工程裝修承包示范文本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本工程裝修承包示范文本。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_________________________元整）第二條合同工期本工程的合同工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第四條工程價(jià)款及支付4.1本工程的價(jià)款為：_______元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。4.3甲方逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的____%支付違約金。第五條工程變更5.1甲方提出工程變更的，應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款支付方式進(jìn)行調(diào)整。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.2自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。第七條保修7.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3保修期內(nèi)，非乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的____%支付違約金。8.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的____%支付違約金。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款明確、清晰，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。2.工程變更：甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，以免產(chǎn)生誤解。3.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方。若甲方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即提出，以便乙方及時(shí)整改。4.保修期內(nèi)的問題處理：在保修期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或協(xié)調(diào)解決。甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)處理。5.違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方未按約定完成工程，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保修：是指承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或協(xié)調(diào)解決的義務(wù)。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：如果甲方需要乙方立即開始工程，可以在合同中增加“緊急工程條款”，明確乙方在接到甲方通知后的多久時(shí)間內(nèi)必須開始施工，以及由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如何計(jì)算和支付。2.工程分階段完成：如果工程需要分階段完成，可以在合同中增加“分階段完成條款”，明確每個(gè)階段的完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)款支付方式。3.設(shè)計(jì)變更：如果工程在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，可以在合同中增加“設(shè)計(jì)變更條款”，明確變更的程序、責(zé)任分配以及價(jià)款調(diào)整方式。4.不可抗力：如果工程受到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素影響，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，可以在合同中增加“不可抗力條款”，明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。5.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，可以在合同中增加“提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條款”，明確提前完成工程所能獲得的獎(jiǎng)勵(lì)或折