自建樓房出售合同范例

自建樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其自建樓房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋裝修情況：__________

（5）房屋配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中明確指出，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，自行承擔(dān)費(fèi)用辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的物購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.自建樓房產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并自建樓房，現(xiàn)甲方愿意將其自建樓房出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋裝修情況：__________

（5）房屋配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中明確指出，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，自行承擔(dān)費(fèi)用辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納標(biāo)的物購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部房款。

6.2丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方在合同履行過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守以下條款：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.自建樓房產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置多種權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)限制乙方違約行為，保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并自建了商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的自建商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物類型：__________

（2）租賃物面積：__________平方米

（3）租賃物用途：__________

（4）租賃物裝修情況：__________

（5）租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式為：__________

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

四、產(chǎn)權(quán)及維修責(zé)任

4.1租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

4.2租賃物的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按約定支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部租金。

5.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需與甲方重新協(xié)商；

（3）乙方有權(quán)要求甲方維修或更換不符合約定的設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)在租賃物受損時(shí)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.自建商業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)