2024二手房買賣及產(chǎn)權(quán)清晰證明合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房買賣及產(chǎn)權(quán)清晰證明合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條：房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶時(shí)間第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：其他約定11.1戶口遷移11.2物業(yè)費(fèi)用11.3家具家電歸屬第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋共有權(quán)人同意出售證明12.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明第十三條：合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時(shí)間第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：出賣人是指在本合同中出售二手房的當(dāng)事人，即房屋的所有權(quán)人。1.2買受人：買受人是指在本合同中購(gòu)買二手房的當(dāng)事人。1.3二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的存量房屋，本合同所指的二手房即為出賣人所有的位于_______（地址）的房屋。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：位于_______（城市）_______（區(qū)）_______（街道）_______號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。2.2房屋面積：房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋戶型：房屋的戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：出賣人保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛，并同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。3.1.2出賣人應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。3.1.3出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1買受人有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。3.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接受房屋交付，并辦理過戶手續(xù)。3.2.3買受人應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給出賣人。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：本合同所述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。4.2付款方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購(gòu)房款支付給出賣人。4.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給出賣人。第五條：房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買受人。5.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合下列條件：5.2.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；5.2.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；5.2.3房屋內(nèi)無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。5.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，與出賣人共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，買受人取得房屋所有權(quán)證的時(shí)間為_______年_______月_______日。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。6.2保修范圍和期限：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期_______年。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照買受人已支付購(gòu)房款的_______%向買受人支付違約金。7.1.2出賣人未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照買受人已支付購(gòu)房款的_______%向買受人支付違約金。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款部分的_______%向出賣人支付違約金。7.2.2買受人未按照本合同約定接受房屋交付的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更：合同雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除：合同雙方同意，合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條：合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：當(dāng)買受人按照合同約定支付完全部購(gòu)房款，并完成房屋過戶手續(xù)后，本合同即告終止。第十一條：其他約定11.1戶口遷移：買受人應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，將戶口遷移至新房屋。11.2物業(yè)費(fèi)用：買受人應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。11.3家具家電歸屬：房屋內(nèi)的家具、家電等物品，除合同另有約定外，均歸買受人所有。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向買受人出示房屋所有權(quán)證。12.2房屋共有權(quán)人同意出售證明：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向買受人出示房屋共有權(quán)人同意出售的證明。12.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向買受人出示房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)：本合同于_______（城市）_______（區(qū)）_______（街道）_______號(hào)簽訂。13.2簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。第十四條：合同雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字：14.2買受人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他當(dāng)事人，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋買賣過程中的貸款、過戶、中介服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息和房屋信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三條：第三方介入的程序3.1中介方介入：中介方在甲乙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)按照約定提供房源信息、帶看房源、協(xié)調(diào)交易雙方談判等服務(wù)。3.2貸款銀行介入：買受人選擇貸款購(gòu)買房屋的，應(yīng)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，貸款銀行根據(jù)買受人的信用狀況和還款能力審批貸款。3.3過戶機(jī)構(gòu)介入：甲乙方應(yīng)共同前往過戶機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)的規(guī)定，審核甲乙方的提交材料，辦理過戶登記。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過失導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方交易的協(xié)助方，應(yīng)遵循客觀、公正、誠(chéng)信的原則，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在介入房屋買賣過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和職責(zé)，不得超越其權(quán)限進(jìn)行操作。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的確定：第三方違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)第三方未履行職責(zé)的程度、甲乙方的損失等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第七條：第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)處理：第三方在房屋買賣過程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任的確定：第三方侵權(quán)責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)、損害程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第八條：第三方退出機(jī)制8.3第三方退出機(jī)制的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保交易的順利進(jìn)行。第九條：第三方介入的額外條款及說明9.1額外條款：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外的條款，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。9.2說明：甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十條：第三方責(zé)任免除10.1.1甲乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的；10.1.2甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的；10.1.3不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件3：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件4：房屋買賣合同附件5：貸款申請(qǐng)表附件6：貸款批準(zhǔn)通知書附件7：房屋過戶申請(qǐng)表附件8：房屋過戶登記證明附件9：中介服務(wù)合同附件10：物業(yè)服務(wù)合同附件11：家具家電清單附件12：房屋交接單附件13：房屋維修保養(yǎng)合同附件14：交易過程中的其他相關(guān)文件和證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：原件，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋位置、面積、戶型等基本信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋共有權(quán)人同意出售證明要求：原件，顯示共有權(quán)人同意出售的聲明。說明：用于證明房屋共有權(quán)人對(duì)出售行為的同意。附件3：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明要求：原件，顯示房屋產(chǎn)權(quán)清晰的情況。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。附件4：房屋買賣合同要求：原件，顯示買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式等。說明：作為房屋買賣的主要合同文件。附件5：貸款申請(qǐng)表要求：原件，顯示買受人的貸款申請(qǐng)信息。說明：用于銀行審核買受人的貸款資格。附件6：貸款批準(zhǔn)通知書要求：原件，顯示銀行對(duì)貸款申請(qǐng)的批準(zhǔn)結(jié)果。說明：用于確認(rèn)買受人貸款申請(qǐng)的成功。附件7：房屋過戶申請(qǐng)表要求：原件，顯示買賣雙方的基本信息、房屋基本信息等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。附件8：房屋過戶登記證明要求：原件，顯示房屋過戶登記的情況。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)的完成。附件9：中介服務(wù)合同要求：原件，顯示中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：用于規(guī)范中介服務(wù)的行為和責(zé)任。附件10：物業(yè)服務(wù)合同要求：原件，顯示物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)的行為和責(zé)任。附件11：家具家電清單要求：原件，詳細(xì)列出家具家電的名稱、數(shù)量和價(jià)值。說明：用于確認(rèn)家具家電的歸屬和數(shù)量。附件12：房屋交接單要求：原件，顯示房屋交接的情況。說明：用于記錄房屋交接的過程和狀態(tài)。附件13：房屋維修保養(yǎng)合同要求：原件，顯示房屋維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：用于規(guī)范房屋維修保養(yǎng)的行為和責(zé)任。附件14：交易過程中的其他相關(guān)文件和證明要求：原件，包括交易過程中產(chǎn)生的其他重要文件和證明。說明：用于補(bǔ)充和支持房屋買賣交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付房屋。2.出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買受人未按照合同約定支付購(gòu)房款。4.買受人未按照合同約定接受房屋交付。5.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)。6.第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，按照合同約定或協(xié)商確定違約金支付金額。示例：出賣人未按時(shí)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。2.買受人違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，按照合同約定或協(xié)商確定違約金支付金額。示例：買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款，出賣人可以要求買受人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，由甲乙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。示例：中介方未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致買受人損失，買受人可以要求中介方賠償損失，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。4.第三方侵權(quán)責(zé)任：根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)、損害程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定賠償金額。示例：貸款銀行未按照約定審批貸款，導(dǎo)致買受人損失，買受人可以要求貸款銀行賠償損失，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。2024二手房買賣及產(chǎn)權(quán)清晰證明合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條：其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)10.2物業(yè)管理費(fèi)及水電網(wǎng)費(fèi)用10.3房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備歸屬第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件第十二條：合同簽訂時(shí)間第十三條：合同簽訂地點(diǎn)第十四條：合同副本14.1出賣人留存副本14.2買受人留存副本14.3見證人留存副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指二手房是指甲方持有的，位于____________的，結(jié)構(gòu)及面積為____________的住宅房屋。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：____________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋面積：____________平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)其出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方支付房?jī)r(jià)款，并按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2付款方式及期限乙方采取如下第____________種方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，支付首期房?jī)r(jià)款，后續(xù)每期付款日期及金額依照雙方約定執(zhí)行。第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________方承擔(dān)。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有隱瞞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2保修范圍及期限甲方對(duì)房屋的保修范圍為：____________，保修期限為：____________。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1房屋交易稅費(fèi)本合同所涉及的房屋交易稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。10.2物業(yè)管理費(fèi)及水電網(wǎng)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)、水電網(wǎng)費(fèi)用等公共費(fèi)用由____________方承擔(dān)。10.3房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備歸屬房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、家具、電器等）的歸屬按照雙方的實(shí)際約定處理。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2房屋平面圖甲方應(yīng)為本合同提供房屋的平面圖。11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件。第十二條：合同簽訂時(shí)間本合同于____________年____________月____________日簽訂。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。第十四條：合同副本14.1出賣人留存副本甲方留存本合同正本一份，作為履行合同的依據(jù)。14.2買受人留存副本乙方留存本合同正本一份，作為履行合同的依據(jù)。14.3見證人留存副本如本合同有見證人的，見證人留存本合同正本一份，作為見證合同履行的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，即為非甲乙雙方的參與方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條：額外條款及說明16.1中介方中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.3過戶機(jī)構(gòu)過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.4貸款機(jī)構(gòu)貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)。貸款利率、期限等條件由甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任不超過其收取費(fèi)用的____________倍。17.3第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間對(duì)于甲乙雙方的損失，按照各自的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行責(zé)任劃分。第十八條：第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十九條：第三方權(quán)利的限制第三方在本合同中的權(quán)利受到限制，第三方不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第二十條：第三方責(zé)任的免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條：第三方違約處理第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同成交價(jià)格的____________%。第二十二條：第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、住所、負(fù)責(zé)人等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照本合同的約定繼續(xù)履行其義務(wù)。第二十三條：第三方退出第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。第二十四條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十五條：第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入終止，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二十六條：附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十七條：第三方簽字第三方應(yīng)在合同上簽字或者蓋章，確認(rèn)其對(duì)本合同的約定和義務(wù)。第二十八條：第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其與本合同有關(guān)的所有信息，確保甲乙雙方能夠充分了解第三方的能力和狀況。第二十九條：第三方合規(guī)性第三方應(yīng)保證其在本合同中的行為符合法律法規(guī)的要求，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三十條：第三方責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第三十一條：第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十二條：第三方責(zé)任的具體界定本合同中的第三方責(zé)任的具體界定，依照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的約定執(zhí)行。第三十三條：第三方與甲乙雙方的溝通第三十四條：第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)