建筑施工電梯租賃合同

合同編號(hào)：__________建筑施工電梯租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃電梯基本信息1.1電梯型號(hào)：__________1.2電梯數(shù)量：____臺(tái)1.3電梯使用范圍：__________1.4電梯交付及驗(yàn)收日期：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自電梯交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供發(fā)票。四、電梯的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用電梯，嚴(yán)格按照電梯使用說(shuō)明操作，確保電梯安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。電梯的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)電梯的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于電梯的損壞、故障、事故等。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保電梯的一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)立即解除本合同。6.3租賃期滿后，乙方按約定返還電梯。如乙方逾期未返還，甲方有權(quán)采取必要措施收回電梯，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。（2）電梯交付及驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，確認(rèn)電梯完好無(wú)損。（3）乙方應(yīng)合理使用電梯，嚴(yán)格按照電梯使用說(shuō)明操作，確保電梯安全運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。（5）乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)電梯的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于電梯的損壞、故障、事故等。（6）乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保電梯的一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。（7）雙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限、租金支付等相關(guān)條款。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)立即解除本合同。（3）租賃期滿后，乙方按約定返還電梯。如乙方逾期未返還，甲方有權(quán)采取必要措施收回電梯，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有電梯并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃電梯并使用電梯的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用電梯而支付給出租方的費(fèi)用。5.使用、維護(hù)和管理：指承租方在租賃期間對(duì)電梯的正確使用、定期維護(hù)保養(yǎng)以及管理。6.保險(xiǎn)：指承租方向保險(xiǎn)公司投保電梯的一切險(xiǎn)，以保障電梯在租賃期間的安全。7.解除和終止：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖K止。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.施工地點(diǎn)變更：如果乙方在租賃期間需要將電梯搬遷至其他施工地點(diǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)輸和安全，確保電梯不受損害。搬遷完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行電梯的驗(yàn)收手續(xù)。2.租賃期限延長(zhǎng)：如乙方因施工需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.電梯維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。若電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員維修，并在必要時(shí)通知甲方。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.意外事故處理：如電梯在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)承擔(dān)因事故產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保電梯的一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙