2024年度二手復(fù)式公寓買賣合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手復(fù)式公寓買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手復(fù)式公寓定義與描述第二條：公寓買賣的基本條款2.1公寓的買賣價格2.2付款方式及期限2.3公寓過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用第三條：公寓交付及驗(yàn)收3.1公寓交付時間3.2公寓交付條件3.3買受人驗(yàn)收權(quán)利與責(zé)任第四條：公寓質(zhì)量及保修4.1公寓質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2出賣人保修責(zé)任4.3買受人使用及維護(hù)義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后果第九條：附加條款9.1公寓物業(yè)管理事項(xiàng)9.2公寓維修基金事宜9.3其他雙方約定的事項(xiàng)第十條：合同的書面形式與保管10.1合同書面形式要求10.2合同副本保管及傳遞第十一條：法律法規(guī)與政策11.1合同簽訂遵守的法律、法規(guī)11.2合同簽訂遵守的政策第十二條：合同簽署日期與地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)第十三條：合同附件13.1公寓買賣合同附件內(nèi)容列表第十四條：其他約定14.1雙方其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人地址：（出賣人地址）。營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號）。聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2買受人信息買受人地址：（買受人地址）。營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號，如有）。聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.3二手復(fù)式公寓定義與描述二手復(fù)式公寓位于：（具體地址），公寓樓名為：（公寓樓名），公寓號為：（公寓號），公寓面積為：（公寓面積），公寓戶型為：（公寓戶型），公寓樓層為：（公寓樓層）。該公寓已取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號）。該公寓的物業(yè)公司為：（物業(yè)公司名稱），物業(yè)管理費(fèi)為：（物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。第二條：公寓買賣的基本條款2.1公寓的買賣價格雙方協(xié)商一致，該二手復(fù)式公寓的買賣價格為人民幣：（大寫金額）（小寫金額）。2.2付款方式及期限買受人同意以如下方式支付公寓購買價款：（1）在合同簽訂之日起：（具體天數(shù)）日內(nèi)，買受人支付公寓購買價款的：（百分比）；（2）在交付公寓之日起：（具體天數(shù)）日內(nèi)，買受人支付公寓購買價款的：（百分比）；（3）剩余的公寓購買價款，買受人應(yīng)按照出賣人指定的方式和時間支付。2.3公寓過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理公寓過戶手續(xù)。買受人應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第三條：公寓交付及驗(yàn)收3.1公寓交付時間雙方約定公寓交付時間為：（具體日期）。3.2公寓交付條件（1）該公寓的房產(chǎn)證齊全，不存在任何法律糾紛；（2）該公寓的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）該公寓的物業(yè)手續(xù)齊全，物業(yè)管理費(fèi)已繳清。3.3買受人驗(yàn)收權(quán)利與責(zé)任買受人在公寓交付后：（具體天數(shù)）日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。買受人如對公寓質(zhì)量、設(shè)備、設(shè)施等存在異議，應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知后：（具體天數(shù)）日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。如出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或采取補(bǔ)救措施，買受人可要求降低公寓購買價款或解除合同。第四條：公寓質(zhì)量及保修4.1公寓質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證該公寓符合國家關(guān)于住宅建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2出賣人保修責(zé)任自公寓交付之日起，出賣人應(yīng)對公寓進(jìn)行保修，保修期限為：（具體年限）。如公寓在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.3買受人使用及維護(hù)義務(wù)買受人應(yīng)按照公寓的用途和性質(zhì)合理使用公寓，并按照物業(yè)管理規(guī)定負(fù)責(zé)維護(hù)公寓的設(shè)施設(shè)備。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件及后果（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此造成的損失。如延遲交付公寓，出賣人應(yīng)支付買受人違約金，違約金計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式）。8.2買受人違約責(zé)任買受人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣人因此造成的損失。如買受人未按約定時間支付公寓購買價款，買受人應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式）。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。10.3合同失效后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條：法律法規(guī)與政策11.1合同簽訂遵守的法律、法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2合同簽訂遵守的政策本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，還應(yīng)遵守合同簽訂地的相關(guān)政策。第十二條：合同簽署日期與地點(diǎn)12.1合同簽署日期本合同于：（具體日期）在：（具體地點(diǎn)）簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。第十三條：合同附件13.1公寓買賣合同附件內(nèi)容列表附件1：公寓房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：公寓設(shè)施設(shè)備清單附件3：公寓物業(yè)管理協(xié)議附件4：其他雙方約定的事項(xiàng)清單第十四條：其他約定14.1雙方其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方介入，包括但不限于中介方提供房源信息、評估方進(jìn)行房產(chǎn)評估、監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理等。2.2第三方介入方式甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方根據(jù)甲乙方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條：第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。費(fèi)用具體金額及支付方式，在第三方服務(wù)合同中明確。3.2支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，及時支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方在第三方服務(wù)合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)合同中未明確責(zé)任限額，或甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整責(zé)任限額，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系指第三方在履行合同過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，支付服務(wù)費(fèi)用，并履行雙方的其他義務(wù)。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金的計(jì)算方式，在第三方服務(wù)合同中明確。如服務(wù)合同中未明確，甲乙方與第三方可協(xié)商確定。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件如第三方因不可抗力或其他正當(dāng)理由無法繼續(xù)履行合同，第三方有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同的通知第三方應(yīng)在解除合同的條件滿足后：（具體時間）日內(nèi)，書面通知甲乙方。7.3第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方介入的附加條款（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式；（5）合同解除條件及后果；（6）其他雙方約定的事項(xiàng)。8.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第九條：第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：第三方介入對本合同其他條款的影響第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)有效。第十一條：第三方介入后的合同變更與解除11.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的效力。本合同繼續(xù)有效。第十二條：第三方介入后的爭議解決甲乙方與第三方在履行服務(wù)合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓房產(chǎn)證復(fù)印件該附件為公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明出賣人擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)，且該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。附件2：公寓設(shè)施設(shè)備清單該附件詳細(xì)列出了公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：公寓物業(yè)管理協(xié)議該附件為公寓物業(yè)管理的協(xié)議，詳細(xì)列出了物業(yè)管理公司的名稱、管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理范圍等信息。附件4：其他雙方約定的事項(xiàng)清單該附件用于列明雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如房屋交付時間、買受人支付款項(xiàng)的時間和方式等。附件5：第三方服務(wù)合同該附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人如延遲交付公寓，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為公寓購買價款的千分之一。示例說明：如果公寓購買價款為100萬元，出賣人延遲交付10天，則應(yīng)支付買受人1萬元的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人如未按約定時間支付公寓購買價款，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計(jì)算方式與出賣人相同。示例說明：如果公寓購買價款為100萬元，買受人延遲支付10天，則應(yīng)支付出賣人1萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果第三方為中介方，未能提供真實(shí)的房源信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度二手復(fù)式公寓買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3二手復(fù)式公寓定義及描述第二條：公寓轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1公寓轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式及支付時間2.3公寓過戶手續(xù)第三條：公寓交付及驗(yàn)收3.1公寓交付時間3.2公寓交付條件3.3驗(yàn)收不合格的處理方式第四條：公寓質(zhì)量及保修4.1公寓質(zhì)量保證4.2保修范圍及保修期限4.3保修責(zé)任及維修費(fèi)用第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時效第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后果第九條：合同的附件9.1附件一：公寓房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件二：公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：公寓相關(guān)配套設(shè)施使用說明第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條：合同的簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同附件說明13.1附件內(nèi)容說明13.2附件數(shù)量及保管責(zé)任第十四條：合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制件的效力14.2合同原件的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息（此處填寫甲方主體詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）1.2買方主體信息（此處填寫乙方主體詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）1.3二手復(fù)式公寓定義及描述（此處填寫公寓詳細(xì)描述，包括但不限于戶型、樓層、朝向、裝修狀況等）第二條：公寓轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1公寓轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公寓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額），大寫為（大寫金額）。2.2支付方式及支付時間（此處詳細(xì)描述支付方式，如一次性付款、分期付款等，以及各期付款的金額、時間等）2.3公寓過戶手續(xù)（此處詳細(xì)描述過戶手續(xù)的步驟，如產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)支付等）第三條：公寓交付及驗(yàn)收3.1公寓交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)將公寓交付給乙方。3.2公寓交付條件（此處詳細(xì)描述公寓交付時的條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等）3.3驗(yàn)收不合格的處理方式如乙方在接收公寓后發(fā)現(xiàn)不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價格。具體處理方式如下：（此處詳細(xì)描述驗(yàn)收不合格的處理方式，包括修復(fù)、退還轉(zhuǎn)讓價格等）第四條：公寓質(zhì)量及保修4.1公寓質(zhì)量保證甲方承諾公寓在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.2保修范圍及保修期限甲方對公寓的保修范圍包括：（此處詳細(xì)描述保修范圍，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等）保修期限為自公寓交付之日起（時間）。4.3保修責(zé)任及維修費(fèi)用如公寓在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。具體如下：（此處詳細(xì)描述保修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式）第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除條件及后果（此處詳細(xì)描述合同解除的條件，如甲方未履行合同義務(wù)、公寓質(zhì)量問題等）（此處詳細(xì)描述合同解除后的處理方式，如退還轉(zhuǎn)讓價格、承擔(dān)違約責(zé)任等）第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（此處詳細(xì)描述甲方違約責(zé)任，如支付違約金、退還轉(zhuǎn)讓價格等）6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（此處詳細(xì)描述乙方違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等）第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。8.3合同失效后果（此處詳細(xì)描述合同失效后的處理方式，如退還已支付款項(xiàng)、解除擔(dān)保等）第九條：合同的附件9.1附件一：公寓房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供公寓房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。9.2附件二：公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供公寓土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。9.3附件三：公寓相關(guān)配套設(shè)施使用說明甲方應(yīng)向乙方提供公寓相關(guān)配套設(shè)施的使用說明，作為本合同的附件。第十條：其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條：合同的簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章甲方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。11.2買方簽字蓋章乙方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年月日）。第十三條：合同附件說明13.1附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、配套設(shè)施使用說明等，用于補(bǔ)充說明本合同的相關(guān)事項(xiàng)。13.2附件數(shù)量及保管責(zé)任附件數(shù)量如上所述，甲乙雙方均有保管責(zé)任。如附件遺失或損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條：合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制件的效力本合同的復(fù)制件與原件具有同等法律效力，但需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。14.2合同原件的保管責(zé)任甲乙雙方均有保管本合同原件的責(zé)任。如原件遺失或損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。第二條：第三方介入情形及條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成公寓買賣事宜，包括但不限于信息發(fā)布、展示、帶看、談判等。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行檢查、維修及保養(yǎng)等服務(wù)。第三條：第三方義務(wù)及服務(wù)范圍3.1中介方義務(wù)（此處詳細(xì)描述中介方的義務(wù)，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等）3.2評估機(jī)構(gòu)義務(wù)（此處詳細(xì)描述評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)，如進(jìn)行實(shí)地查看、提供客觀、公正的評估報(bào)告等）3.3維修服務(wù)提供商義務(wù)（此處詳細(xì)描述維修服務(wù)提供商的義務(wù)，如提供維修服務(wù)、確保維修質(zhì)量等）第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其責(zé)任范圍和賠償額度進(jìn)行限制。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。具體責(zé)任限額如下：（此處詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額，如中介方責(zé)任限額為中介費(fèi)的一定比例，評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評估費(fèi)的一定比例等）第五條：第三方違約處理5.1第三方違約情形如第三方在履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)依法向第三方追償。第六條：第三方退出及替代6.1第三方退出情形如第三方在合同履行過程中提出退出，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或?qū)ふ姨娲谌健?.2替代第三方確定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代第三方，并在合同中予以明確。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。7.2第三方之間的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同履行合同義務(wù)。第八條：第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款（此處詳細(xì)描述額外條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）8.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確各方的權(quán)利