個人房屋租賃簡單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋租賃簡單合同精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前終止租賃條款2.3續(xù)租條款3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3裝修及改造條款4.房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責任及維修費用4.2定期檢查及維護4.3緊急維修5.租金支付及遲延支付的處理5.1租金支付日期及時間5.2遲延支付的處理5.3滯納金計算方式6.房屋交付及退還6.1房屋交付條件6.2退還房屋的條件及程序6.3損壞及遺失物品的處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及程序7.3解約后的處理8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)及地點9.3法律適用10.通知與送達10.1通知方式及接收人10.2送達地址及聯(lián)系方式10.3通知的有效期11.附件11.1房屋清單11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋維修記錄12.其他條款12.1寵物及訪客規(guī)定12.2保險責任12.3合同的完整性與修改權(quán)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3日期14.附件說明14.1附件一：房屋照片14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫甲方房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付給甲方；（3）其他方式：【填寫其他支付方式】。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整方式為：【填寫租金調(diào)整方式】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2提前終止租賃條款乙方提前終止租賃的，應提前【填寫提前終止通知期限】天通知甲方，并支付給甲方提前終止租賃的違約金，違約金為：【填寫違約金金額】。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前【填寫續(xù)租通知期限】天通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條房屋使用及維護3.1房屋使用范圍乙方僅限于【填寫房屋使用范圍】使用該房屋，并應遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.2房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應合理使用房屋及設(shè)施，并負責日常的清潔和維護。3.3裝修及改造條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修和改造。如乙方確需進行裝修和改造，應向甲方提出申請，并承擔相關(guān)費用及責任。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責任及維修費用甲方負責房屋及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.2定期檢查及維護甲方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和舒適。乙方應配合甲方的檢查和維護工作。4.3緊急維修如房屋出現(xiàn)緊急損壞，甲方應及時進行維修。如因維修導致乙方不能正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條租金支付及遲延支付的處理5.1租金支付日期及時間乙方應在每月【填寫租金支付日期】前將租金支付給甲方。5.2遲延支付的處理乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按遲延支付部分每天加收【填寫滯納金比例】%的滯納金。5.3滯納金計算方式滯納金計算方式為：【填寫滯納金計算方式】。第六條房屋交付及退還6.1房屋交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施齊全并正常使用；（2）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生達標；（3）其他條件：【填寫其他交付條件】。6.2退還房屋的條件及程序（1）房屋及附屬設(shè)施完好無損；（2）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生達標；（3）其他條件：【填寫其他退還條件】。6.3損壞及遺失物品的處理乙方在租賃期間如有損壞或遺失房屋及附屬設(shè)施，應按甲方的要求進行修復或賠償。第八條違約責任8.1出租人違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2承租人違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法正常收回房屋或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3違約金的計算及支付違約金計算方式為：【填寫違約金計算方式】，違約金應在違約行為發(fā)生后的【填寫違約金支付期限】內(nèi)支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)及地點如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇【填寫仲裁機構(gòu)名稱】，仲裁地點為【填寫仲裁地點】。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式及接收人雙方應通過【填寫通知方式】進行通知，并確保對方指定的接收人能夠及時收到通知。10.2送達地址及聯(lián)系方式甲方的送達地址為：【填寫甲方送達地址】，聯(lián)系方式為：【填寫甲方聯(lián)系方式】；乙方的送達地址為：【填寫乙方送達地址】，聯(lián)系方式為：【填寫乙方聯(lián)系方式】。10.3通知的有效期通知自發(fā)送之日起【填寫通知有效期】內(nèi)有效。第十一條附件11.1房屋清單附件一為本合同所涉及的房屋清單，列明房屋的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。11.2租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付的租賃押金收據(jù)，金額為【填寫押金金額】。11.3房屋維修記錄附件三為租賃期間房屋的維修記錄，詳細記錄維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。第十二條其他條款12.1寵物及訪客規(guī)定乙方如需攜帶寵物入住，應提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得允許非居住人員入住。12.2保險責任乙方應自行購買房屋及財產(chǎn)安全保險，并確保保險的有效期與租賃期限一致。12.3合同的完整性與修改權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或終止本合同。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（簽字）：____________日期：【填寫甲方簽字日期】13.2承租人簽字乙方（簽字）：____________日期：【填寫乙方簽字日期】13.3日期本合同簽署日期：【填寫合同簽署日期】。第十四條附件說明14.1附件一：房屋照片附件一為本合同所涉及的房屋照片，用以確認房屋的外觀及內(nèi)部狀況。14.2租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付的租賃押金收據(jù)，金額為【填寫押金金額】。14.3房屋鑰匙交付記錄附件三為房屋鑰匙的交付記錄，記錄鑰匙的交付時間、數(shù)量及接收人等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未簽署本合同的個體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、保險公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙雙方簽署合同、維修服務方負責維修保養(yǎng)房屋、物業(yè)管理方負責物業(yè)管理和維護、保險公司提供房屋及財產(chǎn)安全保險等服務。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同事項時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行其職責。2.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方如未按照約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第三條第三方責任限額3.1除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任總額不得超過其收取甲方或乙方的費用總額。3.2第三方如因其履行本合同所提供的產(chǎn)品或服務存在缺陷導致甲方或乙方損失的，其賠償責任應限于實際損失，并不得超過第三方所提供產(chǎn)品或服務的購買價值。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需要第三方介入本合同事項，應提前【填寫提前通知期限】天通知對方。4.2甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿毿畔?，包括名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等。4.3甲方或乙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽和服務質(zhì)量等因素，確保第三方的服務能夠滿足雙方的合理需求。第五條甲方乙方的義務5.1甲方應確保第三方提供的產(chǎn)品或服務符合本合同的約定，并按照約定支付相關(guān)費用。5.2乙方應按照約定使用第三方提供的產(chǎn)品或服務，并按照約定支付相關(guān)費用。第六條第三方與甲方乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方乙方之間不存在任何雇傭、代理或合伙關(guān)系。6.2第三方應獨立承擔其履行本合同所產(chǎn)生的一切法律后果，甲方乙方不承擔連帶責任。6.3第三方如因履行本合同導致甲方乙方承擔任何責任或損失的，第三方應向甲方乙方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同事項的終止，應由甲方乙方協(xié)商確定，并提前【填寫提前通知期限】天通知對方。7.2第三方如未按照約定履行其職責，甲方乙方有權(quán)終止第三方介入本合同事項，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.3第三方介入終止后，甲方乙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、交還鑰匙等。第八條第三方介入的變更8.1甲方乙方如需要變更第三方介入的事項，應提前【填寫提前通知期限】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。8.2甲方乙方應確保變更后的第三方能夠按照本合同的約定履行其職責。8.3變更第三方介入事項后，甲方乙方應與原第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、交還鑰匙等。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如未按照約定履行其職責，導致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方如因故意或過失導致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。9.3第三方如拒絕履行本合同約定的義務，甲方乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第十條甲方乙方的權(quán)利10.1甲方乙方有權(quán)對第三方提供的產(chǎn)品或服務進行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同的約定。10.2甲方乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務記錄、維修記錄等證明材料。10.3甲方乙方在第三方未按照約定履行其職責時，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入的解除11.1甲方乙方如認為第三方無法按照本合同的約定履行其職責，有權(quán)解除第三方介入本合同事項。11.2甲方乙方解除第三方介入本合同事項的，應提前【填寫提前通知期限】天通知對方。11.3解除第三方介入本合同事項后，甲方乙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄乙方支付的租賃押金金額，以及押金的退還條件和程序。附件三：房屋維修記錄詳細記錄維修的時間、內(nèi)容、費用等信息，以及維修責任的分擔。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件五：房屋鑰匙交付記錄記錄鑰匙的交付時間、數(shù)量及接收人等信息。附件六：第三方服務記錄記錄第三方提供的服務內(nèi)容、時間、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定交付房屋或附屬設(shè)施；2.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；5.第三方未按照約定提供服務；6.第三方提供的產(chǎn)品或服務存在缺陷或不符合約定；7.甲方乙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定交付房屋或附屬設(shè)施的，應支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔維修費用，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.乙方未按照約定支付租金的，應支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.第三方未按照約定提供服務的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔違