二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同的征用方，即城市擴(kuò)張項(xiàng)目的實(shí)施單位。1.2乙方：指二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同的被征用方，即土地的所有者或使用權(quán)人。第二條征用土地范圍及面積2.1甲方征用的土地范圍：具體指明征用土地的地理位置、坐標(biāo)、面積等詳細(xì)信息。第三條征用土地用途3.1甲方征用土地的用途：明確指出征用土地的目的和規(guī)劃。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確定土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。4.2補(bǔ)償計(jì)算方式：詳細(xì)說明土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，包括土地價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償金額計(jì)算等。第五條補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1補(bǔ)償支付方式：明確補(bǔ)償款的支付方式，如一次性支付、分期支付等。5.2補(bǔ)償支付時(shí)間：規(guī)定補(bǔ)償款的支付時(shí)間及分期支付的具體時(shí)間表。第六條土地征收程序6.1土地征收啟動(dòng)：明確土地征收程序的啟動(dòng)條件和程序。6.2土地征收實(shí)施：詳細(xì)規(guī)定土地征收的具體實(shí)施步驟和期限。6.3土地征收完成：確定土地征收完成的標(biāo)志和要求。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：明確甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：明確乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：明確合同的生效條件和時(shí)間。9.2合同的變更：規(guī)定合同變更的條件和程序。9.3合同的終止：規(guī)定合同終止的條件和程序。第十條保密條款10.1雙方同意對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地用途規(guī)劃文件、補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)等。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同的征用方，即城市擴(kuò)張項(xiàng)目的實(shí)施單位。甲方應(yīng)具備國家規(guī)定的土地征用權(quán)和相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方：指二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同的被征用方，即土地的所有者或使用權(quán)人。乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，以證實(shí)其對(duì)征用土地的合法所有權(quán)或使用權(quán)。第二條征用土地范圍及面積2.1甲方征用的土地范圍：具體指明征用土地的地理位置、坐標(biāo)、面積等詳細(xì)信息。土地范圍應(yīng)以甲方提供的土地征用紅線圖為準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，向乙方提供土地征用紅線圖和相關(guān)征用文件。第三條征用土地用途3.1甲方征用土地的用途：明確指出征用土地的目的和規(guī)劃。甲方應(yīng)向乙方提供城市擴(kuò)張項(xiàng)目的規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，以證實(shí)征用土地的用途合法合規(guī)。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確定土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于土地的市場(chǎng)價(jià)值、地上附著物的價(jià)值、搬遷費(fèi)用等。4.2補(bǔ)償計(jì)算方式：詳細(xì)說明土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，包括土地價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償金額計(jì)算等。甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)征用土地進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果計(jì)算補(bǔ)償金額。第五條補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1補(bǔ)償支付方式：明確補(bǔ)償款的支付方式，如一次性支付、分期支付等。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。5.2補(bǔ)償支付時(shí)間：規(guī)定補(bǔ)償款的支付時(shí)間及分期支付的具體時(shí)間表。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付補(bǔ)償款。第六條土地征收程序6.1土地征收啟動(dòng)：明確土地征收程序的啟動(dòng)條件和程序。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，啟動(dòng)土地征收程序，包括但不限于發(fā)布征收公告、進(jìn)行征收評(píng)估等。6.2土地征收實(shí)施：詳細(xì)規(guī)定土地征收的具體實(shí)施步驟和期限。甲方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)，實(shí)施土地征收工作，確保征收工作的順利進(jìn)行。6.3土地征收完成：確定土地征收完成的標(biāo)志和要求。甲方應(yīng)確保土地征收工作在合同約定的期限內(nèi)完成，并將征用土地交付給乙方使用。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：明確甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)按照合同約定和國家法律法規(guī)，對(duì)征用土地進(jìn)行征收和補(bǔ)償。甲方應(yīng)履行合同約定的支付補(bǔ)償款、交付土地等義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：明確乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。乙方應(yīng)履行合同約定的提供土地權(quán)屬證明、配合征收工作等義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極尋求解決方案，維護(hù)合同的履行。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：明確合同的生效條件和時(shí)間。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式交換確認(rèn)。9.2合同的變更：規(guī)定合同變更的條件和程序。合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。9.3合同的終止：規(guī)定合同終止的條件和程序。合同終止的條件和程序應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第十條保密條款10.1雙方同意對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，并擴(kuò)展至合同終止后。第十一條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同中任何條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，甲方提供的解釋為準(zhǔn)。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地用途規(guī)劃文件、補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)等。附件應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于土地評(píng)估、補(bǔ)償款審計(jì)、征收過程監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，履行相應(yīng)職責(zé)。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的啟動(dòng)：當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定方式、介入時(shí)間和職責(zé)范圍。16.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定的條件和程序。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正、有效地履行介入職責(zé)。第十七條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)17.1第三方的主要職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，對(duì)土地征收和補(bǔ)償過程進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)管，并提供相應(yīng)的專業(yè)意見和建議。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，獨(dú)立客觀地進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，并按照合同約定及時(shí)提交評(píng)估報(bào)告和審計(jì)結(jié)果。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍、責(zé)任性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行確定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與方，與甲方和乙方保持獨(dú)立的關(guān)系。第三方應(yīng)公正、客觀地履行合同約定的職責(zé)，不偏袒任何一方。第二十條第三方介入的費(fèi)用和支付20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍進(jìn)行計(jì)算。費(fèi)用金額應(yīng)在合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間和支付金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。21.2第三方介入的終止程序：當(dāng)達(dá)到第三方介入的終止條件時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極尋求解決方案，維護(hù)合同的履行。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。第二十三條合同的變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。解除和終止的條件和程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)說明：提供土地所有者或使用權(quán)人的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。附件2：土地用途規(guī)劃文件詳細(xì)說明：提供土地征用前后的規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃等。附件3：補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)詳細(xì)說明：提供土地補(bǔ)償計(jì)算的相關(guān)依據(jù)文件，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償計(jì)算公式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：征收過程監(jiān)管文件詳細(xì)說明：提供征收過程監(jiān)管的相關(guān)文件，包括但不限于征收公告、征收實(shí)施方案、征收進(jìn)度報(bào)告等。附件5：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說明：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、地上附著物評(píng)估等。附件6：補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)說明：提供補(bǔ)償款支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件7：土地征收完成證明詳細(xì)說明：提供土地征收完成的證明文件，包括但不限于土地移交證書、土地使用權(quán)變更登記證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。2.乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明。3.第三方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。4.甲方未按約定用途使用征用土地。5.乙方未按約定配合征收工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定計(jì)算。2.乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定計(jì)算。4.甲方未按約定用途使用征用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.乙方未按約定配合征收工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，如果甲方繼續(xù)拖延支付，乙方還可以要求解除合同并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽第一條土地征用范圍與面積1.1土地征用范圍1.2土地面積第二條土地使用權(quán)人信息2.1土地使用權(quán)人姓名或名稱2.2土地使用權(quán)人聯(lián)系方式第三條征用土地的目的和用途3.1征用土地的目的3.2征用土地的用途第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條補(bǔ)償計(jì)算方式5.1土地補(bǔ)償計(jì)算方式5.2房屋補(bǔ)償計(jì)算方式5.3其他地上附著物補(bǔ)償計(jì)算方式第六條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間6.1補(bǔ)償支付方式6.2補(bǔ)償支付時(shí)間第七條土地征用手續(xù)辦理7.1土地使用權(quán)人應(yīng)提供的材料7.2土地征用手續(xù)辦理流程第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1土地使用權(quán)人違約責(zé)任9.2政府違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂時(shí)間11.3合同生效時(shí)間第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地征用范圍與面積1.1土地征用范圍1.2土地面積根據(jù)附件一《土地征用范圍圖》，本次征用的土地面積共計(jì)平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條土地使用權(quán)人信息2.1土地使用權(quán)人姓名或名稱2.2土地使用權(quán)人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式為：電話：X，郵箱：X。第三條征用土地的目的和用途3.1征用土地的目的本次征用土地的目的為：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等公共利益需要。3.2征用土地的用途本次征用土地的用途包括但不限于：道路建設(shè)、公園建設(shè)、學(xué)校建設(shè)、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)等。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本次土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米元。4.2房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本次征用范圍內(nèi)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素確定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件二《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。4.3其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本次征用范圍內(nèi)其他地上附著物（如樹木、青苗等）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)實(shí)際情況確定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件三《其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。第五條補(bǔ)償計(jì)算方式5.1土地補(bǔ)償計(jì)算方式土地補(bǔ)償金額=征用土地面積×土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋補(bǔ)償計(jì)算方式房屋補(bǔ)償金額=房屋面積×房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)+其他相關(guān)費(fèi)用。5.3其他地上附著物補(bǔ)償計(jì)算方式其他地上附著物補(bǔ)償金額=地上附著物數(shù)量×地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第六條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間6.1補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。6.2補(bǔ)償支付時(shí)間自本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，乙方應(yīng)提前告知甲方，并說明延遲支付的理由。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非依法定事由外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1土地使用權(quán)人違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未能按照約定提供土地或其他相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。9.2政府違約責(zé)任乙方如違反合同約定，未能按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或其他相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行審理。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同于市區(qū)人民政府會(huì)議室簽訂。11.2合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。11.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的附件12.1附件清單附件一：《土地征用范圍圖》附件二：《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于辦理相關(guān)手續(xù)或備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、執(zhí)法機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的限定條件2.1第三方介入的條件第三方介入必須是在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行介入；（5）第三方完成介入后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見。3.4第三方應(yīng)對(duì)其介入工作過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定完成介入工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。5.2第三方違反法律法規(guī)或約定泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方介入工作成果歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有義務(wù)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有獨(dú)立的合同義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果不得提出超出合同約定的要求。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。7.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失超過賠償責(zé)任限額的，第三方不再承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。7.3本合同中的第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定要求第三方承擔(dān)的其他責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）第三方完成介入工作；（3）第三方因客觀原因無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止條件；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止事項(xiàng)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（4）第三方按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行終止。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方在變更后的合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入后，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1本合同中的第三方介入條款應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2如第三方介入涉及國際法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)按照國際法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不涉及合同其他條款的履行。第十二條第三方介入的附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地征用范圍圖》詳細(xì)要求：土地征用范圍圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注征用土地的具體位置、面積、邊界等信息，并加蓋甲方公章和乙方公章。附件說明：該圖是確定征用土地范圍的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D示范圍進(jìn)行征用。附件二：《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋甲方公章和乙方公章。附件說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于確定房屋補(bǔ)償?shù)慕痤~，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。附件三：《其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括樹木、青苗等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋甲方公章和乙方公章。附件說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于確定其他地上附著物的補(bǔ)償金額，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括介入的范圍、費(fèi)用、時(shí)間等，并加蓋甲方公章和乙方公章。附件說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行第三方介入。附件五：《第三方工作成果報(bào)告》詳細(xì)要求：第三方工作成果報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的工作過程和結(jié)果，并加蓋第三方公章。附件說明：該報(bào)告用于證明第三方的工作成果，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)告進(jìn)行評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未能按照約定提供土地或其他相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或其他相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按照約定完成介入工作或違反法律法規(guī)或約定泄露甲乙雙方信息。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度城市擴(kuò)張土地征用補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽第一條土地征用范圍與面積1.1土地征用范圍1.2土地總面積第二條土地使用權(quán)人信息2.1土地使用權(quán)人姓名或名稱2.2土地使用權(quán)人聯(lián)系方式第三條征用土地的目的3.1征用土地的目的說明第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3青苗及其他附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條補(bǔ)償計(jì)算方式5.1土地補(bǔ)償計(jì)算方式5.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償計(jì)算方式5.3青苗及其他附屬物補(bǔ)償計(jì)算方式第六條補(bǔ)償金額與支付方式6.1補(bǔ)償金額總計(jì)6.2支付方式6.3支付期限第七條土地征用手續(xù)7.1土地征用申請(qǐng)7.2土地使用權(quán)人同意征用證明7.3土地征用審批文件第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)8.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二條特殊情況的處理12.1特殊情況界定12.2特殊情況的處理辦法第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：第一條土地征用范圍與面積1.1土地征用范圍本合同所指土地征用范圍為甲方擁有的位于城市的土地，具體地理位置以附件一《土地征用位置圖》所示為準(zhǔn)。1.2土地總面積本次征用的土地總面積為平方米，具體面積以附件二《土地使用權(quán)證》所載面積為準(zhǔn)。第二條土地使用權(quán)人信息2.1土地使用權(quán)人姓名或名稱土地使用權(quán)人為甲方，具體名稱為城市公司。2.2土地使用權(quán)人聯(lián)系方式第三條征用土地的目的3.1征用土地的目的說明本次征用土地的目的是為了進(jìn)行城市擴(kuò)張和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、公園等。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《城市土地征用補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，本次征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。4.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本次征用范圍內(nèi)房屋及其他建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。4.3青苗及其他附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本次征用范圍內(nèi)青苗及其他附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每棵/株元。第五條補(bǔ)償計(jì)算方式5.1土地補(bǔ)償計(jì)算方式土地補(bǔ)償金額按照實(shí)際征用面積乘以土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償計(jì)算方式房屋及其他建筑物補(bǔ)償金額按照實(shí)際建筑面積乘以房屋及其他建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3青苗及其他附屬物補(bǔ)償計(jì)算方式青苗及其他附屬物補(bǔ)償金額按照實(shí)際數(shù)量乘以青苗及其他附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第六條補(bǔ)償金額與支付方式6.1補(bǔ)償金額總計(jì)根據(jù)本合同第四條、第五條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，本次征用土地的補(bǔ)償金額總計(jì)為元（大寫：元整）。6.2支付方式補(bǔ)償金額將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。6.3支付期限補(bǔ)償金額將在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第八條土地征用補(bǔ)償款的分配8.1補(bǔ)償款的分配原則補(bǔ)償款將根據(jù)《城市土地征用補(bǔ)償辦法》規(guī)定的原則進(jìn)行分配，確保甲方合法權(quán)益的合理補(bǔ)償。8.2補(bǔ)償款的分配方式補(bǔ)償款將按照本合同第五條所述的計(jì)算方式得出，并通過第六條所述的支付方式進(jìn)行分配。第九條土地征用補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式9.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，按照第六條的支付方式支付補(bǔ)償款。9.2支付方式補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第十條土地征用補(bǔ)償款的稅務(wù)處理10.1稅務(wù)處理補(bǔ)償款的支付將按照相關(guān)稅務(wù)法規(guī)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。第十一條土地征用手續(xù)的辦理11.1土地征用申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門提交土地征用申請(qǐng)。11.2土地使用權(quán)人同意征用證明甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)人同意征用證明，以完成土地征用手續(xù)。11.3土地征用審批文件土地征用手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供土地征用審批文件。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為城市土地管理部門。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還需涉及其他主體參與的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于土地征用補(bǔ)償款的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等方面。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的程序，包括但不限于選擇第三方機(jī)構(gòu)、簽訂第三方服務(wù)合同、支付第三方服務(wù)費(fèi)用等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力與經(jīng)驗(yàn)；第三方與甲乙雙方無利益沖突；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范等。第三條第三方機(jī)構(gòu)的選定與委托3.1第三方機(jī)構(gòu)的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方機(jī)構(gòu)，確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力與經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方機(jī)構(gòu)的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，明確第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，完成相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在委托協(xié)議中進(jìn)行明確。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方完成委托事項(xiàng)后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行支付。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第