別墅購銷合同范例

別墅購銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的別墅（以下簡稱“標的物”），且乙方有意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________________的別墅，該別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準。

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物的全部價款一次性支付給甲方。

2.2付款方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后____個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標的物已具備居住條件。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，標的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的別墅（以下簡稱“標的物”），且乙方有意購買該別墅。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與交易，以提供資金支持及后續(xù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及第三方介入事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________________的別墅，該別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準。

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供資金支持，具體金額為人民幣____________________元整。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。

2.3丙方在乙方支付全部款項后，有權(quán)要求甲方將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物的全部價款支付至丙方指定的賬戶。

3.2丙方收到乙方支付的全部價款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將款項支付給甲方。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后____個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標的物不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標的物已具備居住條件。

五、稅費承擔(dān)

5.1標的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付價款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未按照本合同約定提供資金支持的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在標的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付價款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若乙方在購買標的物后，發(fā)現(xiàn)標的物存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在購買標的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持及后續(xù)服務(wù)，保障交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方，既保障了自己的權(quán)益，又增加了交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并在違約及限制條款中對乙方的行為進行了約束，以確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意承租位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），且甲方擁有該租賃物的出租權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，以提供信用保證及后續(xù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及第三方介入事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意出租位于___________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件為準。

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意租賃物的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供信用保證，并承諾在乙方違約時，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金。

2.3丙方在乙方支付租金后，有權(quán)要求甲方將租賃物的使用權(quán)及居住權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任；

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保租賃物符合居住條件，并在租賃期間對租賃物進行必要的維修；

（2）在租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物的使用權(quán)及居住權(quán)移交給乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物，并按照約定用途使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修；

（3）在租賃期限屆滿或甲方提前解除合同時，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將租賃物的使用權(quán)及居住權(quán)移交給乙方。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)