠償。附件列表：1.資產(chǎn)清單：列明租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀和所在地。2.租賃押金支付憑證：乙方支