房屋退租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋退租合同協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃合同解除條件3.1出租方解除合同條件3.2承租方解除合同條件4.退租通知期限4.1承租方退租通知期限4.2出租方接受退租通知期限5.退租流程5.1承租方提出退租申請(qǐng)5.2出租方核實(shí)租賃合同解除條件5.3雙方協(xié)商確定退租日期5.4承租方支付違約金（如有）5.5雙方辦理房屋交接手續(xù)6.房屋退還狀態(tài)6.1房屋退還時(shí)的基本要求6.2房屋內(nèi)部設(shè)施及物品的退還6.3房屋退還后的檢查與確認(rèn)7.租金結(jié)算7.1退租前租金結(jié)算7.2退租后租金結(jié)算8.押金退還8.1押金退還條件8.2押金退還流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2房屋保險(xiǎn)12.3房屋維修責(zé)任13.附件13.1租賃合同復(fù)印件13.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，房屋門牌號(hào)為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋用途：房屋用途為住宅，出租方保證房屋符合住宅用途要求。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)2.1.3聯(lián)系方式：電話X，郵箱：X2.2承租方信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀區(qū)街號(hào)2.2.3聯(lián)系方式：電話X，郵箱：X3.租賃合同解除條件3.1出租方解除合同條件：3.1.1承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)過(guò)出租方催告后仍不支付的。3.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房屋及設(shè)施的。3.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者改變房屋用途的。3.2承租方解除合同條件：3.2.1出租方未按照合同約定提供房屋，影響承租方正常使用的。3.2.2出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途或者結(jié)構(gòu)的。3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。4.退租通知期限4.1承租方退租通知期限：承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出退租申請(qǐng)。4.2出租方接受退租通知期限：出租方應(yīng)在收到承租方退租申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。5.退租流程5.1承租方提出退租申請(qǐng)：承租方應(yīng)以書(shū)面形式向出租方提出退租申請(qǐng)，并說(shuō)明退租原因及退租日期。5.2出租方核實(shí)租賃合同解除條件：出租方應(yīng)在收到承租方退租申請(qǐng)后，核實(shí)合同解除條件是否符合。5.3雙方協(xié)商確定退租日期：雙方應(yīng)在出租方確認(rèn)合同解除條件后，協(xié)商確定退租日期。5.4承租方支付違約金（如有）：承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.5雙方辦理房屋交接手續(xù)：雙方應(yīng)在退租日期前完成房屋交接手續(xù)，包括但不限于檢查房屋及設(shè)施完好情況、結(jié)算水電費(fèi)等。6.房屋退還狀態(tài)6.1房屋退還時(shí)的基本要求：承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照合同約定退還給出租方，保證房屋及設(shè)施的完好和安全。6.2房屋內(nèi)部設(shè)施及物品的退還：承租方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施和物品按照合同約定退還給出租方。6.3房屋退還后的檢查與確認(rèn)：雙方應(yīng)在退還后共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好情況，并簽署《房屋退還確認(rèn)書(shū)》。8.租金結(jié)算8.1退租前租金結(jié)算：承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，結(jié)清退租日前的租金。8.2退租后租金結(jié)算：如承租方實(shí)際退租日期與合同約定的退租日期不一致，雙方應(yīng)按照實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算租金。9.押金退還9.1押金退還條件：承租方按照合同約定退還房屋且房屋及設(shè)施完好無(wú)損的，出租方應(yīng)在退租后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.2押金退還流程：出租方應(yīng)在核實(shí)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還押金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2房屋保險(xiǎn)：雙方可自行協(xié)商是否購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，如需購(gòu)買，應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍和賠償責(zé)任。12.3房屋維修責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。13.附件13.1租賃合同復(fù)印件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱或姓名）（出租方簽字）（出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱或姓名）（承租方簽字）（承租方蓋章）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修方、評(píng)估方、調(diào)解委員會(huì)等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助解決的各方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方選擇17.1甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，充分了解其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，確保第三方具備相應(yīng)能力。17.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇合適的第三方提供服務(wù)。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，可協(xié)商一致選擇第三方介入。19.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、信息和相關(guān)證據(jù)。20.第三方調(diào)解20.1第三方調(diào)解：雙方同意將合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。20.2調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解書(shū)的內(nèi)容。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)前明確告知甲乙雙方。21.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方告知的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。22.2第三方與乙方：第三方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持公正、中立，充分聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)。23.第三方退出23.1第三方退出條件：如第三方無(wú)法履行合同約定，或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可以退出。23.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方違約24.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。25.第三方權(quán)益保護(hù)25.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方提供的服務(wù)。25.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。26.第三方信息保密26.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。26.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。27.附件27.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。28.簽字蓋章頁(yè)28.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱或姓名）（出租方簽字）（出租方蓋章）28.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱或姓名）（承租方簽字）（承租方蓋章）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第三方介入相關(guān)的修正條款自第三方服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件要求：確保復(fù)印件與原件一致，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。附件2：房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件要求：照片或視頻應(yīng)清晰反映房屋現(xiàn)狀，如有特殊情況需附上說(shuō)明。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等信息。附件4：支付憑證附件內(nèi)容：租金、押金、第三方服務(wù)費(fèi)用等支付憑證的復(fù)印件。附件要求：支付憑證應(yīng)清晰可辨，確保金額、日期等信息無(wú)誤。附件5：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：用于計(jì)算違約金的公式或說(shuō)明。附件要求：公式或說(shuō)明應(yīng)明確、簡(jiǎn)潔，便于雙方理解和操作。附件6：調(diào)解書(shū)附件內(nèi)容：第三方調(diào)解委員會(huì)出具的調(diào)解書(shū)復(fù)印件。附件要求：調(diào)解書(shū)應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行其他義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未