二手單位房產(chǎn)交易合同04

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手單位房產(chǎn)交易合同04本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2二手房產(chǎn)1.3交易價格1.4交易稅費(fèi)1.5過戶手續(xù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)4.2過戶稅費(fèi)4.3其他稅費(fèi)5.過戶手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)的時間5.2辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用5.3過戶手續(xù)所需的文件6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.合同的履行與保證7.1合同履行的期限7.2雙方的義務(wù)與責(zé)任7.3合同的擔(dān)保8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1賣方違約9.2買方違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同終止的條件12.其他約定12.1房產(chǎn)保險12.2房產(chǎn)租賃12.3物業(yè)服務(wù)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3其他重要文件14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用4.2過戶時間4.3過戶流程5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房產(chǎn)瑕疵責(zé)任6.1瑕疵責(zé)任認(rèn)定6.2瑕疵責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.其他約定12.1物業(yè)費(fèi)交接12.2水電氣費(fèi)交接12.3家具家電歸屬13.合同的簽訂日期14.合同的簽訂地點第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記地址以此為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)證載明的建筑面積為平方米，實際使用面積以此為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.交易雙方2.1賣方信息：（1）單位名稱：科技有限公司（2）單位地址：北京市海淀區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：2.2買方信息：（1）姓名：X（2）身份證號：X（3）聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號（4）聯(lián)系電話：3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣伍拾萬元整）。3.2支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，買方一次性支付房款。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費(fèi)用：雙方約定，過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.2過戶時間：自買方支付完房款之日起，雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。4.3過戶流程：雙方根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，提交相關(guān)材料，共同辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：過戶手續(xù)完成后，賣方將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證件交付給買方。5.2交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，且房款支付完畢。5.3交付手續(xù)：雙方在交付時，應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)交付情況。6.房產(chǎn)瑕疵責(zé)任6.1瑕疵責(zé)任認(rèn)定：若房產(chǎn)存在瑕疵，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定認(rèn)定責(zé)任。6.2瑕疵責(zé)任處理：賣方應(yīng)在確認(rèn)房產(chǎn)瑕疵后，按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如需要維修，賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。如因瑕疵導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，賣方應(yīng)退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2二手房產(chǎn)本合同所指的二手房產(chǎn)是指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。1.3交易價格本合同的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整），該價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、裝修的價值、家具家電的價值等。1.4交易稅費(fèi)本合同的交易稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計算。稅費(fèi)的承擔(dān)方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。1.5過戶手續(xù)過戶手續(xù)是指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、戶口遷移等。過戶手續(xù)的辦理按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址本合同所指的房產(chǎn)地址為：【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積本合同所指的房產(chǎn)面積為：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀本合同所指的房產(chǎn)現(xiàn)狀為：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。2.4房產(chǎn)所有權(quán)甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付完畢交易價格。4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)本合同的交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計算。稅費(fèi)的承擔(dān)方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。4.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、戶口遷移費(fèi)等。過戶稅費(fèi)的承擔(dān)方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。4.3其他稅費(fèi)其他稅費(fèi)包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。其他稅費(fèi)的承擔(dān)方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。5.過戶手續(xù)辦理5.1辦理過戶手續(xù)的時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【辦理過戶手續(xù)的時間】內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、戶口遷移費(fèi)等。辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)所需的文件甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，提供辦理過戶手續(xù)所需的文件。包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件房產(chǎn)交付的條件包括但不限于：（1）房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）甲方結(jié)清房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方將房產(chǎn)現(xiàn)狀保持不變。6.3交付方式房產(chǎn)交付方式為甲方將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。7.合同的履行與保證7.1合同履行的期限甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，合同履行的期限為【合同履行的期限】。7.2雙方的義務(wù)與責(zé)任甲方保證房產(chǎn)的真實性、合法性，且具有完全處置權(quán)。乙方按照本合同的約定支付交易價格，并履行相關(guān)義務(wù)。7.3合同的擔(dān)保本合同的擔(dān)保方式為【擔(dān)保方式】，擔(dān)保人為【擔(dān)保人】。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：（1）若賣方違反本合同約定，延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)交易價格的千分之一乘以逾期天數(shù)。（2）若賣方違反本合同約定，隱瞞房產(chǎn)重要瑕疵，導(dǎo)致買方無法正常使用或處置房產(chǎn)，賣方應(yīng)退還已支付的房款，并支付買方因此所遭受的直接損失。8.2買方違約責(zé)任：（1）若買方違反本合同約定，延遲支付房款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向賣方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)交易價格的千分之一乘以逾期天數(shù)。（2）若買方違反本合同約定，擅自撤銷購房意向，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)交易價格的百分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：如雙方有需要，可另行制作副本，副本具有同等法律效力。13.合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為：年月日。14.合同的簽訂地點14.1本合同簽訂地點為：北京市X區(qū)X路X號。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：（1）房產(chǎn)的交易價格變更；（2）過戶手續(xù)辦理時間的變更；（3）其他相關(guān)事項的變更。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）乙方未能按照本合同約定支付交易價格，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1賣方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：（1）返還已支付的交易價格；（2）支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2買方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：（1）支付交易價格的【違約金比例】%；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和違約造成的損失確定。具體賠償金額由違約方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決的方式（1）向【爭議解決地點】的人民法院提起訴訟；（2）向【爭議解決地點】的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為【爭議解決地點】。10.3爭議解決的時效甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【爭議解決時效】內(nèi)解決爭議。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止的條件本合同終止的條件包括但不限于：（1）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）乙方支付完畢交易價格；（3）其他合同約定的終止條件。12.其他約定12.1房產(chǎn)保險甲方應(yīng)將房產(chǎn)投保，并將乙方列為第一受益人。12.2房產(chǎn)租賃本合同成交后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房產(chǎn)租賃方協(xié)商解除租賃合同。12.3物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)相關(guān)事項告知乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件作為合同附件。13.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：（1）過戶手續(xù)所需的文件；（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。14.合同的簽署14.1簽署時間本合同的簽署時間為【簽署時間】。14.2簽署地點本合同的簽署地點為【簽署地點】。14.3簽署人甲方（賣方）：【簽署人】乙方（買方）：【簽署人】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方對甲乙雙方的承諾和保證應(yīng)視為對其自身的承諾和保證。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任和風(fēng)險。16.中介方介入16.1中介方定義中介方指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房產(chǎn)中介公司等。16.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并按照約定收取傭金。16.3中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實向甲乙雙方傳達(dá)對方的需求和意愿，并盡力促成交易的完成。中介方應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。17.評估機(jī)構(gòu)介入17.1評估機(jī)構(gòu)定義評估機(jī)構(gòu)指對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)評估公司、評估師等。17.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的評估報告，并解釋評估依據(jù)和結(jié)果。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。18.律師介入18.1律師定義律師指為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。18.2律師責(zé)任律師應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律服務(wù)。律師對提供的法律意見和文檔承擔(dān)責(zé)任。18.3律師義務(wù)律師應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。19.稅務(wù)機(jī)關(guān)介入19.1稅務(wù)機(jī)關(guān)定義稅務(wù)機(jī)關(guān)指負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的政府機(jī)關(guān)，包括但不限于稅務(wù)局、財政廳等。19.2稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公正、公平地征收房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)。稅務(wù)機(jī)關(guān)對征收的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。19.3稅務(wù)機(jī)關(guān)義務(wù)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)向甲乙雙方提供稅費(fèi)計算依據(jù)和繳納指南。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。20.過戶登記機(jī)構(gòu)介入20.1過戶登記機(jī)構(gòu)定義過戶登記機(jī)構(gòu)指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的政府機(jī)關(guān)，包括但不限于房產(chǎn)交易中心、過戶登記處等。20.2過戶登記機(jī)構(gòu)責(zé)任過戶登記機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公正、高效地辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。過戶登記機(jī)構(gòu)對辦理的過戶手續(xù)承擔(dān)責(zé)任。20.3過戶登記機(jī)構(gòu)義務(wù)過戶登記機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供過戶登記指南和辦理進(jìn)度查詢服務(wù)。過戶登記機(jī)構(gòu)應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。21.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、交易金額、第三方的主觀過錯等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。21.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，不與甲乙雙方形成任何形式的隸屬或合作關(guān)系。22.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶登記機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶登記機(jī)構(gòu)等應(yīng)根據(jù)各自的職責(zé)和義務(wù)，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)交易過程。23.第三方介入的額外條款及說明23.1第三方介入的額外條款甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。23.2第三方介入的說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。提供要求：甲方應(yīng)在簽署合同前提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，清晰可辨。提供要求：甲方乙方可分別在簽署合同前提供有效身份證明復(fù)印件。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片或視頻資料附件說明：圖片或視頻資料應(yīng)真實反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部狀況。提供要求：甲方應(yīng)在簽署合同前提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。4.過戶手續(xù)所需的文件附件說明：過戶手續(xù)所需的文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。提供要求：甲乙雙方應(yīng)按照過戶登記機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算依據(jù)和相關(guān)政策文件附件說明：稅費(fèi)計算依據(jù)和相關(guān)政策文件應(yīng)明確稅費(fèi)的計算方法和責(zé)任承擔(dān)。提供要求：甲方應(yīng)向乙方提供明確的稅費(fèi)計算