手房屋轉(zhuǎn)租合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手房屋轉(zhuǎn)租合同書精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃押金及租金支付方式2.轉(zhuǎn)租人及承租人信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租原因及條件3.房屋使用及維修3.1房屋使用范圍3.2房屋維修責(zé)任3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)方式4.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及批準(zhǔn)4.2轉(zhuǎn)租合同簽訂及備案4.3轉(zhuǎn)租押金及租金退還方式5.合同變更及終止5.1合同變更條件及程序5.2合同終止條件及程序5.3合同終止后相關(guān)事宜處理6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式及適用法律7.其他約定7.1房屋保險(xiǎn)及歸屬7.2寵物及吸煙管理等特殊事項(xiàng)7.3雙方約定的其他事項(xiàng)8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2租賃合同復(fù)印件8.3轉(zhuǎn)租人及承租人身份證明復(fù)印件9.簽字蓋章頁9.1轉(zhuǎn)租人簽字9.2承租人簽字9.3房東簽字10.合同簽訂日期11.合同編號(hào)12.附件說明13.補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效日期及條件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同轉(zhuǎn)租的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃押金及租金支付方式承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租賃押金【押金金額】，租金按月支付，每月【租金金額】，付款方式為【支付方式】。2.轉(zhuǎn)租人及承租人信息2.1轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人：【轉(zhuǎn)租人姓名】身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【轉(zhuǎn)租人聯(lián)系方式】2.2承租人信息承租人：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系方式】2.3轉(zhuǎn)租原因及條件轉(zhuǎn)租人因【轉(zhuǎn)租原因】需轉(zhuǎn)租該房屋，承租人同意自【轉(zhuǎn)租起始日期】起承租該房屋。3.房屋使用及維修3.1房屋使用范圍承租人僅限于【使用范圍】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由【維修責(zé)任方】承擔(dān)。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)方式水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租人應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向房東提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并取得房東書面同意。4.2轉(zhuǎn)租合同簽訂及備案轉(zhuǎn)租合同由轉(zhuǎn)租人和承租人簽訂，并依法向相關(guān)部門備案。4.3轉(zhuǎn)租押金及租金退還方式合同終止后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)租押金及租金按【退還方式】退還承租人。5.合同變更及終止5.1合同變更條件及程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件及程序合同終止條件符合法律法規(guī)和本合同約定，雙方應(yīng)按約定程序終止合同。5.3合同終止后相關(guān)事宜處理合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還轉(zhuǎn)租人，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2爭議解決方式及適用法律爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1房屋保險(xiǎn)及歸屬房屋保險(xiǎn)由【保險(xiǎn)承擔(dān)方】購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由其承擔(dān)。7.2寵物及吸煙管理等特殊事項(xiàng)承租人不得飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)吸煙。7.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。8.2租賃合同復(fù)印件本合同附件中包含原租賃合同的復(fù)印件，作為合同附件之一。8.3轉(zhuǎn)租人及承租人身份證明復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)租人和承租人的身份證明復(fù)印件，作為合同附件之一。9.簽字蓋章頁9.1轉(zhuǎn)租人簽字轉(zhuǎn)租人【轉(zhuǎn)租人姓名】在本合同上簽字。9.2承租人簽字承租人【承租人姓名】在本合同上簽字。9.3房東簽字房東【房東姓名】在本合同上簽字。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。11.合同編號(hào)本合同編號(hào)為【合同編號(hào)】。12.附件說明附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期及條件本合同自簽字蓋章之日起生效，生效條件為【生效條件】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙方有合同關(guān)系或利益關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其合同義務(wù)。16.第三方介入條件及程序16.1介入條件1)甲乙方無法通過協(xié)商解決的事宜；2)涉及第三方權(quán)益的事宜；3)法律、法規(guī)規(guī)定需第三方介入的事宜。16.2介入程序第三方介入程序如下：1)甲乙方協(xié)商一致，書面請(qǐng)求第三方介入；2)第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的【時(shí)間限制】內(nèi)作出回應(yīng)；3)第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合，履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方義務(wù)及權(quán)利17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地處理涉及的事宜。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供與介入事宜相關(guān)的資料和信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限定第三方介入的事宜，其責(zé)任限額由甲乙方在書面請(qǐng)求中明確。18.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.第三方退出機(jī)制19.1退出條件第三方在完成介入事項(xiàng)后，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，甲乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方與房東關(guān)系第三方介入不影響房東的權(quán)益，房東與甲乙方的合同關(guān)系不變。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方介入完成后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，可先由甲乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2適用法律第三方介入爭議適用介入時(shí)的法律法規(guī)。23.第三方介入后的合同修改23.1修改內(nèi)容本合同第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。23.2修改程序第三方介入相關(guān)條款的修改，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原租賃合同的復(fù)印件，證明甲乙雙方租賃關(guān)系的成立。附件3：轉(zhuǎn)租人及承租人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：須為轉(zhuǎn)租人和承租人的有效身份證明復(fù)印件，證明雙方的身份信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，雙方簽字確認(rèn)。附件5：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄第三方介入所需的費(fèi)用，包括支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件6：第三方介入決定書詳細(xì)要求：第三方介入的決定書，明確介入事項(xiàng)、時(shí)間、責(zé)任等。附件7：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同修改，需附上修改協(xié)議，證明雙方對(duì)合同的變更達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租人未按約定時(shí)間支付租賃押金或租金。2.承租人未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.轉(zhuǎn)租人未取得房東書面同意擅自轉(zhuǎn)租。4.承租人未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。5.第三方未按約定履行