2024年度二手房買賣合同公證哪里可以中文辦理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同公證哪里可以中文辦理本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)情況第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式及時間3.3稅費承擔(dān)責(zé)任第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)辦理4.4過戶費用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、終止和保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文本保存第十條其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電等物品歸屬10.3物業(yè)管理及相關(guān)費用第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.4付款憑證復(fù)印件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X第二條房屋基本情況2.1房屋地址：X2.2房屋所有權(quán)證明2.2.1所有權(quán)證號：X2.2.2發(fā)證日期：X2.2.3有效期限：X2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：X2.4土地使用權(quán)情況2.4.1土地使用權(quán)證號：X2.4.2發(fā)證日期：X2.4.3有效期限：X第三條房屋交易價格3.1成交價格：X元3.2付款方式及時間3.2.1首付款：X元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付完畢。3.2.2尾款：X元，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付完畢。3.3稅費承擔(dān)責(zé)任3.3.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費：X元3.3.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費：X元第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買方使用。4.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)手續(xù)應(yīng)辦理完畢。4.3過戶手續(xù)辦理4.3.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照交易中心的要求提供相關(guān)材料。4.3.2過戶費用承擔(dān)：X元，由買方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。5.1.2賣方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及公共部位。5.2.2保修期限：自房屋交付之日起一年。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房價的每日千分之五向買方支付違約金。6.1.2賣方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償責(zé)任。6.2買方違約責(zé)任6.2.1買方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)按照未支付部分房價的每日千分之五向賣方支付違約金。6.2.2買方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的生效、終止和保存9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件應(yīng)按照本合同第七條爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同文本保存9.3.1雙方應(yīng)各自保存一份本合同的書面文本，并妥善保管。9.3.2合同文本的復(fù)印件具有同等法律效力。第十條其他約定10.1戶口遷移10.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，協(xié)助買方辦理戶口遷移手續(xù)。10.1.2賣方未按照本條規(guī)定協(xié)助買方辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2家具家電等物品歸屬10.2.1雙方應(yīng)在本合同附件中列明家具家電等物品的清單，并明確歸屬。10.2.2清單中未列明的家具家電等物品，歸賣方所有。10.3物業(yè)管理及相關(guān)費用10.3.1買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。10.3.2買方未按照本條規(guī)定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.4付款憑證復(fù)印件11.5房屋及附屬設(shè)施清單第十二條合同簽訂日期X年月日第十三條合同簽訂地點X第十四條合同雙方簽字（或蓋章）買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)充分了解和核實第三方的資質(zhì)、信譽及服務(wù)能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照甲乙方的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方費用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費用的支付方式及時間應(yīng)由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙方應(yīng)按照約定履行與第三方的合同，不得遲延履行或擅自終止履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的合同履行情況，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的最低限額。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方的義務(wù)、責(zé)任和費用等內(nèi)容。第九條第三方退出9.1第三方如欲退出本合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入后的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方確認(rèn)。10.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同保存13.1甲乙方應(yīng)各自保存一份本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的書面文本，并妥善保管。13.2合同文本的復(fù)印件具有同等法律效力。第十四條第三方介入后的簽字（或蓋章）甲乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件4：付款憑證復(fù)印件附件5：房屋及附屬設(shè)施清單附件6：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件7：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件8：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件9：付款憑證復(fù)印件附件10：房屋及附屬設(shè)施清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.賣方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房價的每日千分之五向買方支付違約金。2.賣方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償責(zé)任。3.買方未按照合同約定支付房價的，應(yīng)按照未支付部分房價的每日千分之五向賣方支付違約金。4.買方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.賣方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房價的每日千分之五向買方支付違約金。6.賣方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償責(zé)任。7.買方未按照合同約定支付房價的，應(yīng)按照未支付部分房價的每日千分之五向賣方支付違約金。8.買方未按照合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同公證哪里可以中文辦理1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條過戶與登記5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間5.3登記費用第六條費用承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)6.2物業(yè)費承擔(dān)6.3其他費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單11.3物業(yè)情況第十二條雙方聲明12.1真實性聲明12.2合法性聲明第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3物業(yè)費等相關(guān)費用繳納憑證第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方姓名：____________甲方身份證號：____________甲方聯(lián)系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份證號：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.3房屋面積：____平方米2.4房屋所有權(quán)證號：____________________第三條買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：（1）乙方支付人民幣____元作為定金，定金在房屋過戶完成后退還；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；3.3付款時間：（1）定金支付時間：____年____月____日；（2）剩余房款支付時間：____年____月____日。第四條房屋交付4.1交付時間：____年____月____日；4.2交付條件：房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下，且所有尾款已支付完畢。第五條過戶與登記5.1過戶責(zé)任方：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)；5.2過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)；5.3登記費用：過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條費用承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）個人所得稅：由乙方承擔(dān)；（3）印花稅：由乙方承擔(dān)；6.2物業(yè)費承擔(dān)：自交付之日起，物業(yè)費由乙方承擔(dān)；6.3其他費用承擔(dān)：雙方約定其他費用按照實際情況承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方；（2）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方；7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方；（2）乙方在房屋交付后，未按約定時間支付物業(yè)費等其他費用，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；9.3解除合同后，甲方應(yīng)退還已收取的定金，并支付違約金人民幣____元整給乙方。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1房屋現(xiàn)狀：本房屋____年____月____日建成，至今已使用____年；11.2房屋附屬設(shè)施：詳見附件《家具家電清單》；11.3物業(yè)情況：物業(yè)公司名稱：____；物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：____元/月；物業(yè)費繳納方式：____。第十二條雙方聲明12.1甲方聲明：本合同所述房屋為甲方合法所有，甲方擁有完全處置權(quán)；12.2乙方聲明：乙方已充分了解房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，自愿購買該房屋。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件；13.3物業(yè)費等相關(guān)費用繳納憑證；13.4附件《家具家電清單》。第十四條其他約定14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同及補充協(xié)議的簽訂地點為：____；14.3本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等；1.2第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；1.3第三方介入本合同交易過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、協(xié)助交易雙方辦理過戶手續(xù)、提供貸款服務(wù)等；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3第三方應(yīng)按照約定時間完成相關(guān)服務(wù)，如因第三方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；3.2第三方收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定，如有違規(guī)情況，甲方有權(quán)要求第三方退還已收取的費用；3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；4.2第三方賠償責(zé)任限額為：人民幣____元整；4.3甲方、乙方同意，第三方在賠償限額內(nèi)對甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，不再追究第三方的其他法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)直接與第三方溝通，并承擔(dān)第三方履行合同不當(dāng)所造成的損失；5.3第三方在履行合同過程中，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2第三方在履行合同過程中存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)部門舉報并追究其法律責(zé)任；6.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方變更7.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等，應(yīng)立即通知甲乙雙方；7.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)和責(zé)任；7.3甲乙雙方對第三方變更后的主體繼續(xù)履行本合同表示同意。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；8.2第三方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的解除和終止9.1本合同履行完畢，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止；9.2如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；9.3本合同解除或終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并支付違約金人民幣____元整給甲乙雙方。第十條附件10.1本合同附件《家具家電清單》作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；10.2附件《家具家電清單》所列家具家電的歸屬按照本合同約定處理。第十一條其他約定11.1本合同及附件的簽訂地點為：____；11.2本合同及附件的簽訂日期為：____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：物業(yè)費等相關(guān)費用繳納憑證附件四：附件《家具家電清單》附件《家具家電清單》：1.家具清單2.家電清單3.家具家電歸屬確認(rèn)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：過戶手續(xù)費用支付憑證附件七：貸款協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋；2.甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)；3.甲方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；4.乙方未按照合同約定時間支付房款；5.乙方未按照合同約定支付物業(yè)費等其他費用；6.第三方未按照合同約定時間完成相關(guān)服務(wù)；7.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.第三方未按照約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：1.1甲方未按照合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方；1.2甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方；1.3甲方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方。2.乙方違約：2.1乙方未按照合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方；2.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方。3.第三方違約：3.1第三方未按照合同約定時間完成相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲乙雙方；3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的服務(wù)費用。示例說明：若甲方未按照合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10000元整給乙方。若乙方未按照合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5000元整給甲方。若第三方未按照合同約定時間完成相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金人民幣20000元整給甲乙雙方。全文完。2024年度二手房買賣合同公證哪里可以中文辦理2本合同目錄一覽1.二手房買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2買賣雙方信息1.2.1出賣人信息1.2.2買受人信息1.3房屋交易價格1.3.1成交價格1.3.2付款方式及時間1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2過戶時間1.5房屋質(zhì)量及保修1.5.1房屋質(zhì)量保證1.5.2保修范圍及期限1.6違約責(zé)任1.6.1出賣人違約責(zé)任1.6.2買受人違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3訴訟解決1.8其他約定1.8.1雙方其他約定2.公證辦理流程2.1雙方提交材料2.1.1出賣人材料2.1.2買受人材料2.2公證機構(gòu)審核2.2.1材料審核2.2.2辦理公證2.3公證費用支付2.3.1公證費用標(biāo)準(zhǔn)2.3.2費用支付方式2.4公證領(lǐng)取2.4.1領(lǐng)取公證文書2.4.2公證文書使用說明3.合同變更、解除及終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序3.3合同終止3.3.1終止條件3.3.2終止程序4.附件4.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.2買賣雙方身份證明復(fù)印件4.3付款憑證復(fù)印件4.4公證文書復(fù)印件5.合同簽署日期及地點5.1簽署日期5.2簽署地點6.合同正本及副本6.1合同正本一份6.2合同副本若干份7.合同生效條件7.1合同生效條件7.2生效時間8.雙方簽字蓋章8.1出賣人簽字蓋章8.2買受人簽字蓋章9.見證人簽字蓋章9.1見證人簽字蓋章10.附件說明10.1附件材料的提交、審核及使用說明11.合同解釋權(quán)11.1合同解釋權(quán)歸屬12.法律適用12.1合同適用法律13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違反后果14.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1解除及終止后的權(quán)益處理14.2解除及終止后的義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條二手房買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.2買賣雙方信息1.2.1出賣人信息1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號：_______1.2.1.3聯(lián)系方式：_______1.2.2買受人信息1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號：_______1.2.2.3聯(lián)系方式：_______1.3房屋交易價格1.3.1成交價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）1.3.2付款方式及時間1.3.2.1買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向出賣人支付上述成交價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3.2.2買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向出賣人支付上述成交價格的剩余_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.4房屋交付及過戶1.4.1交付時間：買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，到_______（地點）接收該房屋。1.4.2過戶時間：買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋過戶至買受人名下。1.5房屋質(zhì)量及保修1.5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自交付之日起_______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，出賣人愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。1.5.2保修范圍及期限：_______。1.6違約責(zé)任1.6.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致買受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。1.6.2買受人違約責(zé)任：如買受人違反本合同的約定，導(dǎo)致出賣人遭受損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出賣人因此遭受的損失。1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。1.7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。1.8其他約定1.8.1雙方其他約定：_______。第二條公證辦理流程2.1雙方提交材料2.1.1出賣人材料2.1.1.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.1.1.2出賣人身份證原件及復(fù)印件2.1.1.3出賣人戶口本原件及復(fù)印件2.1.2買受人材料2.1.2.1買受人身份證原件及復(fù)印件2.1.2.2買受人戶口本原件及復(fù)印件2.1.2.3買受人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）2.2公證機構(gòu)審核2.2.1材料審核：雙方應(yīng)按照公證機構(gòu)的要求，提交真實、完整的材料，并配合公證機構(gòu)進行審核。2.2.2辦理公證：公證機構(gòu)對雙方提交的材料進行審核無誤后，將依法為雙方辦理房屋買賣合同公證。2.3公證費用支付2.3.1公證費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)公證機構(gòu)的規(guī)定，雙方應(yīng)支付的公證費用為人民幣_______元整。2.3.2費用支付方式：雙方同意將公證費用支付給公證機構(gòu)。2.4公證領(lǐng)取2.4.1領(lǐng)取公證文書：公證辦理完成后，雙方應(yīng)按照公證機構(gòu)的通知，到公證機構(gòu)領(lǐng)取公證文書。2.第八條合同變更、解除及終止8.1合同變更8.1.1變更條件：雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進行變更。8.1.2變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1解除條件：雙方同意，如因特殊情況需要解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.3合同終止8.3.1終止條件：合同履行完畢或者合同解除、變更后不再具有效力。8.3.2終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第九條附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：附上買賣雙方身份證明的復(fù)印件，作為本合同的附件。9.3付款憑證復(fù)印件：附上付款憑證的復(fù)印件，作為本合同的附件。9.4公證文書復(fù)印件：附上公證文書的復(fù)印件，作為本合同的附件。第十條合同簽署日期及地點10.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點：_______（地點）。第十一條合同正本及副本11.1合同正本一份：本合同的正本一份，由雙方簽字或者蓋章后生效。11.2合同副本若干份：本合同的副本若干份，用于備份或者發(fā)送給相關(guān)方。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章：13.2買受人簽字蓋章：第十四條見證人簽字蓋章14.1見證人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、交易中心、公證機構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。第二條第三方介入條款2.1中介服務(wù)條款2.1.1中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)應(yīng)如實向雙方展示房屋實際情況，提供專業(yè)的購房建議和咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。2.1.2中介費用：中介費用按雙方約定方式支付，支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.2評估機構(gòu)條款2.2.2評估費用：評估費用由雙方協(xié)商確定，支付方式及時間按照雙方約定執(zhí)行。2.3貸款機構(gòu)條款2.3.1貸款服務(wù)：貸款機構(gòu)應(yīng)根據(jù)買受人的貸款需求，提供相應(yīng)的貸款產(chǎn)品，并協(xié)助完成貸款手續(xù)。2.3.2貸款費用：貸款費用包括但不限于利息、手續(xù)費等，具體費用及支付方式由雙方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。2.4交易中心條款2.4.1交易中心職責(zé)：交易中心應(yīng)依法為雙方提供房屋過戶、登記等服務(wù)，確保交易合規(guī)、順利進行。2.4.2交易中心費用：交易中心費用按照相關(guān)規(guī)定收取，支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。2.5公證機構(gòu)條款2.5.1公證職責(zé)：公證機構(gòu)應(yīng)對合同的真實性、合法性進行審查，并為雙方辦理房屋買賣合同公證。2.5.2公證費用：公證費用按照公證機構(gòu)的規(guī)定支付，支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為其收取的中介費用總額。3.2.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為其收取的評估費用總額。3.2.3貸款機構(gòu)責(zé)任限額：貸款機構(gòu)的責(zé)任限額為其收取的貸款費用總額。3.2.4交易中心責(zé)任限額：交易中心的責(zé)任限額為其收取的費用總額。3.2.5公證機構(gòu)責(zé)任限額：公證機構(gòu)的責(zé)任限額為其收取的公證費用總額。3.3第三方在履行合同過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致一方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維