2024年度房屋共有權(quán)變更合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有權(quán)變更合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】1.2乙方（受讓方）：【乙方姓名】第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落：【房屋地址】2.2房屋所有權(quán)證號：【證號】2.3房屋性質(zhì)：【住宅/商業(yè)】2.4房屋面積：【面積】平方米第三條：共有權(quán)變更內(nèi)容3.1甲方同意將上述房屋的共有權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受上述房屋的共有權(quán)部分，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房屋共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為【價格】元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付轉(zhuǎn)讓費用的【比例】作為定金，剩余款項在過戶完成后支付。第五條：過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋共有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。5.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心提交申請材料，并按照法律法規(guī)完成過戶程序。第六條：時間安排6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2甲方應(yīng)在簽署本合同后【時間】內(nèi)完成共有權(quán)變更手續(xù)。第七條：稅費承擔(dān)7.1雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第八條：合同的履行、解除和終止8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的修改及補充10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：保密條款11.1雙方同意對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方同意按照本合同第十條的約定解決。第十三條：合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】1.2乙方（受讓方）：【乙方姓名】第二條：房屋基本情況2.1房屋坐落：【房屋地址】2.2房屋所有權(quán)證號：【證號】2.3房屋性質(zhì)：【住宅/商業(yè)】2.4房屋面積：【面積】平方米第三條：共有權(quán)變更內(nèi)容3.1甲方同意將上述房屋的共有權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受上述房屋的共有權(quán)部分，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房屋共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為【價格】元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付轉(zhuǎn)讓費用的【比例】作為定金，剩余款項在過戶完成后支付。第五條：過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋共有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。5.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記中心提交申請材料，并按照法律法規(guī)完成過戶程序。第六條：時間安排6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2甲方應(yīng)在簽署本合同后【時間】內(nèi)完成共有權(quán)變更手續(xù)。第七條：稅費承擔(dān)7.1雙方同意按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。7.2稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體稅費根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定。7.3雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的時間和金額支付相關(guān)稅費，并提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。7.4稅費的計算和支付責(zé)任應(yīng)在合同中明確，如無特別約定，稅費的支付責(zé)任按照法律法規(guī)和政策規(guī)定分配。7.5如果因為甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常繳納稅費，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.6如果因為乙方原因?qū)е聼o法正常繳納稅費，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條：合同的履行、解除和終止8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。8.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.4乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.5合同的解除或終止不影響雙方依法追究對方的責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的修改及補充10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條：保密條款11.1雙方同意對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，雙方同意按照本合同第十條的約定解決。第十三條：合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.4雙方應(yīng)在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合相關(guān)部門的檢查和管理工作。14.5雙方在簽訂合同時應(yīng)對對方的身份和權(quán)利進(jìn)行核實，確保合同的有效性和合法性。14.6雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得損害對方的合法權(quán)益。14.7本合同的簽訂地為【合同簽訂地】，合同的履行地也為【合同履行地】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保本合同的履行過程符合相關(guān)要求。1.3第三方在履行過程中應(yīng)保持獨立性，不得有任何利益沖突。第二條：第三方的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成其應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容履行其義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。3.2第三方在履行過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照約定時間完成其職責(zé)，如延遲履行導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用按照約定由甲乙雙方承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付第三方費用，如延遲支付導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入時間、方式和相關(guān)程序。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方在履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。6.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以提高履行過程中的風(fēng)險保障。第七條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。7.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)其正常履行職責(zé)。第八條：爭議解決8.1如第三方與甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改及補充9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方與第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1甲乙雙方與第三方同意對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起終止。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方同意按照本合同第十條的約定解決。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件3：房屋共有權(quán)變更申請表附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件5：評估報告復(fù)印件附件6：過戶申請書復(fù)印件附件7：稅費計算書復(fù)印件附件8：付款憑證復(fù)印件附件9：收款憑證復(fù)印件附件10：合同履行過程記錄表附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：甲乙雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份真實性。附件3：房屋共有權(quán)變更申請表說明：本附件為房屋共有權(quán)變更申請表，用于記錄房屋共有權(quán)變更的詳細(xì)信息。附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為中介服務(wù)合同的復(fù)印件，用于證明中介服務(wù)的合法性和中介費用的支付。附件5：評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值評估結(jié)果。附件6：過戶申請書復(fù)印件說明：本附件為過戶申請書的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方申請過戶的合法性。附件7：稅費計算書復(fù)印件說明：本附件為稅費計算書的復(fù)印件，用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費。附件8：付款憑證復(fù)印件說明：本附件為付款憑證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓費用和稅費的記錄。附件9：收款憑證復(fù)印件說明：本附件為收款憑證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方收取轉(zhuǎn)讓費用和稅費的記錄。附件10：合同履行過程記錄表說明：本附件為合同履行過程記錄表，用于記錄合同履行過程中的重要事項和時間節(jié)點。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成共有權(quán)變更手續(xù)。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方提供的房屋信息不真實或存在重大遺漏。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未配合甲方辦理過戶手續(xù)等。5.第三方未按照約定時間完成其職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照約定時間完成共有權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。5.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)完成共有權(quán)變更手續(xù)，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償因延遲過戶導(dǎo)致的損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.若第三方未能在約定時間內(nèi)完成其職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因延遲履行導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房屋共有權(quán)變更合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條：共有權(quán)變更事項3.1共有權(quán)變更原因3.2共有權(quán)變更比例3.3共有權(quán)變更后的權(quán)屬比例第四條：合同的生效條件4.1合同簽訂4.2相關(guān)政府部門審批第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除后的事宜處理第十條：合同的保管10.1甲方保管合同副本10.2乙方保管合同副本第十一條：合同的生效時間11.1合同簽訂后生效第十二條：合同的期限12.1合同期限為2024年度第十三條：其他約定13.1甲方和乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)13.2合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條：房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具體城市]市[具體區(qū)縣]區(qū)[具體街道]號[具體棟號]棟[具體單元]單元[具體房號]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。2.2房屋面積房屋的建筑面積為[房屋實際面積]平方米。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。第三條：共有權(quán)變更事項3.1共有權(quán)變更原因甲方和乙方共同協(xié)商決定，因[具體原因]，需對房屋的共有權(quán)進(jìn)行變更。3.2共有權(quán)變更比例根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將其在房屋共有權(quán)中的[具體比例]份額轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3共有權(quán)變更后的權(quán)屬比例經(jīng)過變更后，甲方在房屋共有權(quán)中的比例為[變更后甲方比例]，乙方在房屋共有權(quán)中的比例為[變更后乙方比例]。第四條：合同的生效條件4.1合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2相關(guān)政府部門審批本合同的生效還需經(jīng)相關(guān)政府部門審批，甲乙雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：合同的履行5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助乙方辦理共有權(quán)變更手續(xù)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，支付變更費用，并協(xié)助甲方辦理共有權(quán)變更手續(xù)。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同變更費用的一倍。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同變更費用的一倍。第九條：合同的解除9.1合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行沒有意義的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除后的事宜處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理共有權(quán)變更手續(xù)，并互相退還已收取的費用。第十條：合同的保管10.1甲方保管合同副本甲方應(yīng)妥善保管本合同的正本，以備不時之需。10.2乙方保管合同副本乙方應(yīng)妥善保管本合同的正本，以備不時之需。第十一條：合同的生效時間11.1合同簽訂后生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條：合同的期限12.1合同期限為2024年度本合同的有效期為2024年度。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方在履行本合同的過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審批機關(guān)、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，保證合同的合法、合規(guī)履行。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的中介機構(gòu)，并確保中介方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2評估方介入如本合同履行過程中涉及評估方，甲方和乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評估機構(gòu)，并確保評估方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估。評估費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3審批機關(guān)介入如本合同履行過程中涉及審批機關(guān)，甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及審批機關(guān)的要求，提交相關(guān)材料，并履行相關(guān)審批程序。16.4仲裁機構(gòu)介入如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。16.5訴訟法院介入如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、行業(yè)規(guī)范及合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如第三方的責(zé)任超過約定限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額的賠償責(zé)任。第十八條：第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方在合同履行過程中，各自獨立承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的糾紛和損失。18.2第三方與甲方、乙方的溝通18.3第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十九條：合同的份數(shù)及第三方保管19.1第三方保管合同副本第三方應(yīng)妥善保管本合同的副本，以備不時之需。19.2第三方提供文件和資料第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)文件和資料，并保證其真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第二十條：本合同的補充和修改20.1本合同的補充和修改本合同未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商補充和修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十一條：合同的生效時間21.1合同簽訂后生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。第二十二條：合同的期限22.1合同期限為2024年度本合同的有效期為2024年度。第二十三條：其他約定23.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方及第三方在履行本合同的過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。23.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十四條：合同的份數(shù)24.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：共有權(quán)變更申請表附件3：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件4：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件5：審批機關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件6：仲裁協(xié)議復(fù)印件附件7：訴訟法院受理通知書復(fù)印件附件8：第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：共有權(quán)變更申請表填寫完整的共