2024年度店面房租賃合同：包含租賃期與租賃期滿后租金調(diào)整合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租賃合同：包含租賃期與租賃期滿后租金調(diào)整合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1店面位置與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及條件3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付的遲延及其處理4.租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人的維護(hù)與保管義務(wù)4.2出租人的維護(hù)與保管責(zé)任5.租賃物的變更與解除5.1變更條件與程序5.2解除條件與程序6.租賃期滿后租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件與標(biāo)準(zhǔn)6.2租金調(diào)整的程序與時(shí)間7.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.2合同繼承的適用條件與規(guī)定8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果11.其他條款11.1押金及其處理11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3合同的保管與復(fù)印件12.附件12.1店面照片及位置圖12.2租賃物現(xiàn)狀描述及相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1店面位置與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求店面現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單）。承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得對租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)、破壞或擅自轉(zhuǎn)租。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.2租賃期限的延長及條件租賃期滿后，如承租人愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請后_______個(gè)月內(nèi)回復(fù)。如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租賃期限內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)______元整。租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。租金支付日期為每期租金對應(yīng)月份的_______日。3.2租金支付周期與時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付日期前，將應(yīng)支付的租金通過_______（支付方式）支付給出租人。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付的遲延及其處理如承租人連續(xù)逾期支付租金超過_______個(gè)月，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。4.租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人的維護(hù)與保管義務(wù)承租人應(yīng)按合同約定合理使用、維護(hù)和保管租賃物。如有損壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2出租人的維護(hù)與保管責(zé)任5.租賃物的變更與解除5.1變更條件與程序如租賃期內(nèi)雙方同意變更租賃物或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2解除條件與程序租賃期內(nèi)，如承租人有權(quán)解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人。出租人在收到解除通知后，應(yīng)退還承租人已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按照約定退還押金。6.租賃期滿后租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件與標(biāo)準(zhǔn)租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場行情及店面位置、面積等因素進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和條件由雙方另行協(xié)商確定。6.2租金調(diào)整的程序與時(shí)間租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約合同中約定租金調(diào)整的程序和時(shí)間。租金調(diào)整的具體金額和比例由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)賠償承租人因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)賠償出租人因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同的終止條件與后果合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。如租賃物有損壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.其他條款11.1押金及其處理租賃開始前，承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)______元整作為押金。租賃期滿后，如承租人按照合同約定返還租賃物且無違約行為，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還押金。11.2保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，將租賃物及其附屬設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍，并書面通知出租人保險(xiǎn)的投保金額、保險(xiǎn)期限等相關(guān)信息。11.3合同的保管與復(fù)印件雙方各執(zhí)一份合同正本，合同復(fù)印件無效。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密性。12.附件12.1店面照片及位置圖12.2租賃物現(xiàn)狀描述及相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任范圍和義務(wù)應(yīng)由甲乙方根據(jù)具體情況予以明確。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形及額外條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃相關(guān)信息。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2擔(dān)保方介入如甲乙方約定引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)對甲乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)簽署擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等事項(xiàng)。2.3保險(xiǎn)公司介入承租人應(yīng)按出租人的要求，將租賃物及其附屬設(shè)施納入保險(xiǎn)范圍。保險(xiǎn)公司應(yīng)向出租人提供保險(xiǎn)證明，并確保保險(xiǎn)的有效性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償條件等。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例予以確定。4.第三方義務(wù)及違約處理4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同約定。5.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法主張權(quán)利，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方合同的履行與監(jiān)督6.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。6.2第三方合同的監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.第三方合同的變更與解除7.1第三方合同的變更第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方合同的解除第三方合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如解除合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方合同的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2第三方違約的處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議的訴訟解決如第三方與甲乙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方合同的生效、變更與終止10.1第三方合同的生效條件第三方合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方合同的變更程序第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3第三方合同的終止條件與后果第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保合同的平穩(wěn)過渡。如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.附件11.1第三方合同及相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1甲乙方簽字蓋章12.2第三方簽字蓋章13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他條款1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面照片及位置圖要求：提供店面的外部照片、內(nèi)部布局照片以及店面位置圖，確保甲乙方對店面的實(shí)際情況有清晰的了解。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述及相關(guān)文件要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等，并附上相關(guān)文件證明，如驗(yàn)收報(bào)告、維護(hù)記錄等。3.附件三：租賃物清單要求：列明租賃物內(nèi)的所有物品和設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額符合合同約定。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：如中介方參與合同，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：如引入擔(dān)保方，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、方式、期限等。7.附件七：第三方合同要求：提供與第三方（如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保方等）簽訂的合同副本，確保甲乙方對第三方的合同條款有清晰的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)賠償承租人因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租人違約違約行為：未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)賠償出租人因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.中介方違約違約行為：未按中介服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或未履行中介義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)賠償甲乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.擔(dān)保方違約違約行為：未按擔(dān)保協(xié)議約定提供擔(dān)保或未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)賠償甲乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.保險(xiǎn)公司違約違約行為：未按保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任或未提供保險(xiǎn)保障。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)賠償甲乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方違約違約行為：未按第三方合同約定履行義務(wù)或未提供約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)賠償甲乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：假設(shè)出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人因此遭受了人民幣10萬元的損失。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)賠償承租人因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，即人民幣10萬元。全文完。2024年度店面房租賃合同：包含租賃期與租賃期滿后租金調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃期滿后續(xù)約條款2.租金及租金支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃店面用途3.2經(jīng)營范圍限制3.3經(jīng)營許可與審批4.租賃期內(nèi)維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買與理賠5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)條款確認(rèn)6.租賃期內(nèi)變更6.1承租人轉(zhuǎn)租6.2出租人變更租賃條件6.3租賃合同的變更程序7.租賃期滿后租金調(diào)整7.1租金調(diào)整機(jī)制7.2租金調(diào)整程序7.3租金調(diào)整計(jì)算方法8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約責(zé)任8.3提前解除合同的賠償條款9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)11.其他條款11.1合同的成立與生效11.2合同的保管與復(fù)制11.3合同的解除與終止12.附件12.1店面照片及位置示意圖12.2租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明文件12.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期及版本號(hào)14.1合同生效日期14.2合同版本號(hào)與修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積1.1.1店面位于____街道____號(hào)，實(shí)際可用面積為____平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間1.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后續(xù)約條款1.3.1租賃期滿后，承租人有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。2.租金及租金支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1店面租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2租金支付周期2.2.1租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付賬戶信息2.3.1租金支付賬戶為：賬戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃店面用途3.1.1承租人租賃該店面用作____用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)習(xí)慣。3.2經(jīng)營范圍限制3.2.1承租人不得從事____等違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3經(jīng)營許可與審批3.3.1承租人應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可和審批手續(xù)，并將相關(guān)證件復(fù)印件提交給出租人留存。4.租賃期內(nèi)維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店面的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。4.2承租人維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的店面內(nèi)部設(shè)施損壞的維修和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3.1因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照____方式承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買與理賠5.1.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)條款確認(rèn)5.3.1承租人確認(rèn)已閱讀保險(xiǎn)條款，理解并同意保險(xiǎn)條款內(nèi)容。6.租賃期內(nèi)變更6.1承租人轉(zhuǎn)租6.1.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租店面。6.2出租人變更租賃條件6.2.1出租人不得擅自變更租賃條件，如確需變更，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3租賃合同的變更程序6.3.1租賃合同的變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。8.2提前解除合同的違約責(zé)任8.2.1提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方__個(gè)月的租金作為違約金。8.3提前解除合同的賠償條款8.3.1因提前解除合同給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按照合同約定提供店面，或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按照合同約定支付租金，或未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金=租金×違約月數(shù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.2.1仲裁或訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他條款11.1合同的成立與生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自____年__月__日起生效。11.2合同的保管與復(fù)制11.2.1雙方各自保管好合同正本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。11.3合同的解除與終止11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移或返還事宜。12.附件12.1店面照片及位置示意圖12.2租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明文件12.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期及版本號(hào)14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同版本號(hào)與修改記錄14.2.1本合同版本號(hào)為V1.0，如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，未經(jīng)書面同意的第三方介入無效。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)介紹材料，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明等。2.2甲乙方應(yīng)審慎評估第三方資格，有權(quán)拒絕不符合要求的第三方介入。2.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于租賃期內(nèi)維修、保險(xiǎn)購買、經(jīng)營許可與審批等，第三方應(yīng)確保事項(xiàng)的合規(guī)性和有效性。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方及店面租賃合同其他相關(guān)方之間不存在任何法律上的關(guān)聯(lián)。4.3第三方介入不影響甲乙方之間合同的履行和效力。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入需遵守國家法律法規(guī)及合同約定。5.2第三方不得以任何方式干涉甲乙方之間的租賃合同履行。5.3第三方介入不得改變租賃合同主體，即第三方不得成為合同一方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為____元（大寫：____元整）。6.2如第三方介入事項(xiàng)涉及費(fèi)用，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)至多____元的費(fèi)用。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方書面同意，并注明調(diào)整金額和理由。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方介入事項(xiàng)和責(zé)任。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定或書面協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.第三方介入的合同生效及版本號(hào)10.1本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款版本號(hào)為V1.0，如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面照片及位置示意圖詳細(xì)要求：提供店面的外部和內(nèi)部照片，以及店面在地圖上的位置示意圖。附件說明：用于確認(rèn)店面的實(shí)際狀況和位置，便于雙方了解和核實(shí)租賃對象。附件2：租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供店面所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。附件說明：證明店面合法可用于租賃，確保租賃行為的合法性。附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就租賃合同中未涉及事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：對租賃合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。附件4：第三方資格證明文件詳細(xì)要求：第三方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：證明第三方的合法身份和業(yè)務(wù)資格，確保其介入的合法性和有效性。附件5：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙方就介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。附件說明：明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租人購買的店面保險(xiǎn)單據(jù)。附件說明：證明承租人已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障雙方利益。附件7：經(jīng)營許可與審批文件詳細(xì)要求：承租人的經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等審批文件。附件說明：證明承租人具備經(jīng)營資格，符合合同約定的經(jīng)營范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供店面，或未履行維修義務(wù)。示例說明：出租人未能在合同約定期限內(nèi)完成店面維修，導(dǎo)致承租人經(jīng)營受到影響。2.承租人未按照合同約定支付租金，或未履行保險(xiǎn)責(zé)任。示例說明：承租人逾期支付租金，或未購買合同約定的保險(xiǎn)。3.第三方未按照書面協(xié)議履行義務(wù)，或違反國家法律法規(guī)。示例說明：第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，或涉及違法行為。4.第三方干涉甲乙方之間的租賃合同履行。示例說明：第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自改變租賃合同條款，影響承租人經(jīng)營。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約金=租金×違約月數(shù)。示例說明：承租人逾期支付租金，按照合同約定支付違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：出租人未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失，按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為合同約定的金額。示例說明：第三方未履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，賠償責(zé)任限額為合同約定的金額。2024年度店面房租賃合同：包含租賃期與租賃期滿后租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期1.1租賃房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金及租金支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間4.租賃期內(nèi)維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任5.租賃期內(nèi)變更事項(xiàng)5.1出租人變更事項(xiàng)5.2承租人變更事項(xiàng)6.租賃期滿后租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式6.2租金調(diào)整時(shí)間6.3租金調(diào)整幅度7.租賃期滿后房屋歸還7.1歸還日期與時(shí)間7.2歸還時(shí)房屋狀況確認(rèn)8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1租賃房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期1.1租賃房屋地址與面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.租金及租金支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人需將租金轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶。3.租賃押金3.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗(yàn)收無誤后，出租人在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.租賃期內(nèi)維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)或自然損耗導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.租賃期內(nèi)變更事項(xiàng)5.1出租人變更事項(xiàng)出租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，確需進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知承租人，并協(xié)商一致。5.2承租人變更事項(xiàng)承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，確需進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人，并協(xié)商一致。6.租賃期滿后租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式租賃期滿后，租金調(diào)整方式為根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整時(shí)間租賃期滿后，租金調(diào)整時(shí)間為租賃期滿后的第一個(gè)月。6.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。7.租賃期滿后房屋歸還7.1歸還日期與時(shí)間租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，歸還日期為租賃期滿后的_______個(gè)工作日內(nèi)。7.2歸還時(shí)房屋狀況確認(rèn)承租人應(yīng)在歸還房屋時(shí)與出租人共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞或損失。如有損壞或損失，承租人應(yīng)按照市價(jià)賠償。8.合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定提前解除合同的；（2）承租人違反本合同的約定，出租人依法解除合同的；（3）出租人違反本合同的約定，承租人依法解除合同的；（4）合同約定的其他終止條件。8.2合同解除條件（1）租賃期內(nèi)，承租人提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人；（2）租賃期內(nèi)，出租人提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知承租人；（3）合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。9.2承租人違約責(zé)任承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同解除條件合同的解除應(yīng)按照本合同第8條和第9條的約定執(zhí)行。12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。12.2寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.3訪客管理承租人應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，并承擔(dān)因訪客不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。13.附件13.1租賃房屋現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的初始狀況。13.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，以證明押金已支付。14.雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)由第三方提供服務(wù)；（2）租賃期內(nèi)，房屋的改造或裝修由第三方進(jìn)行；（3）租賃期滿后，租金調(diào)整涉及第三方；（4）合同爭議解決過程中，第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙方承擔(dān)任何額外的義務(wù)或責(zé)任。17.2甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.3第三方與甲乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方僅對甲乙方的損失承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)其他任何形式的損失賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方服務(wù)范圍的約定如第三方介入涉及特定服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行明確約定。18.2第三方服務(wù)時(shí)間的約定如第三方介入涉及特定服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)時(shí)間進(jìn)行明確約定。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.4第三方服務(wù)瑕疵的處理如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)劃分19.1甲乙方的風(fēng)險(xiǎn)劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的情形，明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任以其收取的費(fèi)用總額為限。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決時(shí)間如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的_______個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟。21.第三方介入的修正說明本合同的第三方介入修正條款適用于所有第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定處理與第三方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含租賃房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，清晰展現(xiàn)房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等情況，以記錄房屋的初始狀況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含承租人購買的房屋保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如租賃期內(nèi)涉及第三方服務(wù)，附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)范圍、質(zhì)量、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。附件五：租金調(diào)整證明詳細(xì)要求和說明：如租賃期滿后涉及租金調(diào)整，附件應(yīng)包含租金調(diào)整的證明文件。證明文件應(yīng)明確租金調(diào)整的方式、時(shí)間和幅度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的行為。2.承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的行為。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說明：1.如出租人未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的損失。2.如承租人未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的損失。3.如第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度店面房租賃合同：包含租賃期與租賃期滿后租金調(diào)整合同3本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋1.2租金及支付方式1.3租金調(diào)整2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1租賃期滿后租金調(diào)整10.2房屋交接與退還10.3附件11.簽署日期12.簽署地點(diǎn)13.出租人簽字14.承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋1.2租金及支付方式租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【金額】元/月，租金每【周期】支付一次。承租人應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給出租人。1.3租金調(diào)整租賃期滿后，租金調(diào)整方式如下：（1）若承租人選擇續(xù)租，租金將在原租金基礎(chǔ)上每年調(diào)整【百分比】；（2）若承租人不選擇續(xù)租，出租人應(yīng)根據(jù)市場行情給予適當(dāng)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【年限】，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【日期】。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前【天數(shù)】通知出租人。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場行情及房屋實(shí)際情況重新協(xié)商租賃條款。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法使用；（2）出租人不得干涉承租人的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）出租人負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）承租人應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)；（3）承租人負(fù)責(zé)保管好房屋及其設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)維修責(zé)任。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）出租人負(fù)責(zé)維修的部分，費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）承租人負(fù)責(zé)維修的部分，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定購買火災(zāi)險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.合同的變更與解除6.1變更條款合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原登記備案機(jī)關(guān)備案。6.2解除條款（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方明確表示不繼續(xù)履行合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。7.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的宗旨和公平原則，對于合同中的含糊不清之處，應(yīng)以不利于起草方的解釋為準(zhǔn)。10.其他條款10.1租賃期滿后租金調(diào)整租賃期滿后，租金調(diào)整方式如下：（1）若承租人選擇續(xù)租，租金將在原租金基礎(chǔ)上每年調(diào)整【百分比】；（2）若承租人不選擇續(xù)租，出租人應(yīng)根據(jù)市場行情給予適當(dāng)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方另行協(xié)商確定。10.2房屋交接與退還租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.3附件本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。11.簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。12.簽署地點(diǎn)本合同在【地點(diǎn)】簽署。13.出租人簽字（出租人簽字）14.承租人簽字（承租人簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承租人購買的保險(xiǎn)事宜。如保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)介入租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)評估租金調(diào)整情況。如租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果有誤，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括甲乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償金等。3.3第三方責(zé)任限額的賠償限額第三方責(zé)任限額的賠償限額根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定等因素確定。賠償限額在合同中明確標(biāo)注。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方額外條款（1）中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任；（2）中介費(fèi)的支付方式和時(shí)間；（3）中介方未履行義務(wù)的賠償責(zé)任。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商額外條款（1）維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未履行義務(wù)的賠償責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司額外條款（1）保險(xiǎn)產(chǎn)品的種類和保險(xiǎn)金額；（2）保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式和時(shí)間；（3）保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任的賠償責(zé)任。4.4租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)額外條款（1）租金調(diào)整評估的程序和方法；（2）租金調(diào)整評估費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；（3）租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任的分擔(dān)5.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任分擔(dān)甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任分擔(dān)，按照合同約定和法律規(guī)定處理。5.2甲乙雙方之間的責(zé)任分擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任分擔(dān)，按照本合同約定的條款處理。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原登記備案機(jī)關(guān)備案。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入爭議的解決途徑協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的副本，證明承租人已購買相關(guān)保險(xiǎn)。附件六：租金調(diào)整評估報(bào)告詳細(xì)說明租金調(diào)整的評估過程、方法和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，應(yīng)支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租人遲延支付租金，應(yīng)支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未按照約定協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，應(yīng)支付違約金。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能按時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，應(yīng)支付違約金。5.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，保險(xiǎn)公司未能及時(shí)賠償保險(xiǎn)事故造成的損失，應(yīng)支付違約金。6.租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致租金調(diào)整不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，租金調(diào)整評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果有誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度店面房租賃合同：包含租賃期與租賃期滿后租金調(diào)整合同4本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1店面房位置與描述1.2租賃面積確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1承租人使用要求4.2禁止使用的活動(dòng)5.租賃期滿后租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2市場行情調(diào)研5.3租金調(diào)整通知6.維修與維護(hù)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)單據(jù)提交8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約賠償金額9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的責(zé)任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址確認(rèn)12.其他條款12.1租賃押金12.2租賃物交接12.3雙方簽字蓋章13.附件13.1店面房照片13.2租賃押金收據(jù)13.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.合同簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1店面房位置與描述：店面房位于中華人民共和國省市街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2租賃面積確認(rèn)：租賃的店面房面積為平方米，承租人應(yīng)按照合同約定使用該面積，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的X日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶為銀行分行賬戶，賬戶名稱為。4.租賃用途4.1承租人使用要求：承租人應(yīng)按合同約定使用店面房，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.2禁止使用的活動(dòng)：承租人不得在店面房內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、販毒等違法行為。5.租賃期滿后租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿后，如出租人提出租金調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。5.2市場行情調(diào)研：租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及店面房所在地的租金水平進(jìn)行。5.3租金調(diào)整通知：出租人應(yīng)在調(diào)整租金前將租金調(diào)整方案以書面形式通知承租人。6.維修與維護(hù)6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)店面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)店面房內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為：出租人未能按照合同約定提供店面房，或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違約行為：承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的使用要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的責(zé)任處理：解除合同后，承租人應(yīng)向出租人支付合同解除后的租金、違約金等費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址確認(rèn)：雙方應(yīng)在合同中確認(rèn)各自的送達(dá)地址，并確保地址的準(zhǔn)確性和有效性。12.其他條款12.1租賃押金：承租人應(yīng)向出租人支付租賃押金，押金金額為租金的%。12.2租賃物交接：租賃開始前，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的交接，并由雙方代表簽署交接單。12.3雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方閱讀理解無誤后，由雙方代表簽字并加蓋公章，以使合同生效。13.附件13.1店面房照片：附店面房的照片，以確認(rèn)租賃物的外觀和基本狀況。13.2租賃押金收據(jù)：附租賃押金的收據(jù)，以證明承租人已支付租賃押金。13.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件：附保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以確認(rèn)承租人已購買保險(xiǎn)。14.合同簽署日期14.1出租人簽字：出租人代表簽字。14.2承租人簽字：承租人代表簽字。14.3見證人簽字：見證人簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入合同后，應(yīng)承擔(dān)其各自職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定向甲乙方主張權(quán)利。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙方的損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)店面房的維修保養(yǎng)工作，并按照合同約定收取維修費(fèi)用。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙方的損失，維修保養(yǎng)方不承擔(dān)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)提供商介入：保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)提供店面房保險(xiǎn)，并按照合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)提供商的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙方的損失，保險(xiǎn)提供商不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的證明：第三方應(yīng)向甲乙方提供相關(guān)責(zé)任限額的證明文件，以證實(shí)其賠償能力的有效性。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不享有權(quán)利，也不承擔(dān)義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定向第三方主張權(quán)利。第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)合同約定向甲乙方主張權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面房照片附件描述：店面房的外觀和內(nèi)部照片，用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。附件要求：照片應(yīng)清晰可見，標(biāo)注建筑特點(diǎn)和明顯標(biāo)志。2.租賃押金收據(jù)附件描述：證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)。附件要求：收據(jù)上有出租人蓋章和收款日期。3.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件描述：承租人購買的店面房保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。4.維修保養(yǎng)記錄附件描述：店面房維修保養(yǎng)的記錄，包括維修項(xiàng)目和時(shí)間。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，且有維修保養(yǎng)方的簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證附件描述：承租人支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件要求：憑證上有銀行蓋章和交易日期。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：甲乙雙方與第三方（如中介、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商）簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為：未能按時(shí)交付店面房或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的%。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店面房，應(yīng)支付承租人違約金。2.承租人違約行為違約行為：未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的使用要求。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的%。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租人違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未能履行其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果維修保養(yǎng)方未能按時(shí)完成維修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度店面房租賃合同：包含租賃期與租賃期滿后租金調(diào)整合同5本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃物的使用4.1承租方使用范圍4.2出租方權(quán)益保障4.3禁止用途5.租賃期滿后租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.適用法律12.1合同簽訂地法律13.其他條款13.1合同附件13.2雙方確認(rèn)的補(bǔ)充條款14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：_______1.3.2租賃物位置：_______1.3.3租賃物面積：_______1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：_______2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：_______2.3.2續(xù)約通知期限：_______2.3.3續(xù)約租金調(diào)整方式：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：_______3.2租金支付周期：_______3.3租金支付日期：_______3.4租金支付方式：_______4.租賃物的使用4.1承租方使用范圍：_______4.2出租方權(quán)益保障：_______4.3禁止用途：_______5.租賃期滿后租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整方式：_______5.3租金調(diào)整時(shí)間：_______6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3保險(xiǎn)理賠程序：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：_______8.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，計(jì)算方式如下：_______8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：_______8.2.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，計(jì)算方式如下：_______8.3違約賠償金額：_______9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：雙方同意，合同變更需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：11.2.1出租方送達(dá)地址：_______11.2.2承租方送達(dá)地址：_______11.2.3聯(lián)系方式：_______12.適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物驗(yàn)收報(bào)告等。13.2雙方確認(rèn)的補(bǔ)充條款：如雙方