個(gè)人賓館轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人賓館轉(zhuǎn)讓合同通用本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接收方信息1.3轉(zhuǎn)讓方與接收方之間的關(guān)系2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓的賓館名稱(chēng)2.2轉(zhuǎn)讓的賓館地址2.3賓館的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件4.2接收方應(yīng)滿(mǎn)足的條件5.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用5.2接收方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用6.轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和權(quán)益6.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任6.2接收方的權(quán)益7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2接收方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的簽署、生效和終止10.1合同的簽署10.2合同的生效時(shí)間10.3合同的終止條件11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2違反保密條款的責(zé)任12.合同的附件12.1轉(zhuǎn)讓方與接收方之間的協(xié)議12.2賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件13.2修改和補(bǔ)充的方式14.合同的完整性和法律效力14.1雙方確認(rèn)合同的完整性14.2雙方確認(rèn)合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2接收方信息1.2.1接收方名稱(chēng)：1.2.2接收方地址：1.2.3接收方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3轉(zhuǎn)讓方與接收方之間的關(guān)系1.3.1轉(zhuǎn)讓方為賓館的法定所有人，擁有完全的處分權(quán)。1.3.2接收方同意接受轉(zhuǎn)讓方的賓館，并愿意承擔(dān)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓的賓館名稱(chēng)：2.2轉(zhuǎn)讓的賓館地址：2.3賓館的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)：按照現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證所載明的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：接收方應(yīng)于【】日內(nèi)，通過(guò)【】方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間：3.3.1首期支付：接收方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)支付人民幣【】元整作為首期轉(zhuǎn)讓款。3.3.2二期支付：接收方應(yīng)在辦理完賓館過(guò)戶(hù)手續(xù)且交接完畢后【】日內(nèi)支付余款。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有賓館的完全所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù)糾紛。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營(yíng)狀況良好，無(wú)任何未解決的違法違規(guī)行為。4.2接收方應(yīng)滿(mǎn)足的條件4.2.1接收方應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)賓館的資格和能力。4.2.2接收方應(yīng)同意接受賓館的現(xiàn)狀，包括賓館的設(shè)施、員工、客戶(hù)等。第五條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用5.1.1辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用。5.1.2賓館的稅費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的日常費(fèi)用。5.2接收方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用5.2.1賓館的員工工資。5.2.2賓館的經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和權(quán)益6.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)賓館的所有權(quán)，如因所有權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助接收方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2接收方的權(quán)益6.2.1接收方自合同約定的支付完成后，即取得賓館的所有權(quán)。6.2.2接收方應(yīng)享有賓館的經(jīng)營(yíng)收益和經(jīng)營(yíng)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方如未能按照合同約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方如未能按照合同約定提供賓館的完整資料或存在虛假陳述，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。8.2接收方的違約責(zé)任8.2.1接收方如未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。8.2.2接收方如未能按照合同約定接受賓館的現(xiàn)狀，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的簽署、生效和終止10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)生效。10.3合同的終止條件10.3.1雙方按照合同約定完成轉(zhuǎn)讓事宜。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。第十二條合同的附件12.1轉(zhuǎn)讓方與接收方之間的協(xié)議12.2賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證12.3賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2修改和補(bǔ)充的方式修改和補(bǔ)充應(yīng)在本合同的附件中明確，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的完整性和法律效力14.1雙方確認(rèn)本合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2雙方確認(rèn)本合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同轉(zhuǎn)讓事宜的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：協(xié)助甲乙方進(jìn)行賓館的評(píng)估、審計(jì)、過(guò)戶(hù)等事宜。第二條第三方的作用和責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因服務(wù)原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的賓館相關(guān)信息，以便第三方進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。3.3第三方完成評(píng)估、審計(jì)、過(guò)戶(hù)等事宜后，應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的報(bào)告和證明文件。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照雙方的服務(wù)合同約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在雙方服務(wù)合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同產(chǎn)生任何影響。5.2第三方應(yīng)僅向甲乙方提供服務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得與本合同無(wú)關(guān)的第三方進(jìn)行任何形式的接觸和協(xié)商。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因服務(wù)原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2除法律另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第七條第三方違約的處理7.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方存在違法行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除雙方的服務(wù)合同。8.2變更或解除服務(wù)合同后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方與合同的終止9.1服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙方交付所有相關(guān)文件和證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2服務(wù)合同終止后，本合同中與第三方相關(guān)的條款同時(shí)終止。第十條保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金，違約金為損失金額的【】%。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署和生效12.1本合同自甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同之日起生效。12.2本合同一式【】份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：轉(zhuǎn)讓方與接收方之間的協(xié)議附件2：賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證附件3：賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告附件4：評(píng)估報(bào)告附件5：審計(jì)報(bào)告附件6：過(guò)戶(hù)證明文件附件7：服務(wù)合同附件1的詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓方和接收方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽署日期。附件2的詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證應(yīng)真實(shí)、有效，未過(guò)期。應(yīng)提供復(fù)印件，并由轉(zhuǎn)讓方和接收方共同確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括賓館的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明賓館的經(jīng)營(yíng)情況，包括收入、支出等。附件4的詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公正、合理。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括賓館的資產(chǎn)評(píng)估、負(fù)債評(píng)估等。附件5的詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，審計(jì)結(jié)果應(yīng)公正、合理。審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括賓館的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。附件6的詳細(xì)要求：過(guò)戶(hù)證明文件應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具，證明賓館的過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。過(guò)戶(hù)證明文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和接收方共同持有。附件7的詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。服務(wù)合同應(yīng)由甲乙方和第三方簽字或蓋章，并注明簽署日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供完整的賓館相關(guān)信息。3.接收方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.第三方未