2024年房屋銷售協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.銷售價(jià)格2.1房屋銷售總價(jià)2.2付款方式2.3定金支付2.4首付款支付2.5貸款申請2.6尾款支付3.房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付前的準(zhǔn)備工作3.4交付過程中的注意事項(xiàng)4.房屋狀況4.1房屋現(xiàn)狀4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋設(shè)施與設(shè)備5.房屋交易過程中的費(fèi)用5.1交易手續(xù)費(fèi)5.2房產(chǎn)稅費(fèi)5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償金額7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后的處理11.合同的附錄11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同副本11.3其他相關(guān)文件12.其他條款12.1房屋過戶手續(xù)12.2房屋交付后的物業(yè)管理12.3房屋維修保養(yǎng)13.雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：【填寫房屋具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)】1.2房屋面積：【填寫房屋實(shí)際面積，如：平方米】1.3房屋類型：【填寫房屋的戶型、建筑結(jié)構(gòu)等，如：住宅、別墅等】第二條銷售價(jià)格2.1房屋銷售總價(jià)：【填寫房屋的銷售總價(jià)，如：萬元】2.2付款方式：【填寫付款方式，如：全款支付、分期付款等】2.3定金支付：【填寫定金的金額，如：萬元】2.4首付款支付：【填寫首付款的金額，如：萬元】2.5貸款申請：【填寫貸款金額、貸款銀行等相關(guān)信息】2.6尾款支付：【填寫尾款的金額，如：萬元】第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：【填寫房屋交付的具體時(shí)間，如：合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)】3.2交付條件：【填寫房屋交付時(shí)的具體條件，如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢】3.3交付前的準(zhǔn)備工作：【填寫交付前需要完成的事項(xiàng)，如：結(jié)清水電費(fèi)、辦理物業(yè)退房手續(xù)等】3.4交付過程中的注意事項(xiàng)：【填寫交付過程中需要雙方注意的事項(xiàng)，如：辦理房屋鑰匙交接、查看房屋完整性等】第四條房屋狀況4.1房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋目前的現(xiàn)狀，如：新裝修、舊房翻新等】4.2房屋維修責(zé)任：【填寫房屋維修的責(zé)任歸屬，如：賣方承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任，買方承擔(dān)交付后的維修責(zé)任】4.3房屋設(shè)施與設(shè)備：【填寫房屋內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備，如：家具、家電、中央空調(diào)等】第五條房屋交易過程中的費(fèi)用5.1交易手續(xù)費(fèi)：【填寫交易手續(xù)費(fèi)的金額，如：萬元】5.2房產(chǎn)稅費(fèi)：【填寫房產(chǎn)交易所需繳納的稅費(fèi)，如：契稅、個(gè)人所得稅等】5.3物業(yè)管理費(fèi)：【填寫物業(yè)管理費(fèi)的金額，如：元/月】5.4其他相關(guān)費(fèi)用：【填寫除上述費(fèi)用外的其他費(fèi)用，如：過戶費(fèi)、維修基金等】第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：【填寫賣方違約時(shí)的違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等】6.2買方違約：【填寫買方違約時(shí)的違約責(zé)任，如：支付違約金、賠償損失等】6.3違約賠償金額：【填寫違約賠償?shù)木唧w金額，如：萬元】第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：【填寫合同變更的條件，如：雙方協(xié)商一致、政策變化等】7.2合同解除條件：【填寫合同解除的條件，如：雙方協(xié)商一致、一方違約等】第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：【填寫協(xié)商解決的具體步驟和期限，如：雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成則可繼續(xù)采取其他解決方式】8.2調(diào)解解決：【填寫調(diào)解解決的具體步驟和期限，如：雙方可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，調(diào)解期限為X個(gè)月】8.3仲裁解決：【填寫仲裁解決的具體步驟和期限，如：雙方可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁期限為X個(gè)月】8.4法律途徑：【填寫法律途徑的具體步驟和期限，如：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟期限為X個(gè)月】第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件：【填寫合同生效的條件，如：合同自雙方簽字蓋章之日起生效】9.2合同終止條件：【填寫合同終止的條件，如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，合同即告終止】第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：【填寫需要保密的具體內(nèi)容，如：合同簽訂過程中的談判記錄、房屋交易價(jià)格等】10.2保密期限：【填寫保密期限，如：合同終止后X年內(nèi)】10.3泄露后的處理：【填寫泄露后的處理措施，如：泄露方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失】第十一條合同的附錄11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：【填寫附錄中房屋所有權(quán)證的編號(hào)、發(fā)放日期等】11.2房屋買賣合同副本：【填寫附錄中房屋買賣合同的編號(hào)、簽訂日期等】11.3其他相關(guān)文件：【填寫附錄中其他相關(guān)文件的名稱、編號(hào)等】第十二條其他條款12.1房屋過戶手續(xù)：【填寫房屋過戶手續(xù)的具體流程和所需材料，如：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證等】12.2房屋交付后的物業(yè)管理：【填寫房屋交付后的物業(yè)管理方式、費(fèi)用等，如：物業(yè)管理費(fèi)為元/月，由買方支付】12.3房屋維修保養(yǎng)：【填寫房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬和費(fèi)用承擔(dān)，如：賣方承擔(dān)房屋交付后X年內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任】第十三條雙方簽字13.1賣方簽字：【填寫賣方簽字的具體位置】13.2買方簽字：【填寫買方簽字的具體位置】第十四條合同簽訂日期：【填寫合同簽訂的具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：【第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、物業(yè)公司等?！?.2第三方職責(zé)：【第三方根據(jù)其角色和職責(zé)，為本合同的履行提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，如信息咨詢、評(píng)估、稅務(wù)咨詢、物業(yè)服務(wù)等。】1.3第三方權(quán)利：【第三方根據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲得合理報(bào)酬、要求提供必要資料等?！康诙l第三方介入的流程2.2第三方介入時(shí)間：【明確第三方介入的具體時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)?！?.3第三方工作內(nèi)容：【明確第三方需要完成的工作內(nèi)容，如房屋評(píng)估、稅務(wù)咨詢等?！康谌龡l第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：【明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方，如由甲乙雙方共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等?！?.2費(fèi)用支付方式：【明確費(fèi)用支付的方式，如預(yù)付、后付等?！?.3費(fèi)用支付時(shí)間：【明確費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)?！康谒臈l第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限制：【明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等?！?.2第三方責(zé)任履行：【明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任，如遵守法律法規(guī)、誠實(shí)守信等?！?.3第三方違約處理：【明確第三方違約時(shí)的處理方式，如賠償、解除合同等?！康谖鍡l第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：【明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如提供真實(shí)信息、保密等。】5.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：【明確第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，如協(xié)作、獨(dú)立履行職責(zé)等?！康诹鶙l甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲乙雙方提供真實(shí)、完整的資料：【甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料，以便第三方履行職責(zé)?！?.2甲乙雙方配合第三方的工作：【甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持?！?.3甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和費(fèi)用承擔(dān)：【甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇和費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)責(zé)任，確保第三方的合法權(quán)益?！康谄邨l爭議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭議：【如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決?！?.2第三方與其他第三方的爭議：【如第三方與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。】第八條合同的變更和解除8.1第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同的相關(guān)條款。第九條合同的附錄9.1第三方相關(guān)文件：【如評(píng)估報(bào)告、稅務(wù)發(fā)票等，應(yīng)作為本合同的附件，以便查閱和核實(shí)?！康谑畻l其他條款10.1房屋過戶過程中的第三方介入：【明確房屋過戶過程中第三方的具體職責(zé)和權(quán)利，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。】10.2房屋交付后的第三方服務(wù)：【明確房屋交付后第三方的具體職責(zé)和權(quán)利，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等?！康谑粭l雙方簽字11.1甲乙雙方簽字：【填寫甲乙雙方簽字的具體位置】11.2第三方簽字：【填寫第三方簽字的具體位置】第十二條合同簽訂日期：【填寫合同簽訂的具體日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件要求：原件由賣方保管，復(fù)印件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件2：房屋買賣合同副本附件內(nèi)容：房屋買賣合同的原件及副本，用于明確房屋買賣的具體條款和條件。附件要求：原件由賣方保管，副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件3：房屋評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋的市場價(jià)值。附件要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方提供，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核查報(bào)告內(nèi)容。附件4：稅務(wù)發(fā)票附件內(nèi)容：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)發(fā)票，用于證明稅費(fèi)的支付情況。附件要求：稅務(wù)發(fā)票應(yīng)由賣方提供，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)發(fā)票的真實(shí)性和合法性。附件5：物業(yè)管理制度和服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：物業(yè)公司提供的管理制度和服務(wù)協(xié)議，用于明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：物業(yè)管理制度和服務(wù)協(xié)議應(yīng)由賣方提供，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。附件6：房屋鑰匙交接單附件內(nèi)容：房屋鑰匙交接的過程記錄，用于證明房屋鑰匙的交接情況。附件要求：房屋鑰匙交接單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并由第三方見證。附件7：房屋過戶手續(xù)文件附件內(nèi)容：房屋過戶過程中所需提交的相關(guān)文件和手續(xù)，用于證明過戶的完成。附件要求：房屋過戶手續(xù)文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保留，以備后續(xù)查閱。附件8：維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：房屋維修保養(yǎng)的記錄，用于證明維修保養(yǎng)的情況和質(zhì)量。附件要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由賣方提供，甲乙雙方應(yīng)定期核查記錄的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未按照合同約定提供完整的房屋設(shè)施和設(shè)備。3.買方未按照合同約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款申請。4.買方未按照合同約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。5.第三方未按照合同約定時(shí)間完成評(píng)估、稅務(wù)咨詢等工作。6.第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。7.甲乙雙方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料。8.甲乙雙方未按照合同約定配合第三方的工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的X%。示例：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為萬元的X%。2.買方違約：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的X%。示例：買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為萬元的X%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金，違約金金額為元的X倍。4.甲乙雙方未履行配合義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未配合第三方完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為萬元的X%。全文完。2024年房屋銷售協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條銷售價(jià)格與支付方式2.1銷售價(jià)格2.2定金支付2.3首付款支付2.4貸款申請2.5尾款支付第三條交付時(shí)間與條件3.1交付時(shí)間3.2交付條件第四條房屋狀況4.1房屋現(xiàn)狀4.2房屋維修責(zé)任第五條過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決費(fèi)用第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1賣方的權(quán)利與義務(wù)10.2買方的權(quán)利與義務(wù)第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條第三方機(jī)構(gòu)12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司12.2貸款機(jī)構(gòu)12.3過戶機(jī)構(gòu)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有建筑面積為平方米。1.3房屋類型：該房屋為普通住宅，建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證編號(hào)為，登記日期為年月日。第二條銷售價(jià)格與支付方式2.1銷售價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房屋的銷售價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包含家具、家電等室內(nèi)設(shè)施。2.2定金支付：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣萬元整，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3首付款支付：買方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣萬元整。首付款支付后，買方未能按約定時(shí)間支付剩余購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。2.4貸款申請：買方應(yīng)自行向貸款機(jī)構(gòu)申請購房貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費(fèi)用。買方未能在約定時(shí)間內(nèi)獲得貸款批準(zhǔn)，導(dǎo)致購房款未能如期支付的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。2.5尾款支付：買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余購房款人民幣萬元整。尾款支付后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。第三條交付時(shí)間與條件3.1交付時(shí)間：雙方約定，房屋交付時(shí)間為年月日。第四條房屋狀況4.1房屋現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2房屋維修責(zé)任：自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，直至房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。第五條過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任方：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。5.2過戶時(shí)間：雙方約定，過戶手續(xù)應(yīng)在年月日前完成。5.3過戶費(fèi)用：過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按期交付房屋或無法辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬元整。6.2買方違約：買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按期交付房屋或無法辦理過戶手續(xù)的，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬元整。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止：有下列情形之一的，本合同終止：（1）買方按約定支付全部購房款，并辦理完畢過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定的情形。第九條合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房屋的實(shí)際面積與房產(chǎn)證登記面積一致，如不符，按法律規(guī)定處理。（2）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。（3）按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合約定的交付條件。（4）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。10.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付購房款，包括定金、首付款、貸款金額和尾款。（2）按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）維護(hù)房屋的正常使用，進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行業(yè)主的義務(wù)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在本合同附件中約定附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十二條第三方機(jī)構(gòu)12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：本合同涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋買賣相關(guān)事宜。12.2貸款機(jī)構(gòu)：買方應(yīng)自行選擇貸款機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費(fèi)用。12.3過戶機(jī)構(gòu)：過戶手續(xù)應(yīng)在中國銀行辦理，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，供雙方查閱。13.2房屋買賣合同附件：本合同附件中包含房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與房屋買賣相關(guān)的文件，供雙方查閱。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行具體約定。第一條第三方機(jī)構(gòu)定義1.1本合同所稱第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備相關(guān)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。第二條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方機(jī)構(gòu)在履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)行為時(shí)，有權(quán)提出整改意見。3.2第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)服務(wù)。（2）為本合同的履行提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議前，對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)資料和信息，并履行相關(guān)手續(xù)。4.3第三方機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)向甲乙雙方出示工作進(jìn)度和成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同約定確定。5.3第三方機(jī)構(gòu)如無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第六條第三方機(jī)構(gòu)與其他各方關(guān)系6.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，與其他各方形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行解決。6.3第三方機(jī)構(gòu)不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方機(jī)構(gòu)的更換7.1甲乙雙方如需更換第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明原因。7.2更換第三方機(jī)構(gòu)后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方機(jī)構(gòu)重新簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并按照本合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和市場行情確定。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方機(jī)構(gòu)的退出9.1第三方機(jī)構(gòu)在完成本合同約定的服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供退出通知。9.2第三方機(jī)構(gòu)退出后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙雙方。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可見證書上的所有信息，包括但不限于房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、登記