物業(yè)衛(wèi)生保潔合同模板

物業(yè)衛(wèi)生保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（保潔公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為確保該物業(yè)的衛(wèi)生狀況符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)衛(wèi)生保潔事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓梯、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、垃圾房等部位的日常衛(wèi)生保潔工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的日常保潔工作，包括綠化帶、花壇、草坪等的清潔及養(yǎng)護(hù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的消防通道、消防設(shè)施、消防器材等部位的清潔工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、家具等的清潔工作。

二、保潔服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)堆積現(xiàn)象。

2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓梯、走廊、電梯間等部位的地面清潔、擦洗、消毒等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的衛(wèi)生間、垃圾房等部位的清潔、消毒工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的清潔、養(yǎng)護(hù)工作，包括修剪樹(shù)枝、澆水、施肥、除雜草等。

2.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、家具等的清潔、保養(yǎng)工作。

三、保潔服務(wù)時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在每日__________至__________期間完成甲方物業(yè)的衛(wèi)生保潔工作。

3.2如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提前做好安排，確保保潔工作的正常進(jìn)行。

四、保潔服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)配備充足、合格的保潔人員，確保保潔工作的順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間、方式支付。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，并保證保潔服務(wù)質(zhì)量。

5.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，接受甲方提出的合理意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2如乙方因自身原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方物業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.乙方保潔人員名單及聯(lián)系方式

3.乙方保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

4.乙方保潔工具及用品清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（保潔公司）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為確保該物業(yè)的衛(wèi)生狀況符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)衛(wèi)生保潔事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓梯、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、垃圾房等部位的日常衛(wèi)生保潔工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的日常保潔工作，包括綠化帶、花壇、草坪等的清潔及養(yǎng)護(hù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的消防通道、消防設(shè)施、消防器材等部位的清潔工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、家具等的清潔工作。

二、保潔服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)堆積現(xiàn)象。

2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓梯、走廊、電梯間等部位的地面清潔、擦洗、消毒等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的衛(wèi)生間、垃圾房等部位的清潔、消毒工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的清潔、養(yǎng)護(hù)工作，包括修剪樹(shù)枝、澆水、施肥、除雜草等。

2.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、家具等的清潔、保養(yǎng)工作。

三、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果進(jìn)行全程監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方保潔服務(wù)的情況，確保甲方對(duì)保潔工作的全面了解。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改保潔工作中存在的問(wèn)題。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間、方式支付。

4.5甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，并保證保潔服務(wù)質(zhì)量。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督，接受其提出的合理意見(jiàn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2如乙方因自身原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在保潔服務(wù)期間，不得擅自更換保潔人員，如需更換，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方同意。

6.5乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地評(píng)估乙方的工作，減少雙方之間的矛盾，提高保潔服務(wù)的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)物業(yè)的衛(wèi)生狀況有直接的利益關(guān)系。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保保潔服務(wù)符合其需求和期望，保障其物業(yè)的形象和居住環(huán)境。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)管，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)保潔服務(wù)的控制，提高了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)）：__________

乙方（保潔公司）：__________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方希望委托乙方為其物業(yè)提供衛(wèi)生保潔服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量和效果，雙方同意引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同就乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓梯、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、垃圾房等部位的日常衛(wèi)生保潔工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的日常保潔工作，包括綠化帶、花壇、草坪等的清潔及養(yǎng)護(hù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的消防通道、消防設(shè)施、消防器材等部位的清潔工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、家具等的清潔工作。

二、保潔服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)堆積現(xiàn)象。

2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓梯、走廊、電梯間等部位的地面清潔、擦洗、消毒等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的衛(wèi)生間、垃圾房等部位的清潔、消毒工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的清潔、養(yǎng)護(hù)工作，包括修剪樹(shù)枝、澆水、施肥、除雜草等。

2.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、家具等的清潔、保養(yǎng)工作。

三、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果進(jìn)行定期評(píng)估。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)積極采納丙方的建議。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和設(shè)備。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，并保證保潔服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，接受其提出的合理意見(jiàn)。

4.5乙方有權(quán)要求甲方在保潔服務(wù)期間提供必要的培訓(xùn)和支持。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間、方式支付。

5.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的保潔工具和設(shè)備。

5.4甲方應(yīng)提供乙方所需的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，以提高保潔服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停保潔服務(wù)。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量或縮短保潔時(shí)間，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照原合同約定支付費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為保潔服務(wù)提供方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保其