臨時(shí)占地合同范本

臨時(shí)占地合同范本1.甲方（臨時(shí)占地權(quán)提供方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：依雙方協(xié)商之通訊方式保持聯(lián)系

2.乙方（臨時(shí)占地需求方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：依雙方協(xié)商之通訊方式保持聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為中華人民共和國土地合法擁有者，并具有臨時(shí)占地權(quán)提供的能力；乙方因項(xiàng)目施工、臨時(shí)活動(dòng)等特定需要，需在甲方擁有的土地上暫時(shí)使用。雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方臨時(shí)占用甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意根據(jù)本合同約定，向乙方提供臨時(shí)占地服務(wù)，乙方同意按本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

二、雙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的基本情況、信用狀況、合作意圖及合作能力，確信對(duì)方具備履行本合同的能力。

三、本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，避免不必要的糾紛。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了臨時(shí)占地可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地使用風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等，并自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

五、本合同的簽訂，不違反國家法律法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益，不侵犯他人合法權(quán)益。

六、本合同內(nèi)容包括但不限于臨時(shí)占地的范圍、時(shí)間、費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方根據(jù)乙方臨時(shí)占地需求，提供土地使用權(quán)的具體事宜。具體內(nèi)容包括：（1）甲方同意在合同有效期內(nèi)，向乙方提供位于指定地點(diǎn)的土地使用權(quán)；（2）乙方在臨時(shí)占地期間，享有土地使用權(quán)，用于項(xiàng)目施工、臨時(shí)活動(dòng)等合法用途；（3）雙方就臨時(shí)占地事宜達(dá)成一致，確保合同履行過程中的合規(guī)性、安全性。

第二條定義

1.臨時(shí)占地：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的土地使用權(quán)，用于乙方項(xiàng)目施工、臨時(shí)活動(dòng)等合法用途。

2.合同有效期：指本合同自簽訂之日起至雙方履行完畢、合同終止之日止。

3.土地使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的臨時(shí)占地服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)提供的土地使用權(quán)擁有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保乙方正常使用土地，不得無故干涉乙方的正常使用。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費(fèi)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因土地使用權(quán)產(chǎn)生的糾紛，確保乙方正常使用土地。

5.甲方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助乙方辦理臨時(shí)占地手續(xù)的注銷手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定使用甲方提供的土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用費(fèi)。

3.乙方在臨時(shí)占地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工、臨時(shí)活動(dòng)的合法性。

4.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保臨時(shí)占地期間的安全、環(huán)保。

5.乙方在臨時(shí)占地結(jié)束后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.乙方如需延長(zhǎng)臨時(shí)占地期限，應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地使用費(fèi)。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，每滿__個(gè)月支付一次土地使用費(fèi)，支付時(shí)間為每期開始之日起的__個(gè)工作日內(nèi)。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付土地使用費(fèi)。

5.若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.若乙方需延長(zhǎng)臨時(shí)占地期限，應(yīng)于合同到期前__個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)的歸還及恢復(fù)原狀等相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

2.甲方在合同履行期間，無故干涉乙方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定協(xié)調(diào)解決土地使用權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，計(jì)算方式見本合同第四條。

2.乙方未按約定使用土地，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方在臨時(shí)占地結(jié)束后，未按甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

4.乙方在合同終止后，未按約定時(shí)間歸還土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付占用期間的土地使用費(fèi)，并承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利與義務(wù)將暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視情況決定合同的終止或變更。

4.雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔(dān)。但如一方因未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院根據(jù)具體情況確定各自承擔(dān)的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)郵寄、快遞等方式。送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的解除：雙方在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：（1）土地使用范圍及