中央空調(diào)維修與保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中央空調(diào)維修與保養(yǎng)合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)備定義第二條維修與保養(yǎng)范圍2.1維修范圍2.2保養(yǎng)范圍2.3維修與保養(yǎng)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1維修標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第五條人員配備5.1乙方應(yīng)配備的專業(yè)技術(shù)人員5.2乙方人員的工作職責(zé)第六條費用及支付方式6.1維修費用6.2保養(yǎng)費用6.3費用支付方式及時間第七條維修保養(yǎng)時間安排7.1維修時間安排7.2保養(yǎng)時間安排第八條故障響應(yīng)時間8.1故障報修聯(lián)系方式8.2乙方接到故障報修后的響應(yīng)時間第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機構(gòu)解決12.3向人民法院提起訴訟第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3甲方設(shè)備：中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于室內(nèi)外機組、管道、末端設(shè)備及附屬設(shè)備等。第二條維修與保養(yǎng)范圍2.1維修范圍：包括但不限于對中央空調(diào)系統(tǒng)進行故障排查、更換零部件、修復(fù)設(shè)備故障等。2.2保養(yǎng)范圍：包括但不限于對中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查、清潔、添加制冷劑、更換濾網(wǎng)等。2.3.1設(shè)備外觀檢查及清潔；2.3.2檢查制冷劑泄漏及補充；2.3.3檢查壓縮機、風(fēng)機、電控系統(tǒng)等關(guān)鍵部件的工作狀態(tài)；2.3.4更換損壞的零部件；2.3.5對控制系統(tǒng)進行調(diào)試與優(yōu)化；2.3.6提供設(shè)備運行狀況報告及改進建議。第三條合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日。3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日。第四條維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1維修標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條人員配備5.1乙方應(yīng)配備的專業(yè)技術(shù)人員：不少于____名。5.2乙方人員的工作職責(zé)：5.2.1負(fù)責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)的日常維修與保養(yǎng)工作；5.2.2負(fù)責(zé)對甲方人員進行設(shè)備操作培訓(xùn)；5.2.3定期向甲方匯報設(shè)備運行狀況；5.2.4及時解決甲方提出的設(shè)備問題。第六條費用及支付方式6.1維修費用：按照實際維修項目及乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。6.2保養(yǎng)費用：按照約定的保養(yǎng)計劃及乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。6.3費用支付方式及時間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式向乙方支付費用。第七條維修保養(yǎng)時間安排7.1維修時間安排：按照甲方的實際需求和乙方的工作計劃進行安排。7.2保養(yǎng)時間安排：按照雙方約定的周期和時間進行安排，包括但不限于每季度一次全面保養(yǎng)。第八條故障響應(yīng)時間8.1故障報修聯(lián)系方式：甲方應(yīng)向乙方提供至少兩種聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。8.2乙方接到故障報修后的響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后____小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行故障排查。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1按照合同約定獲得維修與保養(yǎng)費用；9.1.2對甲方設(shè)備進行必要的檢查和維護；9.1.3要求甲方提供必要的維修與保養(yǎng)條件。9.2乙方義務(wù)：9.2.1按照合同約定提供專業(yè)的維修與保養(yǎng)服務(wù)；9.2.2保證維修與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，確保設(shè)備正常運行；9.2.3對甲方設(shè)備進行維修與保養(yǎng)時，應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1按照合同約定獲得乙方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)；10.1.2監(jiān)督乙方的維修與保養(yǎng)工作，并提出改進意見；10.1.3按照約定時間支付乙方維修與保養(yǎng)費用。10.2甲方義務(wù)：10.2.1為乙方提供必要的維修與保養(yǎng)條件，包括現(xiàn)場access、必要的資料等；10.2.2配合乙方進行設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作；10.2.3如實告知乙方設(shè)備的使用狀況和存在的問題。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按照約定時間支付維修與保養(yǎng)費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金；11.1.2甲方未提供必要維修與保養(yǎng)條件的，乙方有權(quán)暫停維修與保養(yǎng)工作，且不視為乙方違約。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按照約定時間完成維修與保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成時間的____%支付違約金；11.2.2乙方維修與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)重新維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；11.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2提交仲裁機構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方：指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、保險公司、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方同意引入第三方進行審計、評估或監(jiān)督；2.1.2甲乙雙方未能就合同履行事宜達成一致，需第三方進行調(diào)解；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行鑒定或評估；2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行相關(guān)活動，并對其提供的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式提交介入結(jié)果，并保證結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性。3.3第三方不得利用介入機會獲取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，并有權(quán)對第三方的工作結(jié)果提出異議。第五條第三方費用5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時間支付。5.2甲乙雙方應(yīng)合理分?jǐn)偟谌劫M用，除非雙方另有約定。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方委托協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如無約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入活動的性質(zhì)、風(fēng)險和影響力等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕或消除其可能給甲乙雙方帶來的損失，如未能采取適當(dāng)措施，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入活動中出現(xiàn)的問題，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。9.2第三方介入活動中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的通知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，及時通知對方第三方介入的相關(guān)事項。10.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間，向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿氲慕Y(jié)果。本合同的第三方介入修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)列出中央空調(diào)系統(tǒng)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出維修與保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括各項維修與保養(yǎng)工作的描述、標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：人員配備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)配備的專業(yè)技術(shù)人員的信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件4：費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費用、保養(yǎng)費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：維修保養(yǎng)時間安排表詳細(xì)列出維修時間安排、保養(yǎng)時間安排的具體時間表。附件6：故障報修聯(lián)系方式確認(rèn)表確認(rèn)甲方提供的故障報修聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。附件7：第三方選擇與委托協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方選擇第三方、委托第三方進行介入活動的協(xié)議內(nèi)容。附件8：第三方費用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方費用的計算方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)表確認(rèn)第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，以及采取的減輕或消除損失的措施。附件10：合同履行監(jiān)督報告定期由第三方提交的，關(guān)于甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付維修與保養(yǎng)費用。2.甲方未提供必要的維修與保養(yǎng)條件。3.乙方未按照約定時間完成維修與保養(yǎng)工作。4.乙方維修與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按照約定進行介入活動，或未提交介入結(jié)果。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方未采取適當(dāng)措施減輕或消除可能給甲乙雙方帶來的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新維修與保養(yǎng)、支付違約金、賠償損失等。3.第三方未按照約定進行介入活動，或未提交介入結(jié)果，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新進行介入活動、支付違約金、賠償損失等。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。5.第三方未采取適當(dāng)措施減輕或消除可能給甲乙雙方帶來的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于采取適當(dāng)