2024版終止商業(yè)租賃合同的協(xié)議書

合同編號：__________終止商業(yè)租賃合同的協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同終止，乙方不再享有原合同項下的租賃權(quán)利，甲方不再享有原合同項下的出租權(quán)利。3.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定，將租賃物按照現(xiàn)狀返還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。4.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保終止事宜的順利進行。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金、押金及各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及各項費用后____個工作日內(nèi)，向乙方開具等相關(guān)憑證。3.本協(xié)議生效后，原合同約定的租賃物毀損、滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。4.本協(xié)議生效后，原合同約定的違約責(zé)任、爭議解決等條款繼續(xù)有效。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止有效。四、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名稱：準(zhǔn)確填寫雙方的全稱，并確保與營業(yè)執(zhí)照等有效證件一致。3.租賃期限：明確租賃期限的起止日期，確保與原合同一致。4.終止條件：仔細閱讀并理解終止條件，確保滿足條件時合同可以順利終止。5.終止后的處理：關(guān)注租金、押金及各項費用的支付和退還事宜，確保雙方權(quán)益。6.保密條款：注意保密信息的范圍和期限，確保不違反法律法規(guī)。7.法律適用及爭議解決：了解爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時可以順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用，按照合同約定支付。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢，合同終止后退還。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合一：商業(yè)店鋪租賃合同終止甲乙雙方均為某城市的商業(yè)店鋪租賃合同當(dāng)事人。由于市場環(huán)境變化，乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致決定終止合同。補充條款：1.乙方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)，將店鋪內(nèi)所有自己的財產(chǎn)搬離，并確保店鋪內(nèi)部干凈整潔。2.甲方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余的押金。附件列表：1.店鋪租賃合同原合同文本。2.雙方簽署的終止合同的協(xié)議書。3.乙方搬離店鋪后的照片或其他證明文件。4.押金退還證明文件。應(yīng)用場合二：辦公樓租賃合同終止甲乙雙方均為某城市的辦公樓租賃合同當(dāng)事人。由于公司業(yè)務(wù)調(diào)整，乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致決定終止合同。補充條款：1.乙方應(yīng)在合同終止后15個工作日內(nèi)，將辦公室內(nèi)所有自己的財產(chǎn)搬離，并確保辦公室內(nèi)部干凈整潔。2.甲方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)，向乙方退還剩余的押金。3.乙方同意將辦公室鑰匙和門禁卡等相關(guān)物品在合同終止后3個工作日內(nèi)交給甲方。附件