合作建房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合作建房協(xié)議書模板通用本合同目錄一覽第一條合作建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4合作雙方的基本情況第二條合作方式2.1合作雙方的權(quán)益2.2合作雙方的義務(wù)2.3合作期限第三條合作資金3.1資金投入3.2資金使用和管理3.3資金退出機(jī)制第四條房屋建設(shè)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)進(jìn)度4.3質(zhì)量保證第五條房產(chǎn)證辦理5.1房產(chǎn)證辦理主體5.2房產(chǎn)證辦理時(shí)間5.3房產(chǎn)證辦理費(fèi)用第六條房屋分配6.1分配原則6.2分配方案6.3分配時(shí)間第七條經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理主體7.2經(jīng)營管理方式7.3經(jīng)營管理費(fèi)用第八條合作變更8.1合作變更的條件8.2合作變更的程序8.3合作變更的費(fèi)用第九條合作終止9.1合作終止的條件9.2合作終止的程序9.3合作終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約解決方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效條件14.3約定解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合作建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4合作雙方的基本情況1.4.1合作方一：1.4.1.1名稱：_______1.4.1.2住所：_______1.4.1.3法定代表人：_______1.4.1.4聯(lián)系人：_______1.4.1.5聯(lián)系方式：_______1.4.2合作方二：1.4.2.1名稱：_______1.4.2.2住所：_______1.4.2.3法定代表人：_______1.4.2.4聯(lián)系人：_______1.4.2.5聯(lián)系方式：_______第二條合作方式2.1合作雙方的權(quán)益2.1.1合作方一權(quán)益：_______2.1.2合作方二權(quán)益：_______2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1合作方一義務(wù)：_______2.2.2合作方二義務(wù)：_______2.3合作期限：_______年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。第三條合作資金3.1資金投入3.1.1合作方一投入資金：_______元整。3.1.2合作方二投入資金：_______元整。3.2資金使用和管理3.2.1資金主要用于：_______3.2.2資金的管理：_______3.3資金退出機(jī)制3.3.1合作方提前退出資金的，需提前_______個(gè)月書面通知對方。3.3.2資金退出后的處理：_______第四條房屋建設(shè)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2建設(shè)進(jìn)度4.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)：_______4.2.2主體工程建設(shè)：_______4.2.3竣工驗(yàn)收：_______4.3質(zhì)量保證4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.2質(zhì)量監(jiān)督：_______第五條房產(chǎn)證辦理5.1房產(chǎn)證辦理主體：_______5.2房產(chǎn)證辦理時(shí)間：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月內(nèi)辦理完成。5.3房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：_______第六條房屋分配6.1分配原則：按投資比例分配。6.2分配方案：_______6.3分配時(shí)間：自房產(chǎn)證辦理完成之日起_______個(gè)月內(nèi)分配完畢。為保證合同的完整性，已對合同第一條至第六條進(jìn)行了詳細(xì)和具體的完善。如需進(jìn)一步補(bǔ)充或修改，請雙方在合同簽訂前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。第八條合作變更8.1合作變更的條件8.1.1合作雙方同意變更：在合作過程中，如合作雙方達(dá)成一致，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.1.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)的修改、廢止、解釋等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，合作雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)變更合同。8.1.3其他變更條件：_______8.2合作變更的程序8.2.1提出變更：合作雙方任何一方提出變更要求的，應(yīng)向另一方提交書面的變更申請。8.2.2協(xié)商變更：合作雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議：合作雙方就變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合作變更的費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出變更方承擔(dān)。8.3.2費(fèi)用支付方式：_______第九條合作終止9.1合作終止的條件9.1.1合作期限屆滿：合作期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。9.1.2合作雙方協(xié)議終止：合作雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.1.3單方終止：在合作期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同。9.1.4法定終止：因法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，合作雙方均有權(quán)終止合同。9.2合作終止的程序9.2.1終止通知：終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2處理未了事宜：合作雙方應(yīng)共同處理合同終止后的未了事宜。9.2.3清算：合作雙方按照合同約定進(jìn)行清算，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?.3合作終止后的處理9.3.1財(cái)產(chǎn)分割：按照合同約定和實(shí)際情況，對合作期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。9.3.2債務(wù)清償：合作雙方按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)清償責(zé)任。9.3.3結(jié)算：合作雙方對合作期間的收益、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1合作方未履行合同約定的義務(wù)的，構(gòu)成違約。10.1.2合作方遲延履行合同約定的義務(wù)的，構(gòu)成違約。10.1.3其他違約情形：_______10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_______10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失，損失的計(jì)算方法為：_______10.3違約解決方式10.3.1合作雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用：_______第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：_______12.3合同變更程序：見第八條合作變更。12.4合同終止條件：見第九條合作終止。第十三條合同的解除13.1解除條件：合作雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2解除程序：合作雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3解除后的處理：見第九條合作終止后的處理。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：_______14.2約定生效條件：_______14.3約定解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸合作雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同標(biāo)的具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、房產(chǎn)證辦理協(xié)助方等，以及其他可能涉及到的合作方或利益相關(guān)方。2.第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方的基本信息及介入的事由、范圍和期限。2.2甲乙方應(yīng)就第三方的介入與對方進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方進(jìn)行備案，視為對本合同的補(bǔ)充。3.第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1按約定獲得報(bào)酬：第三方按合同約定完成工作后，有權(quán)獲得甲乙方支付的報(bào)酬。3.1.2合同約定范圍內(nèi)的自主權(quán)：第三方在甲乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定合同履行的方式和程序。3.2第三方義務(wù)3.2.1按約定履行合同：第三方應(yīng)按合同約定完成工作，并保證工作質(zhì)量符合合同要求。3.2.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額：除故意行為或重大過失外，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為合同報(bào)酬的_______倍。4.2第三方對第三方的責(zé)任限額：第三方對其他第三方的賠償責(zé)任限額，由甲乙方與第三方在簽訂具體合同時(shí)約定。5.第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。5.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和變更，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的事由和程序，進(jìn)行合同的解除、終止和變更。6.第三方與合同其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方作為甲乙方的合作伙伴，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，完成合同約定的工作。6.2第三方與合同的履行：第三方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除：甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并說明解除的原因和依據(jù)。7.2第三方介入的終止：第三方完成合同約定的工作后，本合同涉及的第三方介入部分即告終止。8.爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國_______法律法規(guī)。10.其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作建房項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、建設(shè)規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)等。包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場分析報(bào)告等相關(guān)文件。2.附件二：合作雙方的基本資料提供合作雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等。包含合作雙方的歷史業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況、信用評級等信息。3.附件三：合作資金投入證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、投資款項(xiàng)到位證明等。4.附件四：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案提供建筑設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。包含建筑材料、建筑工藝、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等要求。5.附件五：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書授權(quán)第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)證的書面授權(quán)文件。6.附件六：房屋分配方案詳細(xì)說明房屋分配的原則、比例、分配流程等。7.附件七：經(jīng)營管理協(xié)議約定經(jīng)營管理的方式、范圍、費(fèi)用等。8.附件八：合作變更協(xié)議如有變更事項(xiàng)，需簽訂書面變更協(xié)議作為附件。9.附件九：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算方法或違約金計(jì)算公式。10.附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書確認(rèn)爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。11.附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)等。12.附件十二：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中所獲知的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。13.附件十三：合同解除協(xié)議如需解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議作為附件。14.附件十四：補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。未達(dá)到合同約定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露合同保密信息。未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容。未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約金：根據(jù)附件九的違約金計(jì)