2024年度連鎖經(jīng)營：店面租賃與品牌連鎖加盟合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度連鎖經(jīng)營：店面租賃與品牌連鎖加盟合同本合同目錄一覽1.店面租賃1.1租賃店面1.1.1店面位置1.1.2店面面積1.1.3店面租賃期限1.1.4店面租賃費用1.1.5店面租賃押金1.1.6店面租賃保證金退還條件1.2租賃店面交付1.2.1店面交付時間1.2.2店面交付條件1.2.3店面交付驗收1.3租賃店面維修與保養(yǎng)1.3.1維修與保養(yǎng)責(zé)任1.3.2維修與保養(yǎng)費用1.3.3維修與保養(yǎng)期限2.品牌連鎖加盟2.1品牌加盟2.1.1品牌名稱2.1.2品牌使用范圍2.1.3品牌使用費用2.1.4品牌使用期限2.2連鎖加盟權(quán)益2.2.1加盟權(quán)益內(nèi)容2.2.2加盟權(quán)益期限2.2.3加盟權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件2.3連鎖加盟費用2.3.1加盟費用金額2.3.2加盟費用支付方式2.3.3加盟費用退還條件2.4連鎖加盟支持2.4.1加盟支持內(nèi)容2.4.2加盟支持期限2.4.3加盟支持地域范圍3.合作雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)與責(zé)任3.1.1提供合格店面3.1.2提供品牌使用權(quán)3.1.3提供加盟支持3.2乙方義務(wù)與責(zé)任3.2.1支付租賃與加盟費用3.2.2遵守品牌使用規(guī)定3.2.3維護店面形象與品牌聲譽3.2.4履行合同約定的其他義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點與機構(gòu)7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密違反后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影響9.3不可抗力事件的處理10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.甲方(乙方)簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：第一條店面租賃1.1租賃店面1.1.1甲方同意將位于【店面位置】的店面租賃給乙方使用。1.1.2店面面積為【店面面積】平方米。1.1.3店面租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。1.1.4店面租賃費用為每月【租賃費用】元，按季度支付。1.1.5店面租賃押金為【押金金額】元，自合同簽訂之日起支付。1.1.6店面租賃保證金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同終止后【退還期限】內(nèi)退還乙方租賃保證金。第二條租賃店面交付1.2.1店面交付時間為【交付日期】。1.2.2店面交付條件：甲方應(yīng)保證店面處于適租狀態(tài)，包括但不限于水電暢通、房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。1.2.3店面交付驗收：乙方應(yīng)在店面交付后【驗收期限】內(nèi)對店面進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第三條租賃店面維修與保養(yǎng)1.3.1維修與保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)，乙方負責(zé)店面的日常經(jīng)營設(shè)施維修與保養(yǎng)。1.3.2維修與保養(yǎng)費用：甲方負責(zé)的維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方負責(zé)的維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔。1.3.3維修與保養(yǎng)期限：甲方負責(zé)的維修與保養(yǎng)期限為【維修保養(yǎng)期限】年，乙方負責(zé)的維修與保養(yǎng)期限為【維修保養(yǎng)期限】年。第四條品牌連鎖加盟2.1品牌加盟2.1.1乙方加盟【品牌名稱】，使用其商標、標識、產(chǎn)品和服務(wù)。2.1.2品牌使用范圍限于店面經(jīng)營活動。2.1.3品牌使用費用為每月【品牌使用費用】元。2.1.4品牌使用期限為【品牌使用期限】年，自合同簽訂之日起計算。第五條連鎖加盟權(quán)益2.2.1加盟權(quán)益內(nèi)容：乙方享有【加盟權(quán)益內(nèi)容】的權(quán)益。2.2.2加盟權(quán)益期限為【加盟權(quán)益期限】年，自合同簽訂之日起計算。2.2.3加盟權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件：乙方需向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。第六條連鎖加盟費用2.3.1加盟費用金額為【加盟費用金額】元。2.3.2加盟費用支付方式為每月支付一次，每次支付【加盟費用金額】元。2.3.3加盟費用退還條件：乙方因故解除合同時，甲方應(yīng)在扣除已享受的加盟服務(wù)費用后，退還剩余的加盟費用。第七條合作雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)與責(zé)任3.1.1提供合格店面：甲方應(yīng)保證店面符合合同約定，符合乙方經(jīng)營需求。3.1.2提供品牌使用權(quán)：甲方應(yīng)提供品牌使用權(quán)，保障乙方正常經(jīng)營。3.1.3提供加盟支持：甲方應(yīng)提供合同約定的加盟支持，包括但不限于培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣等。3.2乙方義務(wù)與責(zé)任3.2.1支付租賃與加盟費用：乙方應(yīng)按合同約定支付租賃與加盟費用。3.2.2遵守品牌使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守品牌使用規(guī)定，維護品牌形象。3.2.3維護店面形象與品牌聲譽：乙方應(yīng)保持店面整潔、衛(wèi)生、安全，維護品牌聲譽。3.2.4履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)履行合同約定的其他各項義務(wù)。第八條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任5.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付費用；（2）未按約定履行義務(wù)；（3）損害對方合法權(quán)益。5.2違約責(zé)任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）履行合同約定的其他違約責(zé)任。第十條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2爭議解決地點與機構(gòu)爭議解決地點為【爭議解決地點】，爭議解決機構(gòu)為【爭議解決機構(gòu)】。第十一條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件為：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除條件合同解除條件同第八條4.2。第十二條保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同條款；（2）商業(yè)秘密；（3）技術(shù)秘密。8.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】年。8.3保密違反后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）政府行為。9.2不可抗力事件的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十四條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同保管責(zé)任雙方均有保管合同的責(zé)任，確保合同不被篡改、損毀或丟失。第十五行合同簽署日期11.1甲方簽署日期：【簽署日期】11.2乙方簽署日期：【簽署日期】第十六行甲方(乙方)簽字蓋章【甲方簽字】【甲方蓋章】【乙方簽字】【乙方蓋章】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的一方。第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方參與；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)無法解決的問題，需要第三方協(xié)助解決；（3）合同約定的一方未能履行合同義務(wù)，第三方作為利益相關(guān)方有權(quán)介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其主觀原因?qū)е潞贤瑩p失的責(zé)任限定范圍。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的【百分比】確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定第三方的介入方式。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決問題，確保合同順利履行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方履行合同的行為，不構(gòu)成甲方、乙方對第三方的任何承諾或保證。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔合同約定的其他違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同正常履行。第九條保密與信息披露9.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方在合同履行過程中，如需披露甲乙雙方的信息，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入的修正條款，適用【適用法律】。10.2因本合同及第三方介入的修正條款引起的爭議，按照【爭議解決方式】解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面位置示意圖詳細描述店面的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：店面面積測量報告提供店面面積的詳細測量報告，包括面積、布局等。附件三：租賃合同甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。附件四：品牌加盟協(xié)議甲乙雙方簽訂的品牌加盟協(xié)議，包括品牌使用范圍、費用、期限等。附件五：加盟支持明細表詳細列出甲方提供的加盟支持內(nèi)容，包括培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣等。附件六：店面裝修標準明確店面裝修的要求、標準及驗收條件。附件七：運營管理規(guī)范詳細描述乙方在日常經(jīng)營中的管理規(guī)范，包括員工管理、服務(wù)標準等。附件八：保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限及違反后果。附件九：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明文件。附件十：合同履行證明證明雙方按照合同約定履行義務(wù)的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃費用支付違約：乙方未按約定時間支付租賃費用。2.品牌使用違約：乙方未按約定使用品牌，或使用范圍超出約定。3.加盟支持違約：甲方未按約定提供加盟支持。4.店面裝修違約：乙方未按約定標準完成店面裝修。5.運營管理違約：乙方未按約定管理規(guī)范進行日常經(jīng)營。6.保密違約：乙方未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密。7.不可抗力事件違約：乙方未按約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認定標準：1.租賃費用支付違約：每延遲支付一天，應(yīng)支付延遲支付金額的【百分比】作為違約金。2.品牌使用違約：按品牌使用費用的【百分比】作為違約金，并退還已支付的品牌使用費用。3.加盟支持違約：根據(jù)支持內(nèi)容的實際價值，計算違約金。4.店面裝修違約：按照合同約定的裝修標準，計算違約金。5.運營管理違約：根據(jù)實際情況，計算違約金。6.保密違約：按照保密協(xié)議的約定，計算違約金。7.不可抗力事件違約：根據(jù)合同約定的不可抗力事件處理方式，計算違約金。全文完。2024年度連鎖經(jīng)營：店面租賃與品牌連鎖加盟合同1本合同目錄一覽1.店面租賃合同1.1店面位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃押金1.5店面裝修與改造1.6雙方權(quán)利與義務(wù)1.7合同解除與終止1.8爭議解決方式2.品牌連鎖加盟合同2.1加盟商資質(zhì)要求2.2品牌授權(quán)與使用2.3加盟費用2.4加盟商的運營指導(dǎo)與培訓(xùn)2.5加盟商的銷售指標與分成2.6品牌保護與維權(quán)2.7合同解除與終止2.8爭議解決方式3.合作雙方的共同義務(wù)3.1合作雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.2合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)3.3合作雙方的信息保密3.4合作雙方的商標與知識產(chǎn)權(quán)保護4.違約責(zé)任4.1租賃合同的違約責(zé)任4.2加盟合同的違約責(zé)任4.3共同義務(wù)的違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.合同的生效、修改與解除6.1合同的生效條件6.2合同的修改6.3合同的解除條件7.其他約定7.1合同的簽訂地點與時間7.2合同的副本與正本7.3合同的傳遞與保管8.附件8.1店面租賃合同附件8.2品牌連鎖加盟合同附件8.3其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：店面租賃合同1.1店面位置與面積1.1.1店面位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月人民幣_______元整，按月支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______1.4租賃押金1.4.1租賃押金為人民幣_______元整。1.4.2租賃期滿后，如無損壞或欠租情況，押金將無息退還。1.5店面裝修與改造1.5.1承租方有權(quán)對店面進行裝修與改造，但須事先取得出租方的書面同意。1.5.2裝修改造費用由承租方承擔。1.6雙方權(quán)利與義務(wù)1.6.1出租方保證店面符合合同約定的使用目的，且具備必要的經(jīng)營條件。1.6.2承租方應(yīng)按約定使用店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。1.7合同解除與終止1.7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。1.7.2如租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。品牌連鎖加盟合同2.1加盟商資質(zhì)要求2.1.2加盟商應(yīng)具備必要的資金實力，以保證連鎖加盟業(yè)務(wù)的正常運營。2.2品牌授權(quán)與使用2.2.1甲方授權(quán)乙方使用其商標、商號及經(jīng)營模式進行經(jīng)營活動。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)范使用品牌，并保證品牌形象的統(tǒng)一性。2.3加盟費用2.3.1乙方應(yīng)支付甲方加盟費用人民幣_______元整。2.3.2加盟費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______2.4加盟商的運營指導(dǎo)與培訓(xùn)2.4.1甲方應(yīng)為乙方提供運營指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握連鎖加盟業(yè)務(wù)的運營技巧。2.4.2培訓(xùn)費用由乙方承擔。2.5加盟商的銷售指標與分成2.5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成銷售指標。2.5.2乙方達成銷售指標后，甲方將按照約定比例向乙方支付分成。2.6品牌保護與維權(quán)2.6.1甲方有責(zé)任保護乙方的合法權(quán)益，防止第三方侵犯乙方使用商標的權(quán)益。2.6.2乙方發(fā)現(xiàn)品牌侵權(quán)行為時，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取措施維護權(quán)益。2.7合同解除與終止2.7.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定完成銷售指標，甲方有權(quán)解除合同。2.7.2如合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。2.8爭議解決方式2.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合作雙方的共同義務(wù)3.1合作雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.1.1合作雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保連鎖加盟業(yè)務(wù)的合法性。3.2合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)3.2.1雙方應(yīng)保持密切溝通，確保連鎖加盟業(yè)務(wù)的順利開展。3.3合作雙方的信息保密3.3.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以8.違約責(zé)任8.1租賃合同的違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供店面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。8.1.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并扣除租賃押金作為違約金。8.2加盟合同的違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定提供運營指導(dǎo)與培訓(xùn)，或乙方未按約定完成銷售指標，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。8.2.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3共同義務(wù)的違約責(zé)任8.3.1如雙方未按約定履行共同義務(wù)，導(dǎo)致連鎖加盟業(yè)務(wù)受到影響，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會提起仲裁。9.4法律訴訟9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件10.3.1在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供店面，或承租方未按約定支付租金，對方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1合同的簽訂地點與時間11.1.1本合同簽訂地點為_______，簽訂時間為_______年_______月_______日。11.2合同的副本與正本11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的傳遞與保管11.3.1合同副本應(yīng)以掛號信或特快專遞方式遞送，并由收件方簽字確認。12.附件12.1店面租賃合同附件12.1.1店面租賃合同詳細條款（附錄A）12.2品牌連鎖加盟合同附件12.2.1品牌連鎖加盟合同詳細條款（附錄B）12.3其他相關(guān)文件附件12.3.1其他與本合同相關(guān)的文件（附錄C）第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定義及范圍13.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的第三方主體。13.2第三方主體包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、保險公司等。14.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任14.1第三方介入的義務(wù)14.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應(yīng)義務(wù)。14.1.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性。14.2第三方介入的責(zé)任14.2.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。14.2.2第三方對甲乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)造成損害的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。15.第三方介入的權(quán)益保護15.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。15.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)與第三方進行充分溝通，確保權(quán)益的合理保護。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方對甲乙方承擔的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任期限等。17.第三方介入的爭議解決17.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同修改與解除18.1如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確第三方的義務(wù)與責(zé)任。18.2如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，處理與第三方的關(guān)系。19.第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方。19.2甲乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)信息，以便雙方了解第三方的主體資格及信用狀況。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1甲乙方與第三方之間的溝通信息，應(yīng)予以保密。20.2未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得向外界披露與第三方相關(guān)的信息。21.第三方介入的合同履行監(jiān)督21.1甲乙方應(yīng)對第三方介入的合同履行情況進行監(jiān)督。21.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件或資料。22.第三方介入的風(fēng)險評估與控制22.1甲乙方應(yīng)對第三方介入可能帶來的風(fēng)險進行評估。22.2甲乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施，控制第三方介入的風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件1.1店面租賃合同詳細條款（附錄A）1.2店面位置示意圖（附錄B）1.3租賃押金支付憑證（附錄C）2.品牌連鎖加盟合同附件2.1品牌連鎖加盟合同詳細條款（附錄D）2.2品牌授權(quán)書（附錄E）2.3加盟費用支付憑證（附錄F）3.其他相關(guān)文件附件3.1運營指導(dǎo)與培訓(xùn)資料（附錄G）3.2銷售指標與分成計算方法（附錄H）3.3商標與知識產(chǎn)權(quán)文件（附錄I）說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃合同的違約行為及責(zé)任認定1.1出租方未按約定提供店面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，視為違約。1.2承租方未按約定支付租金，視為違約。1.3違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.加盟合同的違約行為及責(zé)任認定2.1甲方未按約定提供運營指導(dǎo)與培訓(xùn)，或乙方未按約定完成銷售指標，視為違約。2.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。2.3違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.共同義務(wù)的違約行為及責(zé)任認定3.1雙方未按約定履行共同義務(wù)，導(dǎo)致連鎖加盟業(yè)務(wù)受到影響的，視為違約。3.2違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度連鎖經(jīng)營：店面租賃與品牌連鎖加盟合同2本合同目錄一覽1.店面租賃1.1租賃店面1.1.1店面位置1.1.2店面面積1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租賃押金1.1.6店面裝修與維修1.1.7租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.品牌連鎖加盟2.1加盟品牌2.1.1品牌介紹2.1.2品牌使用權(quán)2.1.3品牌支持與培訓(xùn)2.1.4品牌經(jīng)營規(guī)范2.1.5品牌形象維護2.1.6加盟費用及支付方式2.1.7加盟期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的義務(wù)3.1.1租賃方的義務(wù)3.1.2加盟方的義務(wù)3.2合作雙方的權(quán)利3.2.1租賃方的權(quán)利3.2.2加盟方的權(quán)利4.經(jīng)營許可與資質(zhì)4.1租賃方的經(jīng)營許可與資質(zhì)4.2加盟方的經(jīng)營許可與資質(zhì)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2加盟方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件9.其他條款9.1保險9.2稅收9.3信息安全9.4法律法規(guī)遵守10.附件10.1店面租賃合同附件10.2品牌連鎖加盟合同附件10.3其他相關(guān)文件附件11.簽字頁11.1租賃方簽字11.2加盟方簽字11.3見證方簽字（如有）12.日期13.合同副本數(shù)量及分發(fā)13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量13.3合同分發(fā)名單14.保密協(xié)議14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約保密協(xié)議的后果第一部分：合同如下：店面租賃1.1租賃店面1.1.1店面位置：甲方將其位于市區(qū)街道的店面租賃給乙方使用。1.1.2店面面積：店面的總面積為平方米，具體區(qū)域劃分見附件一。1.1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金為元，每季度支付一次，預(yù)付三個季度的租金作為押金。1.1.5租賃押金：乙方需向甲方支付租賃押金元，合同到期后無欠款及損壞物品，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后無息退還乙方。1.1.6店面裝修與維修：乙方有權(quán)對店面進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案并征得甲方同意。租賃期間，店面的維修責(zé)任由乙方承擔。1.1.7租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見附件二。品牌連鎖加盟2.1加盟品牌2.1.1品牌介紹：甲方擁有的品牌，乙方加盟后享有品牌使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.1.2品牌使用權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)享有使用甲方品牌的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。2.1.3品牌支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)為乙方提供品牌運營管理培訓(xùn)、產(chǎn)品知識培訓(xùn)等技術(shù)支持，具體內(nèi)容見附件三。2.1.4品牌經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的品牌經(jīng)營規(guī)范，不得擅自改變經(jīng)營范圍和品牌形象。2.1.5品牌形象維護：乙方有義務(wù)維護甲方的品牌形象，不得從事有損品牌形象的活動。2.1.6加盟費用及支付方式：乙方需向甲方支付加盟費用元，支付方式為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性支付。2.1.7加盟期限：加盟期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的義務(wù)3.1.1租賃方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃店面符合乙方的經(jīng)營需求，并按時提供店面。3.1.2加盟方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付加盟費用，并遵守甲方的品牌經(jīng)營規(guī)范。3.2合作雙方的權(quán)利3.2.1租賃方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并按照合同約定收取租金。3.2.2加盟方的權(quán)利：乙方有權(quán)使用甲方品牌，并享受甲方的品牌支持和培訓(xùn)。經(jīng)營許可與資質(zhì)4.1租賃方的經(jīng)營許可與資質(zhì)：甲方應(yīng)確保租賃店面符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，并提供必要的經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。4.2加盟方的經(jīng)營許可與資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可和資質(zhì)，并按照甲方要求進行定期年審。合同的變更與解除5.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2解除條件：合同解除的條件見附件四。違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.2加盟方的違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。7.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同終止的條件見附件四。8.3合同續(xù)簽條件：合同到期前六個月內(nèi)，雙方均無異議，可按原合同條款續(xù)簽。第九條其他條款9.1保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為店面和經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險。9.2稅收：乙方應(yīng)依法納稅，并承擔因稅收問題引起的一切法律責(zé)任。9.3信息安全：乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。9.4法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十條附件10.1店面租賃合同附件：包含租賃店面具體位置、面積、裝修要求等詳細信息。10.2品牌連鎖加盟合同附件：包含品牌介紹、支持與培訓(xùn)內(nèi)容、經(jīng)營規(guī)范等詳細信息。10.3其他相關(guān)文件附件：包括但不限于經(jīng)營許可和資質(zhì)證明、保險單據(jù)、稅務(wù)登記證明等。第十一條簽字頁11.1租賃方簽字：甲方（簽字）：日期：11.2加盟方簽字：乙方（簽字）：日期：11.3見證方簽字（如有）：見證方（簽字）：日期：第十二條日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同副本數(shù)量及分發(fā)13.1合同正本數(shù)量：兩份。13.2合同副本數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定。13.3合同分發(fā)名單：見附件五。第十四條保密協(xié)議14.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、經(jīng)營策略、客戶信息等。14.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。14.3違約保密協(xié)議的后果：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方達成的協(xié)議執(zhí)行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方介入后的合同變更3.1當?shù)谌浇槿霑r，本合同的相關(guān)條款可能需要調(diào)整，以適應(yīng)第三方的要求或規(guī)定。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入引起的合同變更進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限定4.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方僅負責(zé)履行甲乙雙方約定的職責(zé)，不承擔合同以外的責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條第