二零二五年教室租賃及教育信息化設(shè)施采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室租賃及教育信息化設(shè)施采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租賃2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.教室使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用維護(hù)責(zé)任4.教育信息化設(shè)施采購4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施規(guī)格及型號4.3設(shè)施價(jià)格及總價(jià)4.4付款方式4.5交付時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1教室交付5.2教育信息化設(shè)施交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1教室租賃協(xié)議10.2教育信息化設(shè)施采購清單10.3其他附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除后的處理13.1教室返還13.2設(shè)施返還13.3賠償責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學(xué)校1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.教室租賃2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物為位于學(xué)校內(nèi)的教室，具體為棟樓室。2.1.2教室面積為100平方米，包括教室本身及附屬設(shè)施。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10,000元整，共計(jì)人民幣120,000元整。2.3.2租金支付方式為每月支付，每季度一結(jié)，于每季度第一個(gè)月的10日前支付當(dāng)季租金。2.4押金及退還條件2.4.1承租方需在簽訂合同時(shí)一次性支付人民幣10,000元作為押金。2.4.2在租賃期滿且教室及設(shè)施無損壞的情況下，押金將在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還給承租方。3.教室使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1教室僅用于教育教學(xué)活動，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。3.1.2教室不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如需改動，需提前向出租方提出申請，并取得出租方的書面同意。3.2使用時(shí)間3.2.1教室的使用時(shí)間為每日8:00至22:00，周六、周日及法定節(jié)假日按正常工作時(shí)間執(zhí)行。3.3使用維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方應(yīng)妥善使用教室及設(shè)施，保持其整潔、完好。3.3.2承租方對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)有維修或賠償?shù)呢?zé)任。4.教育信息化設(shè)施采購4.1設(shè)施清單4.1.1電腦：20臺，配置為IntelCorei5處理器，8GB內(nèi)存，256GBSSD。4.1.2投影儀：2臺，品牌為，亮度為5000流明。4.1.3白板：2塊，尺寸為1.2米×2.4米。4.2設(shè)施規(guī)格及型號4.2.1電腦詳細(xì)規(guī)格見附件一。4.2.2投影儀詳細(xì)規(guī)格見附件二。4.2.3白板詳細(xì)規(guī)格見附件三。4.3設(shè)施價(jià)格及總價(jià)4.3.1電腦單價(jià)為人民幣5,000元，總價(jià)為人民幣100,000元。4.3.2投影儀單價(jià)為人民幣10,000元，總價(jià)為人民幣20,000元。4.3.3白板單價(jià)為人民幣2,000元，總價(jià)為人民幣4,000元。4.3.4設(shè)施總價(jià)為人民幣124,000元。4.4付款方式4.4.1設(shè)施款項(xiàng)支付方式為一次性支付，于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5交付時(shí)間4.5.1設(shè)施在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成交付。5.交付與驗(yàn)收5.1教室交付5.1.1出租方應(yīng)保證教室及設(shè)施符合合同約定的交付條件。5.1.2出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將教室及設(shè)施交付給承租方。5.2教育信息化設(shè)施交付5.2.1出租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將設(shè)施交付給承租方。5.2.2承租方在收到設(shè)施后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的規(guī)格、型號及質(zhì)量要求為準(zhǔn)。5.3.2驗(yàn)收流程為：承租方在收到設(shè)施后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方未按約定使用教室及設(shè)施的；8.1.3出租方未按約定交付教室及設(shè)施的；8.1.4一方違反保密條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金計(jì)算方式：每月租金的10%作為違約金，累計(jì)違約金最高不超過租金總額的20%。8.3違約賠償8.3.1違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.1.1教室租賃協(xié)議作為本合同的附件一。11.2教育信息化設(shè)施采購清單11.2.1教育信息化設(shè)施采購清單作為本合同的附件二。11.3其他附件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同解除后的處理12.1教室返還12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將教室及設(shè)施返還給出租方。12.1.2承租方應(yīng)確保教室及設(shè)施在返還時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。12.2設(shè)施返還12.2.1合同解除后，承租方應(yīng)將教育信息化設(shè)施返還給出租方。12.2.2設(shè)施返還時(shí)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.3賠償責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)對方的方式。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的申請應(yīng)向甲乙雙方提出，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)和權(quán)限開展工作。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其工作。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。4.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生爭議。6.3如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。7.第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽署之日起生效。10.2第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。11.第三方介入合同的附件11.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同的補(bǔ)充12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方在附件中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用規(guī)則等條款。說明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了教室租賃的具體內(nèi)容。2.教育信息化設(shè)施采購清單詳細(xì)要求：列明采購設(shè)施的種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本附件是合同中設(shè)施采購的具體內(nèi)容，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是合同中第三方介入的具體安排，包括中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對合同履行的影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商合同履行問題。5.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、違約責(zé)任、賠償金額、賠償方式等。說明：本附件是合同中違約責(zé)任的具體規(guī)定，用于解決違約賠償問題。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件是合同中爭議解決的具體安排，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件是合同履行情況的記錄，用于雙方核對合同履行情況。8.其他附件詳細(xì)要求：包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：本附件用于包含合同中未涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用教室及設(shè)施；1.3出租方未按約定交付教室及設(shè)施；1.4一方違反保密條款；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律規(guī)定和合同約定為準(zhǔn)；2.3賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為違約金；3.2承租方擅自改變教室結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年教室租賃及教育信息化設(shè)施采購合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章教室租賃2.1租賃教室的位置與面積2.2租賃期限2.3租金支付方式與金額2.4租賃用途2.5租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)2.6租賃合同的變更與解除第三章教室使用規(guī)則3.1使用時(shí)間安排3.2使用人員限制3.3使用安全規(guī)定3.4使用設(shè)施設(shè)備要求3.5使用過程中的責(zé)任與義務(wù)第四章教育信息化設(shè)施采購4.1設(shè)施采購清單4.2設(shè)施規(guī)格與技術(shù)參數(shù)4.3設(shè)施采購總價(jià)與支付方式4.4設(shè)施交付時(shí)間與地點(diǎn)4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五章設(shè)施使用與管理5.1設(shè)施使用范圍5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施故障處理5.4設(shè)施升級與更換5.5設(shè)施使用過程中的責(zé)任與義務(wù)第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持服務(wù)期限6.3技術(shù)培訓(xùn)安排6.4技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用6.5技術(shù)支持與培訓(xùn)的責(zé)任與義務(wù)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2教室使用規(guī)則11.3教育信息化設(shè)施采購清單11.4技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議11.5其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更與補(bǔ)充程序13.4合同變更與補(bǔ)充后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人員合同編號2024教室租賃及教育信息化設(shè)施采購合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年教室租賃及教育信息化設(shè)施采購合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。第二章教室租賃2.1租賃教室的位置與面積甲方同意將位于__________的教室租賃給乙方，教室面積為__________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自二零二四年二月一日開始，至二零二七年一月三十一日結(jié)束。2.3租金支付方式與金額租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.4租賃用途乙方租賃教室僅用于__________。2.5租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃教室及其設(shè)施的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。2.6租賃合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三章教室使用規(guī)則3.1使用時(shí)間安排乙方租賃教室的使用時(shí)間為每日__________至__________。3.2使用人員限制租賃教室的使用人員限于乙方工作人員及__________。3.3使用安全規(guī)定乙方在使用租賃教室時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保使用安全。3.4使用設(shè)施設(shè)備要求乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。3.5使用過程中的責(zé)任與義務(wù)乙方在使用過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度；（2）保證使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）愛護(hù)使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。第四章教育信息化設(shè)施采購4.1設(shè)施采購清單乙方采購的教育信息化設(shè)施清單如下：（1）__________;（2）__________;（3）__________。4.2設(shè)施規(guī)格與技術(shù)參數(shù)所采購設(shè)施的具體規(guī)格與技術(shù)參數(shù)詳見附件。4.3設(shè)施采購總價(jià)與支付方式設(shè)施采購總價(jià)為__________元，乙方應(yīng)于__________前支付全部款項(xiàng)。4.4設(shè)施交付時(shí)間與地點(diǎn)設(shè)施交付時(shí)間為__________，交付地點(diǎn)為__________。4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件，驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在收到設(shè)施后__________日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）甲方在__________日內(nèi)對乙方提出的驗(yàn)收問題進(jìn)行答復(fù)；（3）雙方在__________日內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行最終驗(yàn)收。第五章設(shè)施使用與管理5.1設(shè)施使用范圍乙方使用設(shè)施的范圍限于__________。5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)由__________負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合其工作。5.3設(shè)施故障處理設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知__________，由其負(fù)責(zé)處理。5.4設(shè)施升級與更換設(shè)施升級與更換事宜由__________負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合其工作。5.5設(shè)施使用過程中的責(zé)任與義務(wù)乙方在使用設(shè)施過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度；（2）保證使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）愛護(hù)使用設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）__________;（2）__________;（3）__________。6.2技術(shù)支持服務(wù)期限技術(shù)支持服務(wù)期限自設(shè)施交付之日起__________年。6.3技術(shù)培訓(xùn)安排甲方在設(shè)施交付后__________日內(nèi)為乙方提供__________次技術(shù)培訓(xùn)。6.4技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用為__________元，由乙方承擔(dān)。6.5技術(shù)支持與培訓(xùn)的責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照約定履行技術(shù)支持與培訓(xùn)的相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方損壞租賃設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)交付或交付不符合約定的設(shè)施；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約糾紛解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.4違約糾紛解決機(jī)構(gòu)違約糾紛的解決機(jī)構(gòu)為__________。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為__________。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決的機(jī)構(gòu)為__________。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）申請調(diào)解；（3）申請仲裁；（4）提起訴訟。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約并經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：（1）歸還租賃設(shè)施；（2）結(jié)算剩余款項(xiàng)；第十一章合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2教室使用規(guī)則11.3教育信息化設(shè)施采購清單11.4技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議11.5其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止情形（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約并經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）對方確認(rèn)或拒絕；（3）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：（1）歸還租賃設(shè)施；（2）結(jié)算剩余款項(xiàng)；第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何對合同的補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更與補(bǔ)充程序如下：（1）一方提出變更或補(bǔ)充的建議；（2）雙方協(xié)商確定變更或補(bǔ)充的內(nèi)容；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。13.4合同變更與補(bǔ)充后的處理合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年一月一日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。甲方（出租方）簽字：（蓋章）__________年__________月__________日乙方（承租方）簽字：（蓋章）__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1教室裝修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)教室的裝修和日常維護(hù)，確保教室設(shè)施符合乙方使用需求。裝修費(fèi)用及日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2教學(xué)資源提供甲方提供必要的教學(xué)資源，包括教材、教學(xué)設(shè)備等，確保乙方教學(xué)活動的順利進(jìn)行。1.3教室安全與衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)教室的安全與衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清潔，確保師生安全。1.4教室設(shè)施更新甲方應(yīng)定期對教室設(shè)施進(jìn)行更新，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.5教室使用時(shí)間調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時(shí)間，但需提前__________天通知乙方。1.6教室租賃保證金乙方需向甲方支付__________元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將如數(shù)退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1教室使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守教室使用規(guī)范，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)，確保教室安全。2.2教室設(shè)施使用責(zé)任乙方在使用教室設(shè)施過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3教室使用時(shí)間安排乙方應(yīng)合理安排教室使用時(shí)間，避免與其他班級或部門沖突。2.4教室設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對教室設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持設(shè)施良好狀態(tài)。2.5教室設(shè)施更新需求如乙方認(rèn)為教室設(shè)施需更新，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.6教室租賃期限調(diào)整乙方如需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.2中介職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.3中介保密中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介變更如中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________天通知雙方，并推薦其他中介替代。3.6中介合同終止中介合同在履行完畢或因不可抗力等原因無法履行時(shí)終止。3.7中介費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后，由甲方支付給中介。3.8中介報(bào)酬中介報(bào)酬為__________元，由甲方支付給中介。3.9中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起__________年。3.10中介違約責(zé)任中介違反本合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議2.教室使用規(guī)則3.教育信息化設(shè)施采購清單4.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議5.教室裝修及設(shè)施維護(hù)記錄6.教學(xué)資源清單7.教室安全與衛(wèi)生檢查記錄8.教室設(shè)施更新記錄9.教室使用時(shí)間調(diào)整通知10.教室租賃保證金收據(jù)11.教室設(shè)施使用責(zé)任認(rèn)定書12.教室設(shè)施維護(hù)記錄13.教室設(shè)施更新申請14.教室租賃期限調(diào)整協(xié)議15.中介服務(wù)合同16.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單17.中介服務(wù)期限協(xié)議18.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議19.違約金支付證明20.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。認(rèn)定：若乙方未按照合同約定的用途使用教室，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃設(shè)施。認(rèn)定：若乙方在使用過程中損壞租賃設(shè)施，且未進(jìn)行修復(fù)或賠償，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付或交付不符合約定的設(shè)施。認(rèn)定：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付設(shè)施，或交付的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則視為違約。6.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給守約方的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中規(guī)定的有關(guān)保密事項(xiàng)的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查設(shè)施狀態(tài)，及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施。2.問題：教室使用時(shí)間沖突。解決辦法：制定教室使用時(shí)間表，提前協(xié)調(diào)解決時(shí)間沖突。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。4.問題：設(shè)施損壞賠償問題。解決辦法：明確損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定賠償金額。5.問題：中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的教室租賃。2.企業(yè)租賃會議室或培訓(xùn)室。3.教育信息化設(shè)施的采購與使用。4.第三方中介參與合同簽訂與履行。5.教室設(shè)施維護(hù)與更新。6.教學(xué)資源提供與管理。全文完。二零二四年教室租賃及教育信息化設(shè)施采購合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，教育信息化設(shè)施在教育教學(xué)中的重要性日益凸顯。為滿足教育教學(xué)需求，提高教育教學(xué)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的教室及教育信息化設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃及教育信息化設(shè)施采購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）教室：指乙方提供給甲方的，用于教育教學(xué)活動的場所；2）教育信息化設(shè)施：指乙方提供的，用于教育教學(xué)活動的計(jì)算機(jī)、投影儀、音響設(shè)備等電子設(shè)備；3）租賃期限：指甲乙雙方約定的，甲方租賃乙方教室及教育信息化設(shè)施的時(shí)間；4）租金：指甲方支付給乙方的，用于租賃教室及教育信息化設(shè)施的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本合同：指甲乙雙方簽訂的《二零二四年教室租賃及教育信息化設(shè)施采購合同》；2）合同主體：指本合同中甲乙雙方及其他相關(guān)方；3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供教室及教育信息化設(shè)施；2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保教室及教育信息化設(shè)施符合教育教學(xué)需求；3）按時(shí)支付租金；4）遵守合同約定，合理使用教室及教育信息化設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定提供教室及教育信息化設(shè)施；2）確保教室及教育信息化設(shè)施符合教育教學(xué)需求；3）配合甲方使用教室及教育信息化設(shè)施；4）收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：教室及教育信息化設(shè)施位于乙方提供的_________。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同約定支付租金；2）乙方按照合同約定提供教室及教育信息化設(shè)施；3）甲乙雙方共同維護(hù)教室及教育信息化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將教室及教育信息化設(shè)施交還甲方；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)教室及教育信息化設(shè)施的實(shí)際情況，租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣____元整。2）設(shè)施使用費(fèi)：若甲方使用乙方提供的教育信息化設(shè)施，則按實(shí)際使用時(shí)間及設(shè)施類型另行計(jì)費(fèi)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租金：甲方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至乙方指定賬戶。2）設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每次使用設(shè)施后的____日內(nèi)支付設(shè)施使用費(fèi)。3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明“教室租賃及教育信息化設(shè)施采購費(fèi)用”字樣，以便乙方核對。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方違反合同約定，擅自改變教室用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定提供教室及教育信息化設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）若乙方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款內(nèi)容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）任何一方認(rèn)為屬于保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途；3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；3）政府行為，如政策調(diào)整、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震；2）洪水；3）戰(zhàn)爭；4）政府禁運(yùn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2）乙方保留對教室及教育信息化設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行；2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同履行情況；2）通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃及教育信息化設(shè)施清單2.教室及設(shè)施使用說明3.付款憑