老舊小區(qū)改造合同范例

老舊小區(qū)改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的__________小區(qū)的改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的改造范圍為甲方位于__________的__________小區(qū)，包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2本合同約定的改造內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋本體改造：包括外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)裝修等；

（2）配套設(shè)施改造：包括道路、綠化、照明、排水、供氣、供暖等；

（3）公共區(qū)域改造：包括小區(qū)大門、停車場(chǎng)、健身設(shè)施、休閑設(shè)施等。

二、改造期限

2.1本合同約定的改造期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)按約定的改造期限完成改造工作，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1本合同約定的改造費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。

3.3乙方在完成本合同約定的改造內(nèi)容后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的____%。

3.4乙方在完成本合同約定的改造內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的____%。

四、驗(yàn)收及保修

4.1本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：乙方按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3乙方在保修期內(nèi)對(duì)改造工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)___年。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定完成改造工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約造成的損失。

5.2如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

4.改造工程預(yù)算書；

5.施工單位資質(zhì)證明；

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_(kāi)_________小區(qū)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為承擔(dān)__________小區(qū)改造工程的建設(shè)單位，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的__________小區(qū)的改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的改造范圍為甲方位于__________的__________小區(qū)，包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2本合同約定的改造內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋本體改造：包括外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)裝修等；

（2）配套設(shè)施改造：包括道路、綠化、照明、排水、供氣、供暖等；

（3）公共區(qū)域改造：包括小區(qū)大門、停車場(chǎng)、健身設(shè)施、休閑設(shè)施等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理，確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

2.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并建議甲方采取相應(yīng)措施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成改造工程，并保證工程進(jìn)度。

4.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。

5.2如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3如乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告或質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤費(fèi)用。

5.4如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.5乙方在施工過(guò)程中不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、第三方介入的意義及目的

6.1第三方丙方的介入，旨在確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。

6.2第三方丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，有助于提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保改造工程順利進(jìn)行。

七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1甲方作為所有權(quán)人，對(duì)改造工程擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程符合甲方預(yù)期，滿足小區(qū)居民需求。

7.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于在改造過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，提高工程質(zhì)量和施工效率。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

4.改造工程預(yù)算書；

5.施工單位資質(zhì)證明；

6.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

7.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為承擔(dān)__________小區(qū)改造工程的建設(shè)單位，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。鑒于乙方在改造工程中的核心地位，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在__________小區(qū)的改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的改造范圍為_(kāi)_________小區(qū)，包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2本合同約定的改造內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋本體改造：包括外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)裝修等；

（2）配套設(shè)施改造：包括道路、綠化、照明、排水、供氣、供暖等；

（3）公共區(qū)域改造：包括小區(qū)大門、停車場(chǎng)、健身設(shè)施、休閑設(shè)施等。

二、甲方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理，確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

2.4甲方有權(quán)向乙方報(bào)告施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，并建議乙方采取相應(yīng)措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

4.3甲方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。

5.2如甲方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤費(fèi)用。

5.4甲方在監(jiān)理過(guò)程中不得干預(yù)乙方的正常施工，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方在施工過(guò)程中享有對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的決定權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

7.1乙方作為施工單位，對(duì)改造工程有直接的操作權(quán)和決策權(quán)，有利于確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

7.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高施工效率，降低施工成本，實(shí)現(xiàn)乙方在工程中的利益最大化。

八、甲方權(quán)益及利益條款

8.1甲方作為監(jiān)理方，通過(guò)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。