二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條房屋買賣居間服務(wù)合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（居間方）名稱及聯(lián)系方式第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋性質(zhì)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的談判3.3丙方提供房屋交易流程的咨詢和指導(dǎo)3.4丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取甲方和乙方共同支付的居間服務(wù)費(fèi)用4.2居間服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間第五條合同的履行期限5.1居間服務(wù)的起始日期5.2居間服務(wù)的終止日期第六條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1房屋交付時間及條件10.2房屋價款的支付方式及時間10.3房屋交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條甲方、乙方和丙方的信息保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容13.2保密信息的期限13.3保密信息泄露的責(zé)任第十四條合同的解釋和適用法律14.1本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和丙方共同所有14.2本合同適用中華人民共和國法律第一部分：合同如下：第一條房屋買賣居間服務(wù)合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（買方）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（居間方）名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××區(qū)××街道××號2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為××，房屋建筑面積為××平方米，套內(nèi)建筑面積為××平方米2.3房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××××2.4房屋性質(zhì)：住宅第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看房源、協(xié)調(diào)雙方談判、提供交易流程咨詢和指導(dǎo)、協(xié)助辦理交易手續(xù)等3.2丙方負(fù)責(zé)在甲方和乙方之間搭建溝通平臺，協(xié)助雙方達(dá)成交易3.3丙方在居間過程中，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時地傳達(dá)甲方和乙方的意愿和要求，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理貸款手續(xù)、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取甲方和乙方共同支付的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣××元整4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)賬支付4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間為甲方和乙方簽署房屋買賣合同之日起三個工作日內(nèi)第五條合同的履行期限5.1居間服務(wù)的起始日期為甲方與丙方簽訂本合同時起5.2居間服務(wù)的終止日期為甲方和乙方簽署房屋買賣合同并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日第六條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證件，并配合丙方進(jìn)行房源推廣和交易協(xié)調(diào)6.1.2甲方應(yīng)按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的逾期利息等費(fèi)用6.1.3甲方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理貸款手續(xù)、繳納稅費(fèi)等6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購買意愿和相關(guān)信息，并配合丙方進(jìn)行房源查看和交易協(xié)調(diào)6.2.2乙方應(yīng)按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的逾期利息等費(fèi)用6.2.3乙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理貸款手續(xù)、繳納稅費(fèi)等第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方權(quán)利和義務(wù)7.1.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并盡最大努力促成交易成功7.1.2丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方7.1.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.1.4丙方應(yīng)在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失8.1.2甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付延遲支付的逾期利息，逾期利息按同期銀行貸款利率計算8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失8.2.2乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付延遲支付的逾期利息，逾期利息按同期銀行貸款利率計算8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2丙方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息，給甲方和乙方造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1房屋交付時間及條件：甲方應(yīng)在本合同約定的房屋買賣合同簽署后×個月內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方10.2房屋價款的支付方式及時間：乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的方式支付房價款，支付時間為簽署房屋買賣合同后×日內(nèi)10.3房屋交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.2合同的解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同的終止條件：本合同在甲方和乙方簽署房屋買賣合同并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止12.3合同的解除條件：本合同在甲方、乙方和丙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后解除第十三條甲方、乙方和丙方的信息保密條款13.1保密信息的范圍和內(nèi)容：保密信息包括本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息13.2保密信息的期限：保密信息自本合同終止或解除之日起×年內(nèi)有效13.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十四條合同的解釋和適用法律14.1本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和丙方共同所有14.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房屋買賣交易過程的的自然人、法人和其他組織15.2第三方介入包括但不限于：房屋出賣人的共有人、房屋買受人的共有人、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理人、房屋貸款的貸款人、房屋交易涉及的稅費(fèi)支付義務(wù)人等第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合16.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方說明房屋買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)16.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行16.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等第十七條第三方責(zé)任限定17.1第三方對于房屋買賣合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對于合同的履行不免除甲方和乙方的合同義務(wù)17.2第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任17.3甲方、乙方和丙方對于第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任，包括但不限于第三方未履行合同義務(wù)、第三方侵權(quán)行為等第十八條第三方支付義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，包括但不限于支付房屋交易涉及的稅費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)用等18.2第三方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任第十九條第三方權(quán)益的保障19.1第三方對于房屋買賣合同的履行享有知情權(quán)，甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方告知合同履行情況19.2第三方對于房屋買賣合同的履行享有監(jiān)督權(quán)，甲方和乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督19.3甲方、乙方和丙方不得損害第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方對于房屋的權(quán)利、利益等第二十十條第三方解除或終止合同的條件20.1第三方有權(quán)解除或終止合同，如果合同的履行對其造成損失或影響其合法權(quán)益20.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照第三方的要求，解除或終止合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1甲方、乙方和第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十二條第三方介入對本合同其他條款的影響22.1本合同的其他條款對于第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定22.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第二十三條合同的生效、終止和解除23.1合同的生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效23.2合同的終止條件：本合同在甲方和乙方簽署房屋買賣合同并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止23.3合同的解除條件：本合同在甲方、乙方和第三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后解除第二十四條信息保密條款24.1保密信息的范圍和內(nèi)容：保密信息包括本合同內(nèi)容及各方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息24.2保密信息的期限：保密信息自本合同終止或解除之日起×年內(nèi)有效24.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第二十五條合同的解釋和適用法律25.1本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有25.2本合同適用中華人民共和國法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：買受人貸款批準(zhǔn)證明文件附件五：房屋交易稅費(fèi)計算清單附件六：房屋交付確認(rèn)書附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：房屋買賣合同備案證明附件九：產(chǎn)權(quán)過戶登記證明附件十：其他與房屋買賣交易相關(guān)的文件和資料附件一：房屋買賣合同附件的詳細(xì)要求和說明：本合同是甲方和乙方就房屋買賣事宜達(dá)成的一致協(xié)議，內(nèi)容包括房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。合同須經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）后生效。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋擁有所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋。附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件的詳細(xì)要求和說明：如果房屋為共有財產(chǎn)，提供共有權(quán)人同意出售的證明，以證明甲方有權(quán)處置共有財產(chǎn)。附件四：買受人貸款批準(zhǔn)證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：如果乙方采取貸款方式購買房屋，提供貸款批準(zhǔn)證明文件，以證明乙方已獲得貸款資格。附件五：房屋交易稅費(fèi)計算清單附件的詳細(xì)要求和說明：列明房屋交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、個人所得稅等，并提供計算依據(jù)和計算結(jié)果。附件六：房屋交付確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)甲方按照約定時間、條件交付房屋，乙方接收并同意房屋的交付。附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明甲方和乙方已按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。附件八：房屋買賣合同備案證明附件的詳細(xì)要求和說明：證明房屋買賣合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。附件九：產(chǎn)權(quán)過戶登記證明附件的詳細(xì)要求和說明：證明房屋所有權(quán)已經(jīng)過戶至乙方名下，產(chǎn)權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移。附件十：其他與房屋買賣交易相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：包括房屋查驗(yàn)報告、房屋維修報告、物業(yè)交割單等與房屋買賣交易相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時間支付房價款，構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付延遲交付的違約金，違約金按照房價款的萬分之五計算。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房價款，如延遲支付，應(yīng)支付延遲支付的違約金，違約金按照房價款的萬分之五計算。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的兩倍。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方1.3居間方第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋性質(zhì)2.4房屋所有權(quán)第三條交易價格3.1房價3.2支付方式3.3支付時間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)4.2支付方式4.3支付時間第五條居間方的責(zé)任和義務(wù)5.1房源信息真實(shí)性5.2交易過程的協(xié)助5.3保密義務(wù)5.4法律法規(guī)的遵守第六條買方的責(zé)任和義務(wù)6.1提供真實(shí)身份信息6.2支付房價及服務(wù)費(fèi)6.3按約定時間完成交易6.4遵守法律法規(guī)第七條賣方的責(zé)任和義務(wù)7.1提供真實(shí)身份信息7.2配合交易過程7.3遵守法律法規(guī)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1買方違約9.2賣方違約9.3居間方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他約定13.1房屋交付時間13.2產(chǎn)權(quán)過戶時間13.3稅費(fèi)承擔(dān)第十四條法律適用和爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體（此處填寫甲方全稱）（此處填寫乙方全稱）（此處填寫丙方全稱）第二條房屋基本信息2.1房屋位置：（此處填寫房屋具體地址）2.2房屋面積：（此處填寫房屋實(shí)際面積，單位為平方米）2.3房屋性質(zhì)：（此處填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）2.4房屋所有權(quán)：（此處填寫房屋所有權(quán)證明文件編號）第三條交易價格3.1房價：（此處填寫房屋交易總金額，單位為元）3.2支付方式：（此處詳細(xì)描述支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3支付時間：（此處填寫支付房價的具體時間）第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)：（此處填寫居間服務(wù)費(fèi)金額，單位為元）4.2支付方式：（此處詳細(xì)描述支付服務(wù)費(fèi)的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3支付時間：（此處填寫支付服務(wù)費(fèi)的具體時間）第五條居間方的責(zé)任和義務(wù)5.1房源信息真實(shí)性：（此處詳細(xì)描述丙方保證房源信息真實(shí)性的義務(wù)）5.2交易過程的協(xié)助：（此處詳細(xì)描述丙方協(xié)助交易過程的義務(wù)）5.3保密義務(wù)：（此處詳細(xì)描述丙方對甲乙雙方信息的保密義務(wù)）5.4法律法規(guī)的遵守：（此處詳細(xì)描述丙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)）第六條買方的責(zé)任和義務(wù)6.1提供真實(shí)身份信息：（此處詳細(xì)描述乙方提供真實(shí)身份信息的義務(wù)）6.2支付房價及服務(wù)費(fèi)：（此處詳細(xì)描述乙方支付房價和服務(wù)費(fèi)的義務(wù)）6.3按約定時間完成交易：（此處詳細(xì)描述乙方按約定時間完成交易的義務(wù)）6.4遵守法律法規(guī)：（此處詳細(xì)描述乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)）第七條賣方的責(zé)任和義務(wù)7.1提供真實(shí)身份信息：（此處詳細(xì)描述甲方提供真實(shí)身份信息的義務(wù)）7.2配合交易過程：（此處詳細(xì)描述甲方配合交易過程的義務(wù)）7.3遵守法律法規(guī)：（此處詳細(xì)描述甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)）（此處繼續(xù)完善合同的第八條至第十四條）第八條合同的變更和解除8.1變更條件：（此處詳細(xì)描述合同變更的條件）8.2解除條件：（此處詳細(xì)描述合同解除的條件）8.3變更和解除的程序：（此處詳細(xì)描述合同變更和解除的程序）第九條違約責(zé)任9.1買方違約：（此處詳細(xì)描述乙方違約的責(zé)任）9.2賣方違約：（此處詳細(xì)描述甲方違約的責(zé)任）9.3居間方違約：（此處詳細(xì)描述丙方違約的責(zé)任）第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：（此處詳細(xì)描述協(xié)商解決爭議的程序）10.2調(diào)解解決：（此處詳細(xì)描述調(diào)解解決爭議的程序）10.3仲裁解決：（此處詳細(xì)描述仲裁解決爭議的程序）10.4法律途徑：（此處詳細(xì)描述通過法律途徑解決爭議的程序）第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件：（此處詳細(xì)描述合同生效的條件）11.2終止條件：（此處詳細(xì)描述合同終止的條件）11.3失效條件：（此處詳細(xì)描述合同失效的條件）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（此處詳細(xì)描述需要保密的具體內(nèi)容）12.2保密期限：（此處詳細(xì)描述保密期限的具體時間）12.3泄露后果：（此處詳細(xì)描述泄露保密信息的具體后果）第十三條其他約定13.1房屋交付時間：（此處詳細(xì)描述房屋交付的具體時間）13.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：（此處詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)過戶的具體時間）13.3稅費(fèi)承擔(dān)：（此處詳細(xì)描述交易過程中稅費(fèi)的具體承擔(dān)方）第十四條法律適用和爭議解決14.1適用法律：（此處詳細(xì)描述合同適用的具體法律）14.2爭議解決方式：（此處詳細(xì)描述爭議解決的具體方式）（此處結(jié)束合同）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于居間方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)等。2.第三方介入的情形2.1居間方介入本合同簽訂后，居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方完成房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3審計機(jī)構(gòu)介入本合同簽訂后，甲乙方同意，如有需要，可共同選定審計機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行審計，確保交易資金的安全性。2.4金融機(jī)構(gòu)介入甲乙方同意，在房屋交易過程中，如有需要，應(yīng)由雙方共同選定的金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的申請，及時審批貸款額度，并在約定的時間內(nèi)放款。2.5稅務(wù)機(jī)關(guān)介入甲乙方同意，在房屋交易過程中，應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.6產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)介入本合同簽訂后，甲乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，提交相關(guān)材料，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方責(zé)任限額3.1居間方責(zé)任限額居間方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，居間方的責(zé)任限額為居間服務(wù)費(fèi)的金額。3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的金額。3.3審計機(jī)構(gòu)責(zé)任限額審計機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，審計機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為審計費(fèi)用的金額。3.4金融機(jī)構(gòu)責(zé)任限額金融機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為貸款金額的0.5%。3.5稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任限額稅務(wù)機(jī)關(guān)在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任限額為稅款金額的1%。3.6產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)責(zé)任限額產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的責(zé)任限額為過戶費(fèi)用金額的1%。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1居間方與其他各方居間方作為甲乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、協(xié)助甲乙方完成房屋交易。居間方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，公平公正地處理交易過程中的事務(wù)。4.2評估機(jī)構(gòu)與其他各方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，對房屋進(jìn)行評估，并提供客觀、公正的評估報告。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于其評估報告，不涉及交易過程中的其他事項(xiàng)。4.3審計機(jī)構(gòu)與其他各方審計機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，對交易資金進(jìn)行審計，確保交易資金的安全性。審計機(jī)構(gòu)的責(zé)任僅限于其審計報告，不涉及交易過程中的其他事項(xiàng)。4.4金融機(jī)構(gòu)與其他各方金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的申請，提供貸款服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于貸款審批和放款，不涉及交易過程中的其他事項(xiàng)。4.5稅務(wù)機(jī)關(guān)與其他各方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法對甲乙方的交易行為進(jìn)行征稅，確保稅收法律法規(guī)的實(shí)施。稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任限于征稅行為，不涉及