自建樓房出售合同范例

自建樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將其自建樓房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的自建樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋裝修情況：__________

（5）房屋配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________日內對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收通知中明確指出，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復或更換。

四、產(chǎn)權轉移及登記

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，自行承擔費用辦理標的物產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應依法繳納標的物相關的稅費。

5.2乙方應依法繳納標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.自建樓房產(chǎn)權證明；

2.土地使用權證；

3.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權，并自建樓房，現(xiàn)甲方愿意將其自建樓房出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的自建樓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋裝修情況：__________

（5）房屋配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

2.4丙方作為擔保方，保證乙方在約定時間內向甲方支付全部房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________日內對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收通知中明確指出，甲方應在收到通知之日起__________日內予以修復或更換。

四、產(chǎn)權轉移及登記

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，自行承擔費用辦理標的物產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應依法繳納標的物相關的稅費。

5.2乙方應依法繳納標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

六、擔保責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付全部房款。

6.2丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、甲方權益保障

7.1甲方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定時間支付房款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權要求乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；

（4）甲方有權要求乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在合同履行過程中應遵守以下條款：

（1）乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.自建樓房產(chǎn)權證明；

2.土地使用權證；

3.丙方擔保函；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保交易安全，降低甲方的交易風險。同時，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置多種權益保障條款，確保自身權益不受侵害。甲方通過限制乙方違約行為，保障交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并自建了商業(yè)設施（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用。為確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的自建商業(yè)設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物類型：__________

（2）租賃物面積：__________平方米

（3）租賃物用途：__________

（4）租賃物裝修情況：__________

（5）租賃物配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式為：__________

三、交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得改變其結構或用途。

四、產(chǎn)權及維修責任

4.1租賃物的產(chǎn)權歸甲方所有。

4.2租賃物的日常維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，但甲方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。

五、擔保責任

5.1丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按約定支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付全部租金。

5.3丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、乙方權益保障

6.1乙方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）乙方有權在租賃期間合理使用租賃物；

（2）乙方有權在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需與甲方重新協(xié)商；

（3）乙方有權要求甲方維修或更換不符合約定的設施；

（4）乙方有權在租賃物受損時要求甲方承擔修復或賠償責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在合同履行過程中應遵守以下條款：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.自建商業(yè)設施產(chǎn)權證明；

2.土地使用權證；

3.丙方擔保函；

4.其他相關