關于房屋買賣協(xié)議書模板錦集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關于房屋買賣協(xié)議書模板錦集本合同目錄一覽1.房屋買賣協(xié)議書模板11.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3房屋價格及支付方式1.4交付時間及條件1.5違約責任1.6爭議解決方式1.7其他約定2.房屋買賣協(xié)議書模板22.1房屋基本信息2.2買賣雙方信息2.3房屋價格及支付方式2.4交付時間及條件2.5違約責任2.6爭議解決方式2.7其他約定3.房屋買賣協(xié)議書模板33.1房屋基本信息3.2買賣雙方信息3.3房屋價格及支付方式3.4交付時間及條件3.5違約責任3.6爭議解決方式3.7其他約定4.房屋買賣協(xié)議書模板44.1房屋基本信息4.2買賣雙方信息4.3房屋價格及支付方式4.4交付時間及條件4.5違約責任4.6爭議解決方式4.7其他約定5.房屋買賣協(xié)議書模板55.1房屋基本信息5.2買賣雙方信息5.3房屋價格及支付方式5.4交付時間及條件5.5違約責任5.6爭議解決方式5.7其他約定6.房屋買賣協(xié)議書模板66.1房屋基本信息6.2買賣雙方信息6.3房屋價格及支付方式6.4交付時間及條件6.5違約責任6.6爭議解決方式6.7其他約定7.房屋買賣協(xié)議書模板77.1房屋基本信息7.2買賣雙方信息7.3房屋價格及支付方式7.4交付時間及條件7.5違約責任7.6爭議解決方式7.7其他約定8.房屋買賣協(xié)議書模板88.1房屋基本信息8.2買賣雙方信息8.3房屋價格及支付方式8.4交付時間及條件8.5違約責任8.6爭議解決方式8.7其他約定9.房屋買賣協(xié)議書模板99.1房屋基本信息9.2買賣雙方信息9.3房屋價格及支付方式9.4交付時間及條件9.5違約責任9.6爭議解決方式9.7其他約定10.房屋買賣協(xié)議書模板1010.1房屋基本信息10.2買賣雙方信息10.3房屋價格及支付方式10.4交付時間及條件10.5違約責任10.6爭議解決方式10.7其他約定11.房屋買賣協(xié)議書模板1111.1房屋基本信息11.2買賣雙方信息11.3房屋價格及支付方式11.4交付時間及條件11.5違約責任11.6爭議解決方式11.7其他約定12.房屋買賣協(xié)議書模板1212.1房屋基本信息12.2買賣雙方信息12.3房屋價格及支付方式12.4交付時間及條件12.5違約責任12.6爭議解決方式12.7其他約定13.房屋買賣協(xié)議書模板1313.1房屋基本信息13.2買賣雙方信息13.3房屋價格及支付方式13.4交付時間及條件13.5違約責任13.6爭議解決方式13.7其他約定14.房屋買賣協(xié)議書模板1414.1房屋第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房屋建筑結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3房屋所有權人為_______，共有情況為_______。第二條買賣雙方信息2.1.1名稱（姓名）：_______；2.1.2地址：_______；2.1.3聯(lián)系方式：_______。2.2.1名稱（姓名）：_______；2.2.2地址：_______；2.2.3聯(lián)系方式：_______。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；3.2.2乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條交付時間及條件4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2.1房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；4.2.2房屋及附屬設施應保持完好，不存在重大質量問題；4.2.3甲方應將房屋鑰匙、物業(yè)鑰匙、相關證件等交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按本合同約定時間支付房價的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決方式6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條房屋交付后的費用承擔8.1甲方應保證房屋交付時，房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等各項費用已結清。8.2自房屋交付之日起，房屋的水、電、燃氣、供暖等日常使用費用由乙方承擔。8.3甲方應將物業(yè)服務合同、供暖合同等與房屋有關的合同交乙方，自交付之日起，乙方承擔相應的合同義務。第九條房屋的過戶和登記9.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。9.2過戶手續(xù)辦理過程中產生的一切費用由乙方承擔。9.3房屋所有權轉移登記完成后，甲方應將房屋所有權證交乙方。第十條房屋的維修和保養(yǎng)10.1甲方應保證房屋在交付時，設施設備完好，功能正常。10.2房屋交付后，因房屋自然老化或正常使用導致的損耗，乙方負責維修和保養(yǎng)。10.3因甲方原因導致房屋損壞的，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第十一條房屋的保險11.1乙方應在房屋交付后_______日內，辦理房屋保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方留存。11.2保險費用由乙方承擔。第十二條房屋的出租12.1甲方應在房屋交付后_______日內，將其名下共有部分的房屋出租事宜告知乙方。12.2甲方出租房屋時，應遵守相關法律法規(guī)，并確保乙方權益不受侵害。第十三條房屋的轉讓或設定抵押13.1未經乙方書面同意，甲方不得將房屋轉讓給第三方，或設定抵押。13.2甲方違反本條規(guī)定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十四條解除和終止合同的條件14.1在本合同有效期內，如有下列情形之一，乙方有權解除本合同：14.1.1甲方未按約定時間交付房屋的；14.1.2甲方未按約定履行義務，嚴重影響乙方使用的；14.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理房屋所有權的轉移手續(xù)，并互相配合，確保手續(xù)的順利完成。14.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理退還定金或支付違約金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地履行其職責。1.3第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的信息、資料等進行審核、評估、辦理相關手續(xù)等。第二條第三方介入的具體情形2.1甲乙雙方同意，中介方作為第三方介入本合同，負責房屋買賣過程中的信息咨詢、溝通協(xié)調、代辦過戶等服務。2.3過戶機構作為第三方，負責辦理房屋所有權的轉移登記手續(xù)。第三條第三方責任及限額3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其職責。如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的信息、資料等進行審核、評估、辦理相關手續(xù)等，并對其準確性、合法性負責。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，承擔其應當承擔的責任。對于因第三方原因導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方同意，第三方的責任限額為房屋交易價格的_______%。第四條第三方費用及支付4.1甲乙雙方應按照本合同約定，支付第三方費用。費用的具體金額和支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方收取費用后，應提供相應的服務，并按照約定完成相關手續(xù)。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務5.1第三方應在其職責范圍內，積極履行合同義務，保證合同的順利履行。5.2甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方提供真實、完整、準確的信息和資料。5.3甲乙雙方應按照本合同約定，支付第三方費用，并按照約定的時間和方式履行付款義務。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方在其職責范圍內，因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。第七條第三方退出機制7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務的，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定履行相關義務。第八條第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決8.1第三方與甲乙雙方之間因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋產權證明復印件附件3：房屋買賣合同模板附件4：房屋買賣合同草稿附件5：定金收據附件6：房屋交付確認書附件7：房屋過戶申請表附件8：房屋過戶證明復印件附件9：物業(yè)服務合同復印件附件10：供暖合同復印件附件11：房屋維修保養(yǎng)合同復印件附件12：房屋保險單復印件附件13：第三方服務協(xié)議復印件附件14：第三方評估報告復印件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。2.房屋產權證明復印件：應包含房屋產權人、共有情況、產權期限等信息。3.房屋買賣合同模板：應符合國家和地方法律法規(guī)要求，明確雙方的權利義務。4.房屋買賣合同草稿：應記錄雙方協(xié)商的過程和結果，作為合同簽訂的依據。5.定金收據：應注明定金的金額、收款人、收款日期等信息。6.房屋交付確認書：應確認房屋交付的時間、地點、狀態(tài)等信息。7.房屋過戶申請表：應填寫完整的申請信息，包括申請人、申請人聯(lián)系方式等。8.房屋過戶證明復印件：應證明房屋所有權已經轉移至買方名下。9.物業(yè)服務合同復印件：應明確物業(yè)服務的范圍、費用、期限等信息。10.供暖合同復印件：應明確供暖的時間、費用、方式等信息。11.房屋維修保養(yǎng)合同復印件：應明確維修保養(yǎng)的范圍、費用、期限等信息。12.房屋保險單復印件：應明確保險的類型、保險金額、保險期限等信息。13.第三方服務協(xié)議復印件：應明確第三方服務的范圍、費用、期限等信息。14.第三方評估報告復印件：應明確房屋的價值評估結果及評估依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。示例說明：如果合同規(guī)定甲方應在2023年6月30日前交付房屋，但甲方未能按時交付，則應支付違約金。2.甲方未按約定履行義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照合同約定完成房屋維修保養(yǎng)工作，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同并要求違約金。3.乙方未按約定時間支付房價的，甲方有權解除本合同