施工幕墻合同范本

施工幕墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY幕墻裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，現(xiàn)正進行一項位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)綜合體項目的開發(fā)與建設(shè)。為提高項目品質(zhì)，甲方?jīng)Q定采用高品質(zhì)的幕墻系統(tǒng)作為建筑的外圍護結(jié)構(gòu)。

乙方是一家專業(yè)從事幕墻設(shè)計、生產(chǎn)、施工的企業(yè)，具備豐富的幕墻工程經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚，質(zhì)量管理體系完善。甲方經(jīng)過嚴格的篩選和評估，決定選擇乙方作為本項目的幕墻工程承包商。

鑒于雙方在幕墻工程領(lǐng)域的專業(yè)能力和良好合作意愿，為確保項目順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目幕墻工程的設(shè)計、施工、驗收、維護等事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“幕墻工程”系指甲方商業(yè)綜合體項目所需的全部幕墻系統(tǒng)的設(shè)計、供應(yīng)、施工、驗收及售后服務(wù)。

1.2“合同總價”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的幕墻工程款項。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

十、簽署

甲乙雙方在閱讀、理解并同意本合同全部條款后，于合同正文下方簽字蓋章，以茲確認。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY幕墻裝飾工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方的商業(yè)綜合體項目提供幕墻系統(tǒng)的設(shè)計、供應(yīng)、施工、驗收及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于幕墻系統(tǒng)的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、材料供應(yīng)、安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)等，確保幕墻工程達到甲方要求的高品質(zhì)標準。

第二條定義

2.1“幕墻工程”指甲方商業(yè)綜合體項目所需的玻璃幕墻、鋁板幕墻等外圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的設(shè)計與施工。

2.2“合同材料”指甲方依照本合同約定由乙方提供的所有幕墻工程所需的材料、構(gòu)件、設(shè)備等。

2.3“驗收合格”指甲方根據(jù)相關(guān)國家標準、行業(yè)規(guī)范對乙方完成的幕墻工程進行驗收，并確認工程符合合同規(guī)定的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成幕墻工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的基礎(chǔ)資料、設(shè)計要求及施工條件，并對乙方的設(shè)計方案進行審查確認。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行施工過程中的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保乙方正常施工。

（5）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取合同款項。

（2）乙方負責(zé)幕墻工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收及售后服務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)按照甲方確認的設(shè)計方案、施工圖紙進行施工，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。

（4）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的施工進度計劃進行施工，并對工程進度負責(zé)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對幕墻工程進行維修保養(yǎng)，確保幕墻系統(tǒng)正常運行。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價格與支付條件

4.1本幕墻工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格系雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計圖紙、施工方案等因素協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）幕墻工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）幕墻工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時支付。

4.3乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時間通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始設(shè)計，并在合同生效后XX個月內(nèi)完成全部幕墻工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）設(shè)計方案確認：合同生效后XX個工作日內(nèi)；

（2）施工圖紙完成：設(shè)計方案確認后XX個工作日內(nèi)；

（3）幕墻工程竣工驗收：施工開始后XX個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。

6.2甲方未能按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

6.3乙方未能按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按合同總價0.1%向甲方支付違約金。

6.4若乙方施工的幕墻工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若整改后仍不符合合同約定質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價20%的違約金。

6.5雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價30%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視情況決定是否解除合同，并互相免除因不可抗力產(chǎn)生的責(zé)任。

7.4雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)采取合理措施減少損失，防止損失擴大。如一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分敗訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達

9.1.1雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。

9.1.2通知、文件、資料等送達地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書面通知對方變更地址。

9.1.3通知、文件、資料等以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以專人送達的，以接收方簽字日期為準。

9.2合同變更

9.2.1本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2.2合同變更不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利。

9.3合同終止

9.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。

第十條附則

10.1本合同附件包括但