農(nóng)村自建房施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房施工合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3自建房第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求第六條施工質(zhì)量及安全6.1施工質(zhì)量控制6.2安全防護(hù)措施6.3事故處理及責(zé)任劃分第七條變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第八條竣工驗(yàn)收及保修8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗(yàn)收程序8.3保修期限及責(zé)任第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的事宜處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任劃分第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改及補(bǔ)充14.2合同的生效、變更及解除14.3合同的爭(zhēng)議解決及法律適用14.4合同的解除及終止14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3自建房自建房是指甲方按照自己的需求和標(biāo)準(zhǔn)在農(nóng)村地區(qū)自行建設(shè)的住房。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為甲方位于____省____市____縣（鎮(zhèn)）____村的自建房建設(shè)項(xiàng)目，工程包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝、圍墻等配套設(shè)施。2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，并提交甲方審批。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付工程總價(jià)款的____%；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的____%；3.3支付進(jìn)度乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)工程款項(xiàng)的支付申請(qǐng)，甲方按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限本工程約定的施工期限為____個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程概況和甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.3延期及違約責(zé)任乙方如非因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的____%作為違約金。第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有建筑材料、設(shè)備及配件，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并具備合法的檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。第六條施工質(zhì)量及安全6.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3事故處理及責(zé)任劃分如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)____字，未超過2000字。第八條竣工驗(yàn)收及保修8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收程序如下：（1）乙方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料；（2）甲方收到竣工報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收意見。8.3保修期限及責(zé)任本工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4訴訟解決仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切損失（包括直接損失和間接損失），并支付違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：每違約一次，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第十一條合同解除11.1解除條件（1）明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）嚴(yán)重違反合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的事宜處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等），導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。12.3不可抗力責(zé)任劃分因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄露秘密而造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改及補(bǔ)充本合同的簽訂、修改及補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.2合同的生效、變更及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同的爭(zhēng)議解決及法律適用本合同的爭(zhēng)議解決及法律適用按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的解除及終止本合同的解除及終止按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本工程有利益關(guān)聯(lián)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和責(zé)任。2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。2.3第三方介入前，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如第三方未能履行其職責(zé)或造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系。如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方介入的變更和解除6.1甲方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。6.2甲方變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保工程順利進(jìn)行。8.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見和建議。9.第三方介入的額外條款及說明9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方介入不影響本合同的履行。9.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額，以防止因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失。9.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方的溝通記錄、服務(wù)協(xié)議等證據(jù)，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)____字，未超過1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：自建房施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備清晰的標(biāo)注和說明。2.附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。甲方應(yīng)確保材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.附件三：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等信息。甲方應(yīng)確保設(shè)備安全可靠，符合工程需求。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。5.附件五：質(zhì)量控制措施詳細(xì)要求和說明：措施應(yīng)包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、不合格處理等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，保證工程質(zhì)量。6.附件六：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、人員安全、環(huán)境保護(hù)等。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更、解除、終止等條款。雙方應(yīng)在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工