房屋租賃公司租賃合同范例

房屋租賃公司租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清各項費用，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1甲方應保證房屋在租賃期間符合國家有關安全、衛(wèi)生標準，并負責房屋的日常維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未保證房屋符合國家有關安全、衛(wèi)生標準，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.3若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內支付相應款項。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1甲方應保證房屋在租賃期間符合國家有關安全、衛(wèi)生標準，并負責房屋的日常維修保養(yǎng)。

5.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）交付符合約定條件的房屋；

（2）保證房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生；

（3）對乙方在合理使用房屋過程中造成的損壞，承擔維修責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方如因自身原因提前終止租賃合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借給他人；

（2）乙方不得利用房屋進行違法活動；

（3）乙方不得在房屋內進行任何有損房屋結構或使用功能的行為。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方作為第三方擔保方，有權監(jiān)督乙方履行本合同項下的義務。

8.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權在乙方違約時，代替乙方支付相應款項。

8.3丙方有權在本合同約定的擔保責任范圍內，向乙方追償。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行租賃義務。丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時，能夠得到一定的經(jīng)濟補償，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過明確的權益保護和違約責任條款，確保其在租賃過程中的權益不受侵害，同時，甲方對房屋的交付、維修保養(yǎng)等責任，保證了房屋的整體質量和租賃期間的正常使用。

甲方的主導目的在于：

1.通過合同明確甲乙雙方的權責，確保甲方權益不受侵害；

2.通過第三方擔保，降低租賃風險，保障房屋安全；

3.通過合理設定違約責任，促使乙方履行合同義務。

丙方的介入目的在于：

1.為甲方提供擔保，確保甲方在乙方違約時得到經(jīng)濟補償；

2.監(jiān)督乙方履行合同義務，保障甲方權益；

3.在必要時代替乙方支付租金，維護租賃合同的正常履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

四、押金及第三方監(jiān)管

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的租金支付情況進行監(jiān)管，確保租金的按時支付。

五、房屋使用與維護

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，合理使用房屋及其附屬設施；

（2）在租賃期限內，對房屋進行必要的小額維修；

（3）租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準；

（2）對房屋進行必要的維修保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，無違約情況下，退還押金。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有以下權利：

（1）對房屋的使用權，包括居住、辦公等；

（2）在租賃期限內，對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方同意；

（3）在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定進行房屋恢復原狀。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）在租賃期限內，保持房屋的整潔和安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）房屋不符合約定標準，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）在乙方合理使用房屋的情況下，不得隨意解除合同。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途；

（2）不得在乙方不知情的情況下，對房屋進行大額維修或裝修。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督，確保租金的合法合規(guī)支付。

8.2丙方有權在必要時介入租賃爭議，協(xié)助解決雙方爭議。

8.3丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行評估，并向雙方提出改進建議。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽