租房合同補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同補(bǔ)充協(xié)議精選1本合同目錄一覽1.租房合同補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及相關(guān)費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3驗(yàn)收及問(wèn)題反饋6.合同終止及解除6.1合同終止條件6.2押金扣除及退還6.3房屋返還及損壞賠償7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用及管轄8.其他約定8.1房屋保險(xiǎn)8.2租賃期間變更事項(xiàng)8.3雙方聯(lián)系方式及變更通知9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2租賃合同原件9.3押金收據(jù)原件10.簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.甲方（出租人）簽字11.1甲方簽字11.2甲方身份證復(fù)印件12.乙方（承租人）簽字12.1乙方簽字12.2乙方身份證復(fù)印件13.第三方見(jiàn)證人簽字13.1第三方見(jiàn)證人簽字13.2第三方見(jiàn)證人身份證復(fù)印件14.附件簽署日期及地點(diǎn)14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2協(xié)議標(biāo)的本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的標(biāo)的為甲方擁有的位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋。1.3協(xié)議期限本補(bǔ)充協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：【賬戶名稱(chēng)】、【賬戶號(hào)碼】。第三條押金及支付方式3.1押金金額押金金額為人民幣【金額】元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定妥善返還房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后，甲方應(yīng)在【退還期限】?jī)?nèi)退還押金。3.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為每月【金額】元。3.4水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)支付。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按本合同約定條件交付給乙方使用。5.2房屋交付條件5.3驗(yàn)收及問(wèn)題反饋乙方應(yīng)在收到房屋后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式通知甲方。第六條合同終止及解除6.1合同終止條件合同終止條件按照雙方簽訂的《租賃合同》相關(guān)條款執(zhí)行。6.2押金扣除及退還合同終止后，甲方按照本合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。6.3房屋返還及損壞賠償合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3法律適用及管轄本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由【管轄法院】管轄。第八條其他約定8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2租賃期間變更事項(xiàng)租賃期間，如遇房屋權(quán)屬、用途等法律法規(guī)規(guī)定的變更事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.3雙方聯(lián)系方式及變更通知雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件供乙方留存。9.2租賃合同原件本補(bǔ)充協(xié)議與《租賃合同》原件一并存放，具有同等法律效力。9.3押金收據(jù)原件甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，作為收到押金的憑證。第十條簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議于【簽署日期】由雙方簽署。10.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十一條甲方（出租人）簽字11.1甲方簽字甲方（出租人）：【甲方姓名】11.2甲方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件：第十二條乙方（承租人）簽字12.1乙方簽字乙方（承租人）：【乙方姓名】12.2乙方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件：第十三條第三方見(jiàn)證人簽字13.1第三方見(jiàn)證人簽字第三方見(jiàn)證人：【見(jiàn)證人姓名】13.2第三方見(jiàn)證人身份證復(fù)印件第三方見(jiàn)證人身份證復(fù)印件：第十四條附件簽署日期及地點(diǎn)14.1附件簽署日期附件簽署日期：【附件簽署日期】14.2附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)：【附件簽署地點(diǎn)】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的權(quán)益，為確保各方權(quán)益得到保障，特就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門(mén)等。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件本合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定介入合同事宜。2.2第三方介入的方式第三方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方和乙方提出介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)證明材料。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其介入合同事宜所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方權(quán)益第三方按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益保障等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同事項(xiàng)的具體性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，各方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明調(diào)整后的限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)遵循合同約定，如需變更，各方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三年。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)書(shū)面通知甲方和乙方退出合同事宜。7.2第三方退出程序第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方和乙方辦理退出手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并配合第三方的工作。8.2甲方和乙方的權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方介入的條件和方式。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方身份證明文件第三方提供的身份證明文件供甲方和乙方留存。第十條簽署日期及地點(diǎn)10.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議于【簽署日期】由甲方、乙方和第三方簽署。10.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十一條甲方（出租人）、乙方（承租人）和第三方簽字11.1甲方簽字甲方（出租人）：【甲方姓名】11.2乙方簽字乙方（承租人）：【乙方姓名】11.3第三方簽字第三方：【第三方名稱(chēng)】11.4第三方見(jiàn)證人簽字第三方見(jiàn)證人：【見(jiàn)證人姓名】第十二條附件簽署日期及地點(diǎn)12.1附件簽署日期附件簽署日期：【附件簽署日期】12.2附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)：【附件簽署地點(diǎn)】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃合同原件附件三：押金收據(jù)原件附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件六：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件附件七：房屋維修記錄復(fù)印件附件八：房屋驗(yàn)收單復(fù)印件附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：第三方身份證明文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：租賃合同原件詳細(xì)要求：租賃合同原件應(yīng)包含合同的全部條款，甲乙雙方簽字蓋章齊全。附件三：押金收據(jù)原件詳細(xì)要求：押金收據(jù)原件應(yīng)包含押金金額、收取日期、收取人等信息，甲乙雙方簽字蓋章齊全。附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)金額等信息。附件五：物業(yè)管理制度復(fù)印件詳細(xì)要求：物業(yè)管理制度復(fù)印件應(yīng)包含物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方簽字蓋章齊全。附件六：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件應(yīng)顯示繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額等信息。附件七：房屋維修記錄復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋維修記錄復(fù)印件應(yīng)記錄房屋的維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。附件八：房屋驗(yàn)收單復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收單復(fù)印件應(yīng)顯示驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及第三方簽字蓋章齊全。附件十：第三方身份證明文件詳細(xì)要求：第三方身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，顯示第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【違約金比例】倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方未按照約定履行維修義務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)未履行維修義務(wù)的責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【違約金比例】倍。4.甲方、乙方及第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方、乙方及第三方共同未按照約定履行合同義務(wù)，視為共同違約。各方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的【違約金比例】倍。全文完。租房合同補(bǔ)充協(xié)議精選2本合同目錄一覽1.租房合同補(bǔ)充協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附則13.1合同的生效13.2合同的終止14.其他約定14.1寵物相關(guān)規(guī)定14.2訪客相關(guān)規(guī)定14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第一部分：合同如下：1.租房合同補(bǔ)充協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本補(bǔ)充協(xié)議僅限于對(duì)主合同中未涉及的事項(xiàng)或者不夠具體的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，已涉及事項(xiàng)不再重復(fù)約定。本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款均不得與主合同的規(guī)定相抵觸，如抵觸，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址補(bǔ)充協(xié)議所指租賃房屋的具體地址為【房屋地址】，包括但不限于門(mén)牌號(hào)、樓棟號(hào)、單元號(hào)等信息。2.2房屋面積補(bǔ)充協(xié)議所指租賃房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)充協(xié)議所指租賃房屋的結(jié)構(gòu)包括【房屋結(jié)構(gòu)描述】，包括但不限于房間數(shù)量、戶型、樓層等。3.租賃期限3.1起始日期補(bǔ)充協(xié)議所確定的租賃期限自【起始日期】起。3.2結(jié)束日期補(bǔ)充協(xié)議所確定的租賃期限至【結(jié)束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額補(bǔ)充協(xié)議確定的租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束之日起【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)將當(dāng)期租金支付給出租人。4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為【押金金額】元。5.2押金退還條件出租人在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在租賃期滿后【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)按照合理、節(jié)約的原則使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，房屋的合理使用維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)，購(gòu)買(mǎi)并維持房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋及室內(nèi)設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證房屋符合約定的用途，并按照約定交付房屋。出租人還應(yīng)履行主合同和本補(bǔ)充協(xié)議中約定的其他義務(wù)。9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并按照約定支付租金和押金。承租人還應(yīng)履行主合同和本補(bǔ)充協(xié)議中約定的其他義務(wù)。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件除非符合主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1出租方違約出租方如未按本補(bǔ)充協(xié)議提供房屋或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。11.2承租方違約承租方如未按本補(bǔ)充協(xié)議支付租金或押金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附則13.1合同的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止本補(bǔ)充協(xié)議在租賃期滿或雙方另有約定的情況下終止。14.其他約定14.1寵物相關(guān)規(guī)定未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即將寵物搬離房屋，并有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。14.2訪客相關(guān)規(guī)定承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或讓他人長(zhǎng)期居住。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在未經(jīng)出租人書(shū)面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1)中介方提供租賃信息服務(wù)并協(xié)助雙方簽訂合同；2)維修服務(wù)方應(yīng)甲乙雙方要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；3)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、理賠等服務(wù)；4)其他與甲乙雙方履行本合同相關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期待，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方在享有第三方服務(wù)過(guò)程中，第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定除非甲乙雙方與第三方有另外的書(shū)面約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向甲方履行說(shuō)明義務(wù)，確保甲方了解服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用及可能的風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)，并有權(quán)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量向第三方提出投訴。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向乙方履行說(shuō)明義務(wù)，確保乙方了解服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用及可能的風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)，并有權(quán)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量向第三方提出投訴。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1中介方介入的額外條款及說(shuō)明中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其介紹的租賃房屋的質(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在其收取后【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)退還給甲方或乙方，如中介方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。19.2維修服務(wù)方介入的額外條款及說(shuō)明維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后【規(guī)定天數(shù)】?jī)?nèi)響應(yīng)，并按照甲乙雙方的要求提供維修服務(wù)。維修服務(wù)方應(yīng)保證其提供的維修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期待，并對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3保險(xiǎn)公司介入的額外條款及說(shuō)明保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買(mǎi)并維持房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)在其保險(xiǎn)合同中明確甲乙雙方的權(quán)益，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《房屋租賃合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用與維護(hù)、房屋維修與保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)、合