房屋退租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋退租合同協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃合同解除條件3.1出租方解除合同條件3.2承租方解除合同條件4.退租通知期限4.1承租方退租通知期限4.2出租方接受退租通知期限5.退租流程5.1承租方提出退租申請5.2出租方核實租賃合同解除條件5.3雙方協(xié)商確定退租日期5.4承租方支付違約金（如有）5.5雙方辦理房屋交接手續(xù)6.房屋退還狀態(tài)6.1房屋退還時的基本要求6.2房屋內部設施及物品的退還6.3房屋退還后的檢查與確認7.租金結算7.1退租前租金結算7.2退租后租金結算8.押金退還8.1押金退還條件8.2押金退還流程9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調解10.3法律途徑解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2房屋保險12.3房屋維修責任13.附件13.1租賃合同復印件13.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋門牌號為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：房屋用途為住宅，出租方保證房屋符合住宅用途要求。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：2.1.1名稱（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)街號2.1.3聯(lián)系方式：電話X，郵箱：X2.2承租方信息：2.2.1名稱（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀區(qū)街號2.2.3聯(lián)系方式：電話X，郵箱：X3.租賃合同解除條件3.1出租方解除合同條件：3.1.1承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)過出租方催告后仍不支付的。3.1.2承租方違反合同約定，嚴重損害房屋及設施的。3.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉租、轉讓或者改變房屋用途的。3.2承租方解除合同條件：3.2.1出租方未按照合同約定提供房屋，影響承租方正常使用的。3.2.2出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途或者結構的。3.2.3因不可抗力導致合同不能履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。4.退租通知期限4.1承租方退租通知期限：承租方應提前一個月向出租方提出退租申請。4.2出租方接受退租通知期限：出租方應在收到承租方退租申請后十個工作日內予以確認。5.退租流程5.1承租方提出退租申請：承租方應以書面形式向出租方提出退租申請，并說明退租原因及退租日期。5.2出租方核實租賃合同解除條件：出租方應在收到承租方退租申請后，核實合同解除條件是否符合。5.3雙方協(xié)商確定退租日期：雙方應在出租方確認合同解除條件后，協(xié)商確定退租日期。5.4承租方支付違約金（如有）：承租方應按照合同約定支付違約金。5.5雙方辦理房屋交接手續(xù)：雙方應在退租日期前完成房屋交接手續(xù)，包括但不限于檢查房屋及設施完好情況、結算水電費等。6.房屋退還狀態(tài)6.1房屋退還時的基本要求：承租方應將房屋及設施按照合同約定退還給出租方，保證房屋及設施的完好和安全。6.2房屋內部設施及物品的退還：承租方應將房屋內的家具、電器等設施和物品按照合同約定退還給出租方。6.3房屋退還后的檢查與確認：雙方應在退還后共同對房屋進行檢查，確認房屋及設施的完好情況，并簽署《房屋退還確認書》。8.租金結算8.1退租前租金結算：承租方應按照合同約定的租金支付方式，結清退租日前的租金。8.2退租后租金結算：如承租方實際退租日期與合同約定的退租日期不一致，雙方應按照實際占用天數(shù)計算租金。9.押金退還9.1押金退還條件：承租方按照合同約定退還房屋且房屋及設施完好無損的，出租方應在退租后的十個工作日內退還押金。9.2押金退還流程：出租方應在核實房屋及設施完好無損后，通過銀行轉賬等方式退還押金。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2提交第三方調解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1雙方的其他權利和義務：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。12.2房屋保險：雙方可自行協(xié)商是否購買房屋保險，如需購買，應明確保險范圍和賠償責任。12.3房屋維修責任：出租方應對房屋及設施進行定期檢查和維護，確保房屋及設施的正常使用。13.附件13.1租賃合同復印件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱或姓名）（出租方簽字）（出租方蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱或姓名）（承租方簽字）（承租方蓋章）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修方、評估方、調解委員會等，在合同履行過程中提供服務或協(xié)助解決的各方。16.第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，確保服務質量和效果。如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。17.第三方選擇17.1甲乙雙方應在選擇第三方時，充分了解其資質、信譽和服務質量，確保第三方具備相應能力。17.2甲乙雙方有權根據(jù)合同履行情況，選擇合適的第三方提供服務。18.第三方費用18.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2甲乙雙方應按照合同約定承擔第三方服務費用。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或問題，可協(xié)商一致選擇第三方介入。19.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件、信息和相關證據(jù)。20.第三方調解20.1第三方調解：雙方同意將合同爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。20.2調解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應遵守調解書的內容。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額：第三方的責任限額應在其提供服務前明確告知甲乙雙方。21.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方告知的責任限額，承擔相應的風險和責任。22.第三方與甲乙方的關系22.1第三方與甲方：第三方提供服務時，應遵循甲方的指示和要求，確保服務質量。22.2第三方與乙方：第三方在解決合同爭議時，應保持公正、中立，充分聽取甲乙雙方的意見。23.第三方退出23.1第三方退出條件：如第三方無法履行合同約定，或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可以退出。23.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。24.第三方違約24.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，或未履行其他義務，應承擔違約責任。24.2第三方違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。25.第三方權益保護25.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更第三方提供的服務。25.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，不得拖欠或拒付。26.第三方信息保密26.1第三方應保守合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。26.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。27.附件27.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。28.簽字蓋章頁28.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱或姓名）（出租方簽字）（出租方蓋章）28.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱或姓名）（承租方簽字）（承租方蓋章）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第三方介入相關的修正條款自第三方服務協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同復印件附件內容：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件要求：確保復印件與原件一致，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。附件2：房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件要求：照片或視頻應清晰反映房屋現(xiàn)狀，如有特殊情況需附上說明。附件3：第三方服務協(xié)議附件內容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。附件要求：協(xié)議應明確雙方的權利義務、服務內容、費用支付等信息。附件4：支付憑證附件內容：租金、押金、第三方服務費用等支付憑證的復印件。附件要求：支付憑證應清晰可辨，確保金額、日期等信息無誤。附件5：違約金計算公式附件內容：用于計算違約金的公式或說明。附件要求：公式或說明應明確、簡潔，便于雙方理解和操作。附件6：調解書附件內容：第三方調解委員會出具的調解書復印件。附件要求：調解書應經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行其他義務。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務。3.第三方未按照合同約定提供服務或未