手房買賣意向金合同1范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房買賣意向金合同1范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3意向金2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋性質(zhì)2.4房屋現(xiàn)狀3.意向金金額及支付3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交易過程4.1雙方協(xié)商4.2簽訂正式合同4.3辦理過戶手續(xù)4.4支付尾款5.意向金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還方式6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的份數(shù)9.1甲方留存份數(shù)9.2乙方留存份數(shù)9.3備案份數(shù)10.其他約定10.1裝修及家具家電歸屬10.2物業(yè)費(fèi)及水電煤費(fèi)用承擔(dān)10.3戶口遷移11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3見證人簽字12.合同簽訂日期12.1具體日期13.附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.備注第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指房屋的current_owner（所有者），依法擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出售。甲方的詳細(xì)信息如下：full_name（姓名）：id_number（身份證號(hào)）：address（地址）：contact_info（聯(lián)系方式）：1.2乙方（買方）：乙方是指愿意購買甲方房屋的買受人，乙方應(yīng)具備購房資格和支付能力。乙方的詳細(xì)信息如下：full_name（姓名）：id_number（身份證號(hào)）：address（地址）：contact_info（聯(lián)系方式）：1.3意向金：意向金是指乙方為了表明購買房屋的誠意而支付給甲方的資金，意向金的金額、支付方式和支付時(shí)間在本合同中明確規(guī)定。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：該房屋位于specific_address（具體地址），該地址應(yīng)包括街道名稱、門牌號(hào)碼等詳細(xì)信息。2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為total_area（總面積）平方米，其中包含住宅面積、附屬設(shè)施面積等。2.3房屋性質(zhì)：該房屋的性質(zhì)為residential（住宅），房屋的用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)定。2.4房屋現(xiàn)狀：該房屋的現(xiàn)狀包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等，具體現(xiàn)狀在本合同附件中詳細(xì)描述。3.意向金金額及支付3.1意向金金額：乙方應(yīng)支付給甲方的人民幣amount_of_earnest_money（意向金金額）作為購房意向金。3.2支付方式：乙方向甲方支付意向金的方式為bank_transfer（銀行轉(zhuǎn)賬）/cash（現(xiàn)金）/other_method（其他方式），具體支付方式在本合同附件中詳細(xì)描述。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在sign_date（簽署合同日期）之后的days_after_signing（簽署后多少天）內(nèi)將意向金支付給甲方。4.房屋交易過程4.1雙方協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就房屋的售價(jià)、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.2簽訂正式合同：雙方在本合同簽署后，應(yīng)按照協(xié)商一致的意見簽訂正式的房屋買賣合同。4.3辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4支付尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付房屋的尾款。5.意向金退還條件及方式5.1退還條件：condition_1（條件一）condition_2（條件二）condition_3（條件三）5.2退還方式：意向金退還給乙方的支付方式為bank_transfer（銀行轉(zhuǎn)賬）/cash（現(xiàn)金）/other_method（其他方式），具體支付方式在本合同附件中詳細(xì)描述。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除：合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同附件中詳細(xì)描述。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在本合同附件中詳細(xì)描述。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭(zhēng)議。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至arbitration_institution（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁結(jié)果仍無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可以將爭(zhēng)議提交至人民法院依法解決。9.合同的份數(shù)9.1甲方留存份數(shù)：甲方應(yīng)保留contract_copies（合同份數(shù)）份合同正本。9.2乙方留存份數(shù)：乙方應(yīng)保留contract_copies（合同份數(shù)）份合同正本。9.3備案份數(shù)：合同的備案份數(shù)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行留存。10.其他約定10.1裝修及家具家電歸屬：房屋內(nèi)的裝修、家具和家電的歸屬應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)描述。10.2物業(yè)費(fèi)及水電煤費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)、水電煤費(fèi)用等公共費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)描述。10.3戶口遷移：乙方向甲方承諾，在購買房屋后will_move_household_registration（將會(huì)遷移戶口），具體遷移時(shí)間、方式等在本合同附件中詳細(xì)描述。11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字：甲方應(yīng)在合同的簽字欄簽字，以表示對(duì)合同的認(rèn)可。11.2乙方簽字：乙方應(yīng)在合同的簽字欄簽字，以表示對(duì)合同的認(rèn)可。11.3見證人簽字：如果合同有見證人，見證人也應(yīng)在合同的簽字欄簽字，以證明合同的簽署過程。12.合同簽訂日期12.1具體日期：本合同的簽訂日期為sign_date（簽署日期），具體日期應(yīng)填寫年、月、日。13.附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件。13.2身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件。13.3其他相關(guān)文件：其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款合同等，應(yīng)作為合同附件。14.備注14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，協(xié)助完成房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2責(zé)任：第三方介入本合同的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。2.第三方機(jī)構(gòu)的選擇2.1甲方乙方的選擇權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方選擇第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)考慮機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)等因素，確保選擇的第三方機(jī)構(gòu)能夠?qū)I(yè)、高效地完成相關(guān)手續(xù)。3.第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣的信息服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，并協(xié)助辦理合同簽訂、過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.3貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)，協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)、審批等相關(guān)手續(xù)。3.4過戶機(jī)構(gòu)：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)：第三方機(jī)構(gòu)在介入房屋買賣過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2保密義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.3公正中立：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持公正中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方，確保房屋買賣過程的公平、公正。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，若因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額：第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)描述，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。6.第三方介入的變更與解除6.1變更：甲乙雙方如需變更第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除：甲乙雙方如需解除第三方機(jī)構(gòu)的介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。7.第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系7.1獨(dú)立關(guān)系：第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間應(yīng)是獨(dú)立的關(guān)系，第三方機(jī)構(gòu)不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇傭人員。7.2責(zé)任劃分：除非第三方機(jī)構(gòu)存在故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況，否則甲乙雙方之間不應(yīng)相互追究對(duì)方因第三方機(jī)構(gòu)行為產(chǎn)生的責(zé)任。8.第三方機(jī)構(gòu)的退出8.1退出條件：第三方機(jī)構(gòu)在完成其職責(zé)后，或甲乙雙方同意第三方機(jī)構(gòu)退出時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)可以退出房屋買賣過程。8.2退出程序：第三方機(jī)構(gòu)退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出通知，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。9.第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容在本合同附件中詳細(xì)描述。9.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定方式支付第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入的合同條款補(bǔ)充10.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)在介入房屋買賣過程中，能夠合法、合規(guī)地行使權(quán)利和履行義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。10.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方機(jī)構(gòu)依法合規(guī)地履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼、房屋坐落、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。2.身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，顯示持有人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。3.房屋買賣合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋買賣合同復(fù)印件，包含合同的全部?jī)?nèi)容，包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，顯示房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。5.貸款合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整的貸款合同復(fù)印件，包含貸款金額、還款方式、還款期限、利率等信息。6.過戶手續(xù)辦理文件附件要求：過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。7.其他相關(guān)文件附件要求：其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電煤費(fèi)用繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照合同約定履行交房義務(wù)，或未按時(shí)支付房屋尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)