私人房購房合同范例

私人房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_________________________元；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，支付首付款人民幣_________________________元；

（3）乙方應在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣_________________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1甲乙雙方約定，甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權證后，應在_________________________個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_________________________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期付款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_________________________元；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，支付首付款人民幣_________________________元；

（3）乙方應在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣_________________________元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為保證乙方的付款義務，同意在本合同項下提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按合同約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知后_________________________個工作日內履行擔保責任。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關財務證明，證明其具備支付房屋價款的資金能力。

4.2甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方立即履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方未按約定支付首付款或尾款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓或設定抵押、質押等權利負擔。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按照約定支付房屋價款，保障甲方的合法權益。

8.2丙方的介入有利于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易安全性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效防止乙方違約，保障房屋交易的安全性。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_________________________元；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，支付首付款人民幣_________________________元；

（3）乙方應在辦理過戶手續(xù)前，支付尾款人民幣_________________________元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為保證甲方的交付義務，同意在本合同項下提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若甲方未按合同約定交付房屋，丙方應在收到乙方書面通知后_________________________個工作日內履行擔保責任。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明和相關資料，確保房屋無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)記錄。

4.3乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與約定不符，有權要求甲方進行修復或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.2甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自處分該房屋，否則乙方有權解除本合同。

5.3甲方應保證房屋交付時符合合同約定，不得隱瞞房屋存在的任何瑕疵。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益，確保房屋質量符合預期。

8.2乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效防止甲方違約，保障交易的安全性和房屋的質量。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本合同中的主導地位得到弱化，有利于促進交易的公平性，確保買賣雙方權益得到平衡。

9.2弱化甲方