2024年度二手房代理銷售獨(dú)家合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房代理銷售獨(dú)家合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（代理方）1.3二手房1.4獨(dú)家代理權(quán)第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期為2024年1月1日2.3合同終止日期為2024年12月31日第三條：獨(dú)家代理權(quán)內(nèi)容3.1乙方獲得甲方提供的二手房的獨(dú)家代理銷售權(quán)3.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)獨(dú)家對(duì)外宣傳、推廣和銷售甲方二手房3.3乙方有權(quán)制定銷售策略、確定銷售價(jià)格并處理與購(gòu)房者的談判和簽約事宜第四條：代理銷售費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理銷售費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用4.3代理銷售費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額由雙方協(xié)商確定第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方達(dá)成銷售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的金額、支付時(shí)間和支付方式由雙方協(xié)商確定第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的二手房信息及相關(guān)資料6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售策略和價(jià)格表示認(rèn)同，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售工作6.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方可順利履行合同義務(wù)第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力進(jìn)行二手房的銷售工作，并按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同的變更或解除需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式、金額和解決辦法由雙方協(xié)商確定第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止日期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止11.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和信息歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件13.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行合同義務(wù)第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的合法所有者。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，有權(quán)代理甲方進(jìn)行二手房銷售的一方。1.3二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的存量房屋，即非新建房屋。1.4獨(dú)家代理權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)甲方提供的二手房進(jìn)行獨(dú)家代理銷售的權(quán)利，甲方不得授權(quán)其他第三方進(jìn)行銷售。第二條：合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同起始日期為2024年1月1日，合同終止日期為2024年12月31日。第三條：獨(dú)家代理權(quán)內(nèi)容3.1乙方獲得甲方提供的二手房的獨(dú)家代理銷售權(quán)，有權(quán)在合同有效期內(nèi)獨(dú)家對(duì)外宣傳、推廣和銷售甲方二手房。3.2乙方有權(quán)制定銷售策略、確定銷售價(jià)格并處理與購(gòu)房者的談判和簽約事宜。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告銷售情況和進(jìn)展，并按照甲方的指示處理相關(guān)事務(wù)。第四條：代理銷售費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理銷售費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。代理銷售費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間和支付金額由雙方協(xié)商確定。第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方達(dá)成銷售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的金額、支付時(shí)間和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2若乙方未能達(dá)成銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)根據(jù)約定向乙方追討未達(dá)成銷售業(yè)績(jī)的違約金。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的二手房信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋的現(xiàn)狀、房屋的歷史交易記錄等。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售策略和價(jià)格表示認(rèn)同，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售工作。6.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方可順利履行合同義務(wù)。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力進(jìn)行二手房的銷售工作，并按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。如乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的變更或解除需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式、金額和解決辦法由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的變更或解除需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將已收取的代理銷售費(fèi)用、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等支付給甲方。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式、金額和解決辦法由雙方協(xié)商確定。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和信息歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定履行合同義務(wù)。13.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、買家、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，需經(jīng)過(guò)甲方、乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，需向甲方、乙方披露其與甲方、乙方之間的利害關(guān)系，以確保甲方、乙方的知情權(quán)和公平交易權(quán)。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方、乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。3.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，對(duì)因其原因?qū)е录追?、乙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，以其在合同履行過(guò)程中獲得的收益為限。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，其責(zé)任限額不受限制。4.3甲方、乙方同意，第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方不免除甲方、乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)直接向其主張權(quán)利。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方希望在合同履行過(guò)程中退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。6.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。6.3第三方退出不影響本合同的效力，甲方、乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條：第三方引起的爭(zhēng)議解決7.1因第三方原因?qū)е录追?、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正，結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件四：房屋買賣合同附件五：房屋銷售代理協(xié)議附件六：中介服務(wù)合同附件七：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)附件八：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明附件十一：第三方介入同意書附件十二：第三方責(zé)任限額計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：違約行為記錄表附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的身份證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)飾、設(shè)施設(shè)備等情況，以保證乙方對(duì)房屋的實(shí)際情況有清晰的了解。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確了雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：房屋銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋銷售代理協(xié)議，明確了乙方作為甲方房屋銷售代理的職責(zé)和權(quán)益。附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同，明確了中介方在房屋銷售過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件七：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房屋銷售過(guò)程中產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、廣告形式、宣傳渠道等信息。附件八：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式，包括獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算公式、獎(jiǎng)勵(lì)條件的達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息等的保密義務(wù)。附件十：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的發(fā)生證明，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，以證明甲方、乙方無(wú)法履行合同的原因。附件十一：第三方介入同意書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方同意第三方介入的書面文件，明確了第三方介入的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：第三方責(zé)任限額計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方對(duì)甲方、乙方賠償責(zé)任限額的計(jì)算方式，包括責(zé)任限額的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、訴訟等。附件十四：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，包括但不限于違約的具體行為、違約的時(shí)間、違約的結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間提供房屋相關(guān)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未能及時(shí)提供證明文件而產(chǎn)生的損失。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因未能完成銷售任務(wù)而產(chǎn)生的損失。違約行為三：甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未支付費(fèi)用而產(chǎn)生的損失。違約行為四：乙方未按約定支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因未支付獎(jiǎng)勵(lì)而產(chǎn)生的損失。違約行為五：甲方未按約定提供協(xié)助和支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未提供協(xié)助和支持而產(chǎn)生的損失。違約行為六：乙方未按約定保密甲方提供的信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因信息泄露而產(chǎn)生的損失。違約行為七：第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方因第三方未履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度二手房代理銷售獨(dú)家合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（代理方）第二條：合同范圍及代理權(quán)2.1代理銷售范圍2.2獨(dú)家代理權(quán)第三條：代理期限3.1代理銷售期限3.2延長(zhǎng)代理期限的條件第四條：代理銷售價(jià)格及支付方式4.1代理銷售價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條：乙方義務(wù)5.1推廣及銷售5.2提供銷售資料及信息5.3協(xié)助辦理交易手續(xù)第六條：甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息6.2配合乙方進(jìn)行銷售6.3履行合同約定的其他義務(wù)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條：其他約定11.1稅收及費(fèi)用11.2不可抗力11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方（賣方）簽字14.3乙方（代理方）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，依法對(duì)房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（代理方）：指依法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，負(fù)責(zé)代理甲方房屋的銷售業(yè)務(wù)。第二條：合同范圍及代理權(quán)2.1代理銷售范圍：乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，以獨(dú)家代理的身份，對(duì)外宣傳、推廣甲方的房屋，并尋找潛在買家進(jìn)行銷售。2.2獨(dú)家代理權(quán)：甲方授予乙方在代理期限內(nèi)對(duì)房屋的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行或委托其他第三方銷售房屋。第三條：代理期限3.1代理銷售期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2延長(zhǎng)代理期限的條件：雙方可在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致延長(zhǎng)代理期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：代理銷售價(jià)格及支付方式4.1代理銷售價(jià)格：雙方約定房屋的銷售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于房屋總價(jià)、傭金、稅費(fèi)等。4.2支付方式及時(shí)間：乙方在房屋成交后，按照實(shí)際成交價(jià)格的【】%向甲方支付傭金，支付時(shí)間為成交后【】個(gè)工作日內(nèi)。第五條：乙方義務(wù)5.1推廣及銷售：乙方應(yīng)采取有效措施，積極推廣甲方房屋，尋找潛在買家，并盡力完成房屋的銷售。5.2提供銷售資料及信息：乙方應(yīng)向甲方提供房屋的宣傳資料、銷售進(jìn)度及買家的相關(guān)信息。5.3協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第六條：甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)對(duì)提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的描述，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2配合乙方進(jìn)行銷售：甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等。6.3履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的【】倍。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的【】倍。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：合同履行期間，發(fā)生不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條：其他約定11.1稅收及費(fèi)用：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅收及費(fèi)用。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本合同的附件。13.2其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其它文件、資料、證明等，應(yīng)一并提供。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方（賣方）簽字：【】14.3乙方（代理方）簽字：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于買家、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等。第二條：第三方介入的條件2.1甲方和乙方同意，當(dāng)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，包括但不限于買家申請(qǐng)貸款、辦理過(guò)戶手續(xù)等，甲方和乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于貸款審批、房產(chǎn)評(píng)估、稅費(fèi)計(jì)算等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，收取甲方和乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。5.2甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房屋交易過(guò)程，但不得借助第三方干預(yù)對(duì)方的行為。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其在房屋交易過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其非故意行為造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其工作人員的非職務(wù)行為，不承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方介入后的合同履行7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入后的其他約定9.1甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付第三方在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審查，確保其符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十條：附件10.1第三方服務(wù)清單：包括但不限于貸款銀行、房產(chǎn)交易中心、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等服務(wù)提供者。10.2第三方服務(wù)流程：包括但不限于第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件，用于確認(rèn)甲方的房屋權(quán)屬情況。附件2：房屋買賣合同模板附件內(nèi)容：雙方簽訂的房屋買賣合同模板，用于指導(dǎo)雙方在房屋交易過(guò)程中的合同簽訂。附件3：貸款申請(qǐng)表附件內(nèi)容：買家向貸款銀行提交的貸款申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)購(gòu)房貸款。附件4：評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件5：稅務(wù)發(fā)票附件內(nèi)容：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)發(fā)票，用于確認(rèn)交易稅費(fèi)的支付。附件6：過(guò)戶登記申請(qǐng)書附件內(nèi)容：買家向房產(chǎn)交易中心提交的過(guò)戶登記申請(qǐng)書，用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。附件7：交易結(jié)算單附件內(nèi)容：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易結(jié)算單，用于記錄交易資金的結(jié)算情況。附件8：傭金支付憑證附件內(nèi)容：甲方支付給乙方的傭金支付憑證，用于確認(rèn)傭金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的2倍。示例說(shuō)明：如果甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或無(wú)效，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法進(jìn)行，甲方將支付違約金。違約行為2：乙方未按照約定推廣及銷售房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的2倍。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定積極推廣和銷售房屋，導(dǎo)致房屋交易，乙方將支付違約金。違約行為3：甲方未按照約定配合乙方進(jìn)行銷售違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的2倍。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定提供房屋鑰匙或配合看房，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法順利進(jìn)行，甲方將支付違約金。違約行為4：乙方未按照約定提供銷售資料及信息違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的2倍。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定提供房屋的宣傳資料和銷售進(jìn)度信息，導(dǎo)致房屋交易，乙方將支付違約金。違約行為5：甲方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的2倍。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法順利進(jìn)行，甲方將支付違約金。違約行為6：乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的傭金金額的2倍。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法順利完成，乙方將支付違約金。全文完。2024年度二手房代理銷售獨(dú)家合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（二手房所有權(quán)人）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（代理銷售公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方和乙方之間的定義與關(guān)系第二條：代理范圍與內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方的二手房2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待、看房安排等工作2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)完成房源掛牌第三條：獨(dú)家代理權(quán)3.1乙方享有在合同期限內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行或委托其他第三方銷售該房屋3.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)盡全力銷售房屋，不得無(wú)故拖延或放棄第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_個(gè)月4.2如合同到期后房屋未售出，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限第五條：銷售價(jià)格與傭金5.1甲乙雙方約定房屋的銷售價(jià)格為_(kāi)_元人民幣5.2乙方在成功銷售房屋后，傭金比例為_(kāi)_%5.3傭金支付方式：房屋成交后__日內(nèi)支付第六條：房屋信息與維護(hù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房屋信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況6.2甲方應(yīng)在乙方看房前__小時(shí)內(nèi)提供房屋鑰匙6.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持房屋的基本狀況穩(wěn)定，如需改動(dòng)應(yīng)提前通知乙方第七條：客戶帶看與溝通7.1乙方負(fù)責(zé)安排客戶看房，并提前通知甲方7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待與溝通7.3甲方不得無(wú)故拒絕客戶看房，影響乙方正常代理銷售工作第八條：成交與支付8.1乙方應(yīng)在房屋成交后__日內(nèi)將成交情況告知甲方8.2甲方應(yīng)在成交后__日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)8.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金第九條：合同解除與終止9.1如甲方在合同期內(nèi)自行或委托其他第三方銷售房屋，乙方有權(quán)解除合同9.2如乙方在合同期內(nèi)未能成功銷售房屋，甲方有權(quán)解除合同9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售工作，并將房屋信息交還甲方第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付合同總傭金__%作為違約金第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的有效期、內(nèi)容、條款等如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充第十三條：合同的生效與簽字13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)14.2雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的權(quán)益保障第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（二手房所有權(quán)人）名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（代理銷售公司）名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3甲方是指擁有房屋所有權(quán)的人或合法代表，乙方是指承擔(dān)代理銷售職責(zé)的公司。第二條：代理范圍與內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方的二手房，包括但不限于尋找潛在買家、安排看房、協(xié)商價(jià)格及促成交易等。2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣，包括但不限于在線房源發(fā)布、線下廣告投放、舉辦開(kāi)放日活動(dòng)等。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)完成房源掛牌，并將房源信息實(shí)時(shí)更新。第三條：獨(dú)家代理權(quán)3.1乙方享有在合同期限內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)，即甲方不得自行或委托其他第三方銷售該房屋。3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行或委托其他第三方銷售該房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)盡全力銷售房屋，不得無(wú)故拖延或放棄，如乙方連續(xù)3個(gè)月未能促成交易，甲方有權(quán)解除合同。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為6個(gè)月。4.2如合同到期后房屋未售出，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，但需書面確認(rèn)。第五條：銷售價(jià)格與傭金5.1甲乙雙方約定房屋的銷售價(jià)格為人民幣X元。5.2乙方在成功銷售房屋后，傭金比例為5%。5.3傭金支付方式：房屋成交后10日內(nèi)，甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金。第六條：房屋信息與維護(hù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房屋信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。如房屋信息有誤，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在乙方看房前2小時(shí)內(nèi)提供房屋鑰匙，并確保房屋內(nèi)部整潔、安全。6.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持房屋的基本狀況穩(wěn)定，如需改動(dòng)或?qū)ν馐┕?，?yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)銷售的影響。第七條：客戶帶看與溝通7.1乙方負(fù)責(zé)安排客戶看房，并提前至少24小時(shí)通知甲方。7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶接待與溝通，如甲方無(wú)法配合，乙方有權(quán)自行安排看房。7.3甲方不得無(wú)故拒絕客戶看房，影響乙方正常代理銷售工作。如甲方原因?qū)е驴捶看螖?shù)不足，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限或解除合同。652578第八條：成交與支付8.1乙方應(yīng)在房屋成交后5日內(nèi)將成交情況告知甲方。8.2甲方應(yīng)在成交后10日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。8.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金。如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)暫停交付房屋鑰匙，并追究甲方違約責(zé)任。第九條：合同解除與終止9.1如甲方在合同期內(nèi)自行或委托其他第三方銷售房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2如乙方在合同期內(nèi)未能成功銷售房屋，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理銷售工作，并將房屋信息交還甲方。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付合同總傭金20%作為違約金。10.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的有效期、內(nèi)容、條款等如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。12.2修改或補(bǔ)充的合同與原合同具有同等法律效力。第十三條：合同的生效與簽字13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。14.2雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的權(quán)益保障，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于購(gòu)房客戶、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房屋交易過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的行為和活動(dòng)。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1乙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方介入的事宜，確保交易順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)配合乙方，提供必要的資料和信息，以便乙方與第三方進(jìn)行有效溝通。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得故意拖延或妨礙交易進(jìn)程。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方在交易過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在交易中的角色和責(zé)任進(jìn)行界定。3.3如果第三方是金融機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)金融機(jī)構(gòu)的信譽(yù)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力進(jìn)行確定。第四條：第三方義務(wù)與權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供服務(wù)、出具報(bào)告、完成過(guò)戶等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得有欺詐行為。4.3第三方在交易過(guò)程中享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得合理報(bào)酬、保護(hù)商業(yè)秘密等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的交易關(guān)系獨(dú)立于本合同之外，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的法律責(zé)任。5.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾或妨礙第三方正常履行其職責(zé)。5.3如果甲方、乙方因第三方原因遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1如果第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生損失，甲方、乙方有權(quán)要求變更或解除與第三方的合同。6.2甲方、乙方變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障各方合法權(quán)益。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充8.1甲方、乙方與第三方之間的合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。8.2修改或補(bǔ)充的合同與原合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的生效與簽字9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條：其他約定10.1甲方、乙方與第三方之間如有其