空調(diào)維保合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

空調(diào)維保合同范本模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義2.空調(diào)維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍2.2維保服務(wù)項(xiàng)目2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同蓋章14.附件14.1空調(diào)維保方案14.2甲方聯(lián)系人信息14.3乙方聯(lián)系人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指（填寫甲方全稱）（2）乙方：指（填寫乙方全稱）（3）維保服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（4）維保期限：指本合同約定的乙方提供維保服務(wù)的有效期限。（5）服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方收取的維保服務(wù)費(fèi)用。第二條空調(diào)維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍（1）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行維修、更換；（3）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的電路進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)；（4）提供空調(diào)系統(tǒng)的使用培訓(xùn)；（5）提供空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化方案。2.2維保服務(wù)項(xiàng)目（1）每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查；（2）每季度對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次深度清潔；（3）每年對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面維修；（4）隨時(shí)響應(yīng)甲方的緊急維修需求。2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）空調(diào)系統(tǒng)能耗低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）空調(diào)系統(tǒng)清潔度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)。第三條服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限本合同的有效期限為（填寫服務(wù)期限），自（填寫開(kāi)始日期）至（填寫結(jié)束日期）。3.2服務(wù)時(shí)間乙方向甲方提供維保服務(wù)的時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。特殊情況下，乙方可以根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（填寫金額），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）每季度末支付下一個(gè)季度的人民幣（填寫金額）作為服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方提供維保服務(wù)后，甲方按照實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可以協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。具體的調(diào)整方式如下：（1）乙方提前一個(gè)月通知甲方擬調(diào)整的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方同意調(diào)整的，自通知之日起按照新的服務(wù)費(fèi)用支付；（3）甲方不同意調(diào)整的，雙方可以協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維保服務(wù)的場(chǎng)地、電源等必要條件；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維保服務(wù)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供維保服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保維保服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)備資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供維保服務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（填寫金額），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法正常提供維保服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（填寫金額），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的事由和內(nèi)容。變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效；（2）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容的具體范圍和事項(xiàng)由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起五年。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策變化等。10.2不可抗力事件的影響及處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；（2）遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失；（3）雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分履行，或根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解除合同。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行期限內(nèi)，因合同解除、履行完畢或雙方另有約定等原因終止。11.3合同續(xù)簽條件本合同終止后，如雙方仍有維保服務(wù)需求，可以協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的期限、費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行商定。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.2合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于空調(diào)維保方案、甲方聯(lián)系人信息、乙方聯(lián)系人信息等。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署地點(diǎn)本合同于（填寫地點(diǎn)）簽署。13.2合同簽署時(shí)間本合同于（填寫日期）簽署。13.3合同蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第十四條附件14.1空調(diào)維保方案附件一為本合同約定的空調(diào)維保方案，詳細(xì)列明維保服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。14.2甲方聯(lián)系人信息附件二為本合同甲方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。14.3乙方聯(lián)系人信息附件三為本合同乙方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同主體，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍（1）第三方參與甲方、乙方之間的談判、協(xié)商；（2）第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議；（3）第三方監(jiān)督、檢驗(yàn)維保服務(wù)的實(shí)施；（4）第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方因客觀原因需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及介入方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和信譽(yù)；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程，提出合理化建議或修改意見(jiàn)，且甲乙方同意變更時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂《合同變更協(xié)議》，作為本合同的有效組成部分。3.2第三方介入后的合同解除如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行不利于甲乙方權(quán)益保護(hù)，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在《合同變更協(xié)議》中明確；（2）如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)甲乙方因第三方介入而實(shí)際獲得的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，接受乙方的指導(dǎo)、管理，并確保維保服務(wù)的質(zhì)量。5.3第三方與其他各方關(guān)系第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸺滓曳街g的爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的合同終止與續(xù)簽7.1合同終止本合同在履行期限內(nèi)，如第三方因故退出，甲乙方可以協(xié)商終止合同，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.2合同續(xù)簽本合同終止后，如甲乙方仍有維保服務(wù)需求，可以協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的期限、費(fèi)用等事項(xiàng)由甲乙方另行商定。第八條第三方介入后的其他條款8.1通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。8.2附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議等。8.3合同的簽署與蓋章本合同于（填寫地點(diǎn)）簽署。本合同于（填寫日期）簽署。雙方授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：空調(diào)維保方案（1）定期檢查的內(nèi)容及頻率；（2）清潔項(xiàng)目的具體步驟及要求；（3）維修服務(wù)的范圍及處理流程；（4）使用培訓(xùn)的內(nèi)容及時(shí)間安排；（5）節(jié)能優(yōu)化方案的具體措施。附件二：甲方聯(lián)系人信息詳細(xì)列明甲方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，以便乙方在履行合同過(guò)程中能夠及時(shí)與甲方溝通。附件三：乙方聯(lián)系人信息詳細(xì)列明乙方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，以便甲方在履行合同過(guò)程中能夠及時(shí)與乙方溝通。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額等，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，本附件應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、理由、日期等，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件六：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，包括但不限于違約的日期、違約事項(xiàng)、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未提供乙方進(jìn)行維保服務(wù)的必要條件；（3）乙方未按照約定時(shí)間提供維保服務(wù)；（4）乙方提供的