電梯維保合同范例

電梯維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的電梯設備，乙方具備電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方電梯設備的維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維護保養(yǎng)范圍

1.1乙方負責甲方所擁有的電梯設備的定期檢查、維修保養(yǎng)及應急搶修。

1.2維護保養(yǎng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯設備的外觀檢查、清潔、潤滑、緊固等日常維護保養(yǎng)；

（2）電梯設備各部件的檢查、調(diào)整、更換及故障排除；

（3）電梯設備的安全裝置、控制裝置、驅(qū)動裝置、導軌、門機等部件的檢查、調(diào)試及維修；

（4）電梯設備運行數(shù)據(jù)的記錄、分析及故障預警；

（5）電梯設備操作人員的培訓及指導。

二、維護保養(yǎng)期限

2.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、維護保養(yǎng)費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方提供的電梯設備清單，按照國家及地方相關收費標準，向甲方提供詳細的維護保養(yǎng)費用報價。

3.2甲方應在每月__________日前向乙方支付當月維護保養(yǎng)費用。

3.3甲方支付維護保養(yǎng)費用的方式為__________。

四、維護保養(yǎng)質(zhì)量及責任

4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關標準和規(guī)范，對甲方電梯設備進行維護保養(yǎng)，確保電梯設備安全、可靠、舒適、高效地運行。

4.2如因乙方維護保養(yǎng)不當導致電梯設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)電梯設備存在安全隱患時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________小時內(nèi)進行維修。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間完成電梯設備的維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方未按約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停維護保養(yǎng)服務，直至甲方支付費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方電梯設備清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.維護保養(yǎng)費用報價表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的電梯設備，乙方具備電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)，為保障甲方電梯設備的正常運行，提高服務質(zhì)量，降低維護成本，丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)督機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方電梯設備的維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維護保養(yǎng)范圍

1.1乙方負責甲方所擁有的電梯設備的定期檢查、維修保養(yǎng)及應急搶修。

1.2維護保養(yǎng)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯設備的外觀檢查、清潔、潤滑、緊固等日常維護保養(yǎng)；

（2）電梯設備各部件的檢查、調(diào)整、更換及故障排除；

（3）電梯設備的安全裝置、控制裝置、驅(qū)動裝置、導軌、門機等部件的檢查、調(diào)試及維修；

（4）電梯設備運行數(shù)據(jù)的記錄、分析及故障預警；

（5）電梯設備操作人員的培訓及指導。

二、第三方責任及權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同及國家相關標準執(zhí)行。

2.2丙方有權要求乙方提供維護保養(yǎng)工作計劃、進度報告及費用結(jié)算等資料。

2.3丙方有權對乙方維護保養(yǎng)工作進行不定期抽查，對存在問題提出整改意見。

三、甲方權益

3.1甲方享有對乙方維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督權，包括但不限于驗收、評價、投訴等。

3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯設備的維護保養(yǎng)工作。

3.3甲方有權要求乙方對維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的故障進行及時處理。

3.4甲方有權要求乙方對維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的安全事故承擔相應責任。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照甲方提供的電梯設備清單，按照國家及地方相關收費標準，向甲方提供詳細的維護保養(yǎng)費用報價。

4.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月維護保養(yǎng)費用。

4.3乙方有權要求甲方提供電梯設備運行數(shù)據(jù)，以便進行維護保養(yǎng)工作。

4.4乙方有權要求甲方配合其進行電梯設備的維護保養(yǎng)工作。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間完成電梯設備的維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方維護保養(yǎng)不當導致電梯設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方停止維護保養(yǎng)工作，直至乙方改正。

5.4乙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方電梯設備清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.維護保養(yǎng)費用報價表

4.第三方監(jiān)督機構資質(zhì)證明文件

5.其他相關文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在提高電梯維護保養(yǎng)服務質(zhì)量，降低甲方維護成本，同時保障甲方權益。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權益，并對乙方和丙方提出了相應的責任和限制條款。此舉有助于甲方在電梯維護保養(yǎng)過程中，實現(xiàn)利益最大化，確保電梯設備安全、穩(wěn)定、高效地運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)服務團隊，負責對甲方所管理的住宅小區(qū)進行綜合物業(yè)服務，為提升服務質(zhì)量，確保乙方權益，丙方作為專業(yè)的第三方評估機構，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅小區(qū)的物業(yè)服務評估事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；

（2）公共設施設備維護保養(yǎng)；

（3）安全保障；

（4）業(yè)主服務；

（5）社區(qū)文化活動組織。

二、第三方評估責任及權利

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行定期評估，確保服務質(zhì)量符合合同要求。

2.2丙方有權要求乙方提供物業(yè)服務相關資料，包括但不限于工作計劃、進度報告、費用結(jié)算等。

2.3丙方有權對乙方提供的物業(yè)服務進行現(xiàn)場檢查，對存在問題提出整改意見。

三、乙方權益

3.1乙方享有對甲方住宅小區(qū)物業(yè)服務的經(jīng)營管理權。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和協(xié)助，包括但不限于物業(yè)管理用房、停車場地等。

3.3乙方有權要求甲方支付物業(yè)服務費用，并按照約定的時間和方式收取。

3.4乙方有權要求甲方配合其進行物業(yè)服務相關工作的開展。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)服務費用。

4.2甲方應配合乙方進行物業(yè)服務相關工作的開展，包括但不限于提供必要的管理用房和設備。

4.3甲方有權對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督，包括但不限于驗收、評價、投訴等。

4.4甲方有權要求乙方對物業(yè)服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權暫停部分或全部物業(yè)服務，直至甲方支付費用。

5.2如乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3如乙方在提供服務過程中泄露甲方或業(yè)主的隱私，乙方應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在履行本合同過程中，不得利用甲方資源進行不正當競爭。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)物業(yè)服務清單

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.第三方評估機構資質(zhì)證明文件