福州買賣房合同范例

福州買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方有權(quán)解除合同。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方有權(quán)解除合同。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意購買甲方上述房屋，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________

2.5第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定履行支付房款的義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），第三方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

5.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付房款；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除擔(dān)保合同；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2第三方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；

（2）按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，促進(jìn)房屋買賣順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.保障甲方在交易過程中獲得最大利益；

3.提高甲方在市場中的競爭力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意出售其擁有的車輛，乙方有意購買該車輛，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1車輛品牌：____________________

1.2車輛型號：____________________

1.3車輛識別代碼（VIN）：____________________

1.4車輛注冊日期：____________________

1.5車輛行駛里程：____________________公里

1.6車輛狀態(tài)：____________________

二、車輛買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余車款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.4房款支付方式：____________________

2.5第三方作為擔(dān)保方，保證甲方按照合同約定交付車輛。

三、車輛交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車輛交付給乙方。

3.2乙方在收到車輛后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收車輛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納車輛交易相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車輛購置發(fā)票、車輛所有權(quán)證等相關(guān)證件，以便乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付車輛的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），第三方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

5.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方在擔(dān)保期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定交付車輛；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付車款；

（2）在車輛交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中享有充分的權(quán)利，保障其購車權(quán)益；

2.提高乙方在市場中的議價(jià)能力，獲得更有利的交易條件；

3.提升乙方的購車體驗(yàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為車輛所有者，其權(quán)益在本合同中仍得到保障，但