澳洲買(mǎi)房合同范例

澳洲買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

三、甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)及繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件；

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方；

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方及丙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、擔(dān)保條款

1.丙方保證在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方將在__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的賠償金額，向甲方支付賠償金；

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)及繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%；

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、限制條款

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處分標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方不得自行解除本合同，如需解除，應(yīng)征得甲方同意；

3.乙方不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵或存在債務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件；

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制約。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害，同時(shí)提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方；

三、為提高交易效率和安全性，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；

四、甲乙雙方及丙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易；

2.丙方提供的服務(wù)包括但不限于：信息發(fā)布、交易撮合、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等；

3.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)及繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

2.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%；

3.丙方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

七、限制條款

1.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處分標(biāo)的房產(chǎn)；

2.甲方不得自行解除本合同，如需解除，應(yīng)征得乙方同意；

3.甲方不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵或存在債務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同