簡單的店面租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單的店面租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.租賃期間的管理和維護(hù)5.1出租方的管理責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.租賃期間的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃期間的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃期間的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.租賃期滿后的續(xù)約及退還9.1續(xù)約條件9.2退還店面及設(shè)施要求10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他約定事項(xiàng)12.1店面設(shè)施及設(shè)備清單12.2租賃期間的特殊規(guī)定13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.合同的附件14.1店面照片及位置示意圖14.2其他重要文件第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積：店面位于路號，總面積為平方米。1.2租賃期限起止日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：承租方租賃店面用于經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營范圍：承租方在店面內(nèi)進(jìn)行類商品的銷售。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方提供符合租賃用途的店面，并確保店面的安全。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按約定使用店面，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)。5.租賃期間的管理和維護(hù)5.1出租方的管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店面的整體管理和維護(hù)。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。6.租賃期間的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：店面的維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.租賃期間的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)為店面的經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃期間的變更和解除8.1變更條件：租賃雙方同意并書面簽署變更協(xié)議。8.2解除條件：租賃雙方同意并書面簽署解除協(xié)議。9.租賃期滿后的續(xù)約及退還9.1續(xù)約條件：租賃期滿前，雙方同意續(xù)約并簽署續(xù)約協(xié)議。9.2退還店面及設(shè)施要求：承租方按照約定退還店面及其設(shè)施，確保店面的完好無損。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：租賃雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1店面設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一。12.2租賃期間的特殊規(guī)定：如店面的裝修、營業(yè)時間等，詳見附件二。13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件：合同的變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.3解除條件：合同的解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。14.合同的附件14.1店面照片及位置示意圖：詳見附件三。14.2其他重要文件：如相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等，詳見附件四。8.租賃期間的變更和解除8.1變更條件：租賃期間，如租賃雙方同意變更租賃條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2解除條件：租賃期間，如租賃雙方同意解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和權(quán)益。9.租賃期滿后的續(xù)約及退還9.1續(xù)約條件：租賃期滿前，如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)書面簽署續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等條款。9.2退還店面及設(shè)施要求：租賃期滿或解除合同時，承租方應(yīng)按照約定將店面及其設(shè)施退還給出租方，確保店面的完好無損。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：租賃雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1店面設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一。12.2租賃期間的特殊規(guī)定：如店面的裝修、營業(yè)時間等，詳見附件二。13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件：合同的變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.3解除條件：合同的解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。14.合同的附件14.1店面照片及位置示意圖：詳見附件三。14.2其他重要文件：如相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等，詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，均應(yīng)具備合法資質(zhì)和能力，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，提供相應(yīng)服務(wù)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、人選及服務(wù)內(nèi)容，并在合同中明確。2.2第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如費(fèi)用涉及租金調(diào)整，應(yīng)按合同約定的租金調(diào)整機(jī)制辦理。2.3第三方溝通：甲乙雙方與第三方介入事項(xiàng)的溝通，應(yīng)保持及時、透明，確保合同履行順利。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入事項(xiàng)的的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額告知第三方，并要求第三方在提供服務(wù)時遵守。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并按合同約定的變更程序辦理。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入事項(xiàng)，如涉及出租方權(quán)益，出租方有權(quán)要求第三方按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)予以遵守。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致承租方損失，出租方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入事項(xiàng)，如涉及承租方權(quán)益，承租方有權(quán)要求第三方按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)予以遵守。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致出租方損失，承租方不承擔(dān)責(zé)任。4.3甲乙雙方對第三方的約束：甲乙雙方應(yīng)共同約束第三方按合同約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入事項(xiàng)的變更和解除5.1變更條件：第三方介入事項(xiàng)的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2解除條件：第三方介入事項(xiàng)的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的爭議解決6.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方介入事項(xiàng)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的其他約定事項(xiàng)7.1第三方介入事項(xiàng)的書面文件：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書面文件，均為本合同的有效組成部分。7.2第三方介入事項(xiàng)的保密：甲乙雙方與第三方介入事項(xiàng)相關(guān)的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3第三方介入事項(xiàng)的協(xié)助：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方順利介入并提供服務(wù)。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.附件8.1第三方介入事項(xiàng)清單：詳見附件五。8.2第三方資質(zhì)證明：詳見附件六。8.3第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件七。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面照片及位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供店面的外觀照片、位置示意圖，以及店面的內(nèi)部布局圖。這些圖示應(yīng)清晰地展示店面的實(shí)際情況，以便雙方對店面的認(rèn)識和理解。附件二：租賃期間的特殊規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃期間的特殊規(guī)定，包括但不限于店面的裝修、營業(yè)時間、營業(yè)范圍等。這些規(guī)定應(yīng)詳細(xì)描述，以便雙方在租賃期間遵守。附件三：店面設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了店面的設(shè)施和設(shè)備清單，包括設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號等。雙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行驗(yàn)收，確保店面的設(shè)施和設(shè)備符合合同約定。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括與店面租賃相關(guān)的其他重要文件，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等。這些文件應(yīng)確保店面租賃的合法性和合規(guī)性。附件五：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、評估、維修等。清單中應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。這些文件應(yīng)證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資質(zhì)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述雙方與第三方的合作細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如果出租方未能在租賃開始前提供符合約定的店面，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展經(jīng)營活動，出租方應(yīng)承擔(dān)違