二零二五年教室租賃及教育信息化設施采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室租賃及教育信息化設施采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租賃2.1租賃標的物2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.教室使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用維護責任4.教育信息化設施采購4.1設施清單4.2設施規(guī)格及型號4.3設施價格及總價4.4付款方式4.5交付時間5.交付與驗收5.1教室交付5.2教育信息化設施交付5.3驗收標準及流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1教室租賃協(xié)議10.2教育信息化設施采購清單10.3其他附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除后的處理13.1教室返還13.2設施返還13.3賠償責任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學校1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育培訓機構1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.教室租賃2.1租賃標的物2.1.1租賃標的物為位于學校內(nèi)的教室，具體為棟樓室。2.1.2教室面積為100平方米，包括教室本身及附屬設施。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10,000元整，共計人民幣120,000元整。2.3.2租金支付方式為每月支付，每季度一結(jié)，于每季度第一個月的10日前支付當季租金。2.4押金及退還條件2.4.1承租方需在簽訂合同時一次性支付人民幣10,000元作為押金。2.4.2在租賃期滿且教室及設施無損壞的情況下，押金將在合同終止后7個工作日內(nèi)無息退還給承租方。3.教室使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1教室僅用于教育教學活動，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。3.1.2教室不得擅自改變結(jié)構，如需改動，需提前向出租方提出申請，并取得出租方的書面同意。3.2使用時間3.2.1教室的使用時間為每日8:00至22:00，周六、周日及法定節(jié)假日按正常工作時間執(zhí)行。3.3使用維護責任3.3.1承租方應妥善使用教室及設施，保持其整潔、完好。3.3.2承租方對因使用不當造成的損壞負有維修或賠償?shù)呢熑巍?.教育信息化設施采購4.1設施清單4.1.1電腦：20臺，配置為IntelCorei5處理器，8GB內(nèi)存，256GBSSD。4.1.2投影儀：2臺，品牌為，亮度為5000流明。4.1.3白板：2塊，尺寸為1.2米×2.4米。4.2設施規(guī)格及型號4.2.1電腦詳細規(guī)格見附件一。4.2.2投影儀詳細規(guī)格見附件二。4.2.3白板詳細規(guī)格見附件三。4.3設施價格及總價4.3.1電腦單價為人民幣5,000元，總價為人民幣100,000元。4.3.2投影儀單價為人民幣10,000元，總價為人民幣20,000元。4.3.3白板單價為人民幣2,000元，總價為人民幣4,000元。4.3.4設施總價為人民幣124,000元。4.4付款方式4.4.1設施款項支付方式為一次性支付，于合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。4.5交付時間4.5.1設施在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成交付。5.交付與驗收5.1教室交付5.1.1出租方應保證教室及設施符合合同約定的交付條件。5.1.2出租方應在合同約定的交付時間內(nèi)將教室及設施交付給承租方。5.2教育信息化設施交付5.2.1出租方應按合同約定的時間將設施交付給承租方。5.2.2承租方在收到設施后應進行驗收，如有質(zhì)量問題應在驗收時提出。5.3驗收標準及流程5.3.1驗收標準以合同約定的規(guī)格、型號及質(zhì)量要求為準。5.3.2驗收流程為：承租方在收到設施后3個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方未按約定使用教室及設施的；8.1.3出租方未按約定交付教室及設施的；8.1.4一方違反保密條款的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金計算方式：每月租金的10%作為違約金，累計違約金最高不超過租金總額的20%。8.3違約賠償8.3.1違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應支付相應的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行。11.合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.1.1教室租賃協(xié)議作為本合同的附件一。11.2教育信息化設施采購清單11.2.1教育信息化設施采購清單作為本合同的附件二。11.3其他附件11.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同解除后的處理12.1教室返還12.1.1合同解除后，承租方應立即將教室及設施返還給出租方。12.1.2承租方應確保教室及設施在返還時符合合同約定的狀態(tài)。12.2設施返還12.2.1合同解除后，承租方應將教育信息化設施返還給出租方。12.2.2設施返還時，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。12.3賠償責任12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達對方的方式。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、擔保、評估、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的申請應向甲乙雙方提出，并提供相關資質(zhì)證明。2.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請后15個工作日內(nèi)答復，逾期未答復視為同意。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方應按照甲乙雙方約定的職責和權限開展工作。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其工作。3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。4.3第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。5.3第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應按照協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，避免產(chǎn)生爭議。6.3如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，由爭議解決機構或法院裁決。7.第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽署之日起生效。10.2第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。11.第三方介入合同的附件11.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同的補充12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方在附件中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用規(guī)則等條款。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規(guī)定了教室租賃的具體內(nèi)容。2.教育信息化設施采購清單詳細要求：列明采購設施的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件是合同中設施采購的具體內(nèi)容，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、責任、費用、保密義務等內(nèi)容。說明：本附件是合同中第三方介入的具體安排，包括中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、對合同履行的影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商合同履行問題。5.違約賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為的類型、違約責任、賠償金額、賠償方式等。說明：本附件是合同中違約責任的具體規(guī)定，用于解決違約賠償問題。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件是合同中爭議解決的具體安排，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件是合同履行情況的記錄，用于雙方核對合同履行情況。8.其他附件詳細要求：包括雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明：本附件用于包含合同中未涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用教室及設施；1.3出租方未按約定交付教室及設施；1.4一方違反保密條款；1.5第三方未按約定履行職責；1.6不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2責任認定標準以法律規(guī)定和合同約定為準；2.3賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付未付租金的1%作為違約金；3.2承租方擅自改變教室結(jié)構，造成設施損壞，應負責修復或賠償；3.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年教室租賃及教育信息化設施采購合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章教室租賃2.1租賃教室的位置與面積2.2租賃期限2.3租金支付方式與金額2.4租賃用途2.5租賃設施的維護與保養(yǎng)2.6租賃合同的變更與解除第三章教室使用規(guī)則3.1使用時間安排3.2使用人員限制3.3使用安全規(guī)定3.4使用設施設備要求3.5使用過程中的責任與義務第四章教育信息化設施采購4.1設施采購清單4.2設施規(guī)格與技術參數(shù)4.3設施采購總價與支付方式4.4設施交付時間與地點4.5設施驗收標準與程序第五章設施使用與管理5.1設施使用范圍5.2設施維護保養(yǎng)責任5.3設施故障處理5.4設施升級與更換5.5設施使用過程中的責任與義務第六章技術支持與培訓6.1技術支持服務內(nèi)容6.2技術支持服務期限6.3技術培訓安排6.4技術培訓費用6.5技術支持與培訓的責任與義務第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任7.4違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2教室使用規(guī)則11.3教育信息化設施采購清單11.4技術支持與服務協(xié)議11.5其他相關文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更與補充程序13.4合同變更與補充后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署人員合同編號2024教室租賃及教育信息化設施采購合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年教室租賃及教育信息化設施采購合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。第二章教室租賃2.1租賃教室的位置與面積甲方同意將位于__________的教室租賃給乙方，教室面積為__________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自二零二四年二月一日開始，至二零二七年一月三十一日結(jié)束。2.3租金支付方式與金額租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。2.4租賃用途乙方租賃教室僅用于__________。2.5租賃設施的維護與保養(yǎng)乙方應保持租賃教室及其設施的良好狀態(tài)，并負責日常的清潔與維護。2.6租賃合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同時，應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三章教室使用規(guī)則3.1使用時間安排乙方租賃教室的使用時間為每日__________至__________。3.2使用人員限制租賃教室的使用人員限于乙方工作人員及__________。3.3使用安全規(guī)定乙方在使用租賃教室時應遵守相關安全規(guī)定，確保使用安全。3.4使用設施設備要求乙方應合理使用甲方提供的設施設備，不得擅自拆除或損壞。3.5使用過程中的責任與義務乙方在使用過程中應承擔相應的責任與義務，包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度；（2）保證使用過程中的人身和財產(chǎn)安全；（3）愛護使用設施設備，不得擅自改變其結(jié)構或功能。第四章教育信息化設施采購4.1設施采購清單乙方采購的教育信息化設施清單如下：（1）__________;（2）__________;（3）__________。4.2設施規(guī)格與技術參數(shù)所采購設施的具體規(guī)格與技術參數(shù)詳見附件。4.3設施采購總價與支付方式設施采購總價為__________元，乙方應于__________前支付全部款項。4.4設施交付時間與地點設施交付時間為__________，交付地點為__________。4.5設施驗收標準與程序設施驗收標準詳見附件，驗收程序如下：（1）乙方在收到設施后__________日內(nèi)進行初步驗收；（2）甲方在__________日內(nèi)對乙方提出的驗收問題進行答復；（3）雙方在__________日內(nèi)對設施進行最終驗收。第五章設施使用與管理5.1設施使用范圍乙方使用設施的范圍限于__________。5.2設施維護保養(yǎng)責任設施日常維護保養(yǎng)由__________負責，乙方應配合其工作。5.3設施故障處理設施發(fā)生故障時，乙方應及時通知__________，由其負責處理。5.4設施升級與更換設施升級與更換事宜由__________負責，乙方應配合其工作。5.5設施使用過程中的責任與義務乙方在使用設施過程中應承擔相應的責任與義務，包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度；（2）保證使用過程中的人身和財產(chǎn)安全；（3）愛護使用設施，不得擅自改變其結(jié)構或功能。第六章技術支持與培訓6.1技術支持服務內(nèi)容（1）__________;（2）__________;（3）__________。6.2技術支持服務期限技術支持服務期限自設施交付之日起__________年。6.3技術培訓安排甲方在設施交付后__________日內(nèi)為乙方提供__________次技術培訓。6.4技術培訓費用技術培訓費用為__________元，由乙方承擔。6.5技術支持與培訓的責任與義務雙方應按照約定履行技術支持與培訓的相關責任與義務。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方損壞租賃設施；（4）甲方未按時交付或交付不符合約定的設施；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同并承擔相應的責任。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.4違約糾紛解決機構違約糾紛的解決機構為__________。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為__________。9.2爭議解決機構本合同爭議解決的機構為__________。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）申請調(diào)解；（3）申請仲裁；（4）提起訴訟。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約并經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于：（1）歸還租賃設施；（2）結(jié)算剩余款項；第十一章合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2教室使用規(guī)則11.3教育信息化設施采購清單11.4技術支持與服務協(xié)議11.5其他相關文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止情形（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約并經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對方確認或拒絕；（3）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于：（1）歸還租賃設施；（2）結(jié)算剩余款項；第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力。13.2合同補充協(xié)議任何對合同的補充均應以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更與補充程序合同變更與補充程序如下：（1）一方提出變更或補充的建議；（2）雙方協(xié)商確定變更或補充的內(nèi)容；（3）簽訂補充協(xié)議或變更合同。13.4合同變更與補充后的處理合同變更或補充后，雙方應按照新的約定履行合同。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年一月一日。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為__________。甲方（出租方）簽字：（蓋章）__________年__________月__________日乙方（承租方）簽字：（蓋章）__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1教室裝修與維護甲方負責教室的裝修和日常維護，確保教室設施符合乙方使用需求。裝修費用及日常維護費用由甲方承擔。1.2教學資源提供甲方提供必要的教學資源，包括教材、教學設備等，確保乙方教學活動的順利進行。1.3教室安全與衛(wèi)生甲方負責教室的安全與衛(wèi)生，定期進行安全檢查和衛(wèi)生清潔，確保師生安全。1.4教室設施更新甲方應定期對教室設施進行更新，保證設施設備的正常運行。1.5教室使用時間調(diào)整甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時間，但需提前__________天通知乙方。1.6教室租賃保證金乙方需向甲方支付__________元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將如數(shù)退還。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1教室使用規(guī)范乙方應遵守教室使用規(guī)范，不得擅自改變教室結(jié)構，確保教室安全。2.2教室設施使用責任乙方在使用教室設施過程中，如因操作不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3教室使用時間安排乙方應合理安排教室使用時間，避免與其他班級或部門沖突。2.4教室設施維護乙方應定期對教室設施進行清潔和維護，保持設施良好狀態(tài)。2.5教室設施更新需求如乙方認為教室設施需更新，應提前__________個月向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。2.6教室租賃期限調(diào)整乙方如需調(diào)整租賃期限，應提前__________個月向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。3.2中介職責中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.3中介保密中介應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介責任中介在履行職責過程中，因自身原因造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介變更如中介因故無法繼續(xù)履行職責，應提前__________天通知雙方，并推薦其他中介替代。3.6中介合同終止中介合同在履行完畢或因不可抗力等原因無法履行時終止。3.7中介費用結(jié)算中介服務費用在合同履行完畢后，由甲方支付給中介。3.8中介報酬中介報酬為__________元，由甲方支付給中介。3.9中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起__________年。3.10中介違約責任中介違反本合同約定，造成一方損失的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議2.教室使用規(guī)則3.教育信息化設施采購清單4.技術支持與服務協(xié)議5.教室裝修及設施維護記錄6.教學資源清單7.教室安全與衛(wèi)生檢查記錄8.教室設施更新記錄9.教室使用時間調(diào)整通知10.教室租賃保證金收據(jù)11.教室設施使用責任認定書12.教室設施維護記錄13.教室設施更新申請14.教室租賃期限調(diào)整協(xié)議15.中介服務合同16.中介服務費用結(jié)算單17.中介服務期限協(xié)議18.合同變更與補充協(xié)議19.違約金支付證明20.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定，若乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。認定：若乙方未按照合同約定的用途使用教室，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃設施。認定：若乙方在使用過程中損壞租賃設施，且未進行修復或賠償，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付或交付不符合約定的設施。認定：若甲方未在約定時間內(nèi)交付設施，或交付的設施不符合約定標準，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反保密條款。認定：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則視為違約。6.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。認定：若任何一方未履行合同約定的其他義務，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應支付給守約方的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中規(guī)定的有關保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設施維護不及時。解決辦法：建立設施維護記錄，定期檢查設施狀態(tài)，及時維修或更換損壞設施。2.問題：教室使用時間沖突。解決辦法：制定教室使用時間表，提前協(xié)調(diào)解決時間沖突。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。4.問題：設施損壞賠償問題。解決辦法：明確損壞認定標準，由雙方協(xié)商確定賠償金額。5.問題：中介服務質(zhì)量問題。解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.學校與教育培訓機構之間的教室租賃。2.企業(yè)租賃會議室或培訓室。3.教育信息化設施的采購與使用。4.第三方中介參與合同簽訂與履行。5.教室設施維護與更新。6.教學資源提供與管理。全文完。二零二四年教室租賃及教育信息化設施采購合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，教育信息化設施在教育教學中的重要性日益凸顯。為滿足教育教學需求，提高教育教學質(zhì)量，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的教室及教育信息化設施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃及教育信息化設施采購過程中的權利義務，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）教室：指乙方提供給甲方的，用于教育教學活動的場所；2）教育信息化設施：指乙方提供的，用于教育教學活動的計算機、投影儀、音響設備等電子設備；3）租賃期限：指甲乙雙方約定的，甲方租賃乙方教室及教育信息化設施的時間；4）租金：指甲方支付給乙方的，用于租賃教室及教育信息化設施的費用。3.2關鍵詞解釋：1）本合同：指甲乙雙方簽訂的《二零二四年教室租賃及教育信息化設施采購合同》；2）合同主體：指本合同中甲乙雙方及其他相關方；3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照合同約定提供教室及教育信息化設施；2）有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保教室及教育信息化設施符合教育教學需求；3）按時支付租金；4）遵守合同約定，合理使用教室及教育信息化設施。4.2乙方的權利和義務：1）按照合同約定提供教室及教育信息化設施；2）確保教室及教育信息化設施符合教育教學需求；3）配合甲方使用教室及教育信息化設施；4）收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：教室及教育信息化設施位于乙方提供的_________。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同約定支付租金；2）乙方按照合同約定提供教室及教育信息化設施；3）甲乙雙方共同維護教室及教育信息化設施，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將教室及教育信息化設施交還甲方；2）甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：根據(jù)教室及教育信息化設施的實際情況，租金按月計算，每月租金為人民幣____元整。2）設施使用費：若甲方使用乙方提供的教育信息化設施，則按實際使用時間及設施類型另行計費。3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費、清潔費等，由甲方承擔。7.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1）租金：甲方應在每月的____日前將租金支付至乙方指定賬戶。2）設施使用費：甲方應在每次使用設施后的____日內(nèi)支付設施使用費。3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生費用的____日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款1）甲方支付的款項應注明“教室租賃及教育信息化設施采購費用”字樣，以便乙方核對。2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時支付租金或其他費用，應向乙方支付____%的違約金。2）若甲方違反合同約定，擅自改變教室用途或損壞設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定提供教室及教育信息化設施，應向甲方支付____%的違約金。2）若乙方提供的設施存在質(zhì)量問題，應承擔維修或更換責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款內(nèi)容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）任何一方認為屬于保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途；3）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；3）政府行為，如政策調(diào)整、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）地震；2）洪水；3）戰(zhàn)爭；4）政府禁運。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2）乙方保留對教室及教育信息化設施的所有權，甲方僅獲得使用權。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定行為，有權要求甲方立即改正。2）若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互配合，共同確保合同順利履行；2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同履行情況；2）通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及教育信息化設施清單2.教室及設施使用說明3.付款憑