土建施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土建施工合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指的土建施工項目第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1施工項目的具體范圍2.2施工項目的工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式和進(jìn)度第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤的賠償方式第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查和驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六條施工材料和設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備6.2甲方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備的使用和管理第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故的處理7.3安全防護(hù)措施第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的語言版本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“公司”，法定代表人為“”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“建筑有限公司”，法定代表人為“”。1.3合同所指的土建施工項目本合同所指的土建施工項目為“工程”，工程地點位于“地區(qū)”。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1施工項目的具體范圍施工項目的具體范圍包括但不限于：“”、“”、“”等。2.2施工項目的工程內(nèi)容施工項目的工程內(nèi)容包括但不限于：“土方工程”、“結(jié)構(gòu)工程”、“裝修工程”等。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣“萬元”。3.2價格調(diào)整的條件和方式價格調(diào)整的條件和方式如下：（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致的成本增加，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整；（2）由于甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致乙方成本增加的，甲方應(yīng)按照實際成本增加額支付給乙方。3.3付款方式和進(jìn)度付款方式和進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的款項。第四條施工期限4.1施工開始日期施工開始日期為“年月日”。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為“年月日”。4.3工期延誤的賠償方式如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天合同總價的一定比例。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2質(zhì)量檢查和驗收甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)按約定時間完成整改。5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改，如整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第六條施工材料和設(shè)備6.1乙方提供的材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供施工所需材料和設(shè)備。6.2甲方提供的材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供施工所需材料和設(shè)備。6.3材料和設(shè)備的使用和管理乙方應(yīng)妥善使用和管理甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且解除原因不違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（2）未按約定提供施工場地、材料和設(shè)備；（3）擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致乙方成本增加。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定時間完成施工；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致甲方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2訴訟或仲裁地點及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點為“地區(qū)”，仲裁機(jī)構(gòu)為“仲裁委員會”。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的施工項目全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，未公開的，具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止或解除后“”年。12.3保密信息的泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。13.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)雙方同意，如合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)及時通知對方。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的語言版本本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)，如有英文版本，兩種文本具有同等效力。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程圖紙和技術(shù)文件；（2）施工方案和施工組織設(shè)計；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及的各類第三方主體，以及與甲乙方有合作關(guān)系或利害關(guān)系的主體。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）承擔(dān)因違約、過失等導(dǎo)致的其他責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同約定的報酬和服務(wù)；（2）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）提出建議和意見，參與合同的履行和變更。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供服務(wù)和支持；（3）配合甲乙方完成合同的履行。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方介入的主體進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立第三方介入的管理制度，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定。4.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入主體因違約、過失等原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方介入主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方介入的賠償方式第三方介入主體的賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實際損失；（3）承擔(dān)其他合同約定的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約處理第三方介入的違約處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。6.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實際損失；（3）承擔(dān)其他合同約定的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。7.2第三方介入的訴訟或仲裁地點及機(jī)構(gòu)第三方介入的訴訟或仲裁地點及機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的地點和機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)文件應(yīng)包括施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)要求等。這些文件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工步驟、施工工藝等，施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工人員配置、施工進(jìn)度計劃、施工安全管理等。這些文件應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)進(jìn)行審核批準(zhǔn)。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用和管理。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，驗收規(guī)范應(yīng)包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等。雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工和驗收。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括安全防護(hù)措施的具體內(nèi)容、實施方法、責(zé)任分工等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工安全防護(hù)，確保施工過程中的安全。附件六：合同履行過程中的變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更和解除的條件、程序、通知義務(wù)等。雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行合同的變更和解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按約定提供施工場地、材料和設(shè)備；3.乙方未按約定時間完成施工；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方未按約定使用和管理甲方提供的材料和設(shè)備；6.第三方介入主體未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.第三方介入主體未保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)；8.第三方介入主體未承擔(dān)因違約、過失等導(dǎo)致的其他責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：按照合同約定的金額或比例計算違約金