新版?zhèn)€人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號(hào)：__________新版?zhèn)€人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)：_______第一條車位轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該車位使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)及所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合相關(guān)部門的查驗(yàn)等。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條車位使用及管理4.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該車位的使用權(quán)及所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守該車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)定，合理使用該車位。4.3該車位的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)，按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保其對所轉(zhuǎn)讓的車位擁有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。（2）乙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解該車位的使用情況及相關(guān)法律法規(guī)，確保符合自己的需求。（3）雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（5）乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)按照約定時(shí)間合理使用該車位，并遵守車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)定。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.使用權(quán)：指權(quán)利人對他人的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)依法享有使用、收益的權(quán)利。2.所有權(quán)：指權(quán)利人對自己不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)全面支配、排他的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。5.管轄權(quán)：指法院對案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：雙方為親朋好友補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親朋好友關(guān)系，乙方承諾在車位使用過程中，盡量減少對甲方及其他鄰居的影響，遵守小區(qū)規(guī)定，維護(hù)和諧鄰里關(guān)系。2.場合：車位位于商業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格較高補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，由于該車位位于商業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格較高，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，以保證甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。3.場合：乙方為車位所在小區(qū)居民補(bǔ)充條款：乙方作為該車位所在小區(qū)的居民，應(yīng)充分了解小區(qū)的車位使用規(guī)定，承諾在成為車位所有權(quán)人后，遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位，不影響其他居民的正常使用。4.場合：過戶手續(xù)復(fù)雜，需雙方共同辦理補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合相關(guān)部門的查驗(yàn)等。雙方應(yīng)積極協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利完成。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身