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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
農村房屋修繕安全協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.房屋修繕概述1.1修繕范圍1.2修繕內容1.3修繕標準2.修繕工程的時間安排2.1工程啟動時間2.2工程完工時間2.3工程驗收時間3.修繕工程的費用3.1修繕費用預算3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.修繕工程的質量保障4.1施工質量標準4.2質量監(jiān)督措施4.3質量問題處理5.雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.合同爭議的解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識產權保護10.3法律法規(guī)遵守11.合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)12.附件12.1房屋修繕設計方案12.2修繕工程預算明細12.3相關法律法規(guī)資料13.簽署人信息13.1甲方簽署人信息13.2乙方簽署人信息14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分:合同如下:第一條房屋修繕概述1.1修繕范圍本合同修繕范圍包括農村房屋的主體結構、墻面、屋頂、地面、門窗、水電設施等,具體修繕內容詳見附件一:房屋修繕設計方案。1.2修繕內容修繕內容包括但不限于:(1)對房屋主體結構進行加固、維修;(2)修復墻面、屋頂、地面的裂縫、脫落等問題;(3)更換門窗、水電設施等;(4)根據(jù)實際情況,對房屋進行必要的改造、擴建。1.3修繕標準修繕工程應符合國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準,以及附件一中的修繕設計方案。第二條修繕工程的時間安排2.1工程啟動時間工程啟動時間為本合同簽訂后五個工作日內。2.2工程完工時間工程預計完工時間為合同簽訂后三個月內。2.3工程驗收時間工程驗收時間為工程完工后七個工作日內,由甲方組織,乙方參與。第三條修繕工程的費用3.1修繕費用預算修繕費用預算為人民幣【】元整(大寫:【】元整),具體金額詳見附件二:修繕工程預算明細。3.2費用支付方式(1)合同簽訂后三個工作日內,甲方支付修繕費用的50%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付修繕費用的30%;(3)工程驗收合格后,甲方支付修繕費用的20%。3.3費用支付時間費用支付時間按照本合同約定的付款方式進行。第四條修繕工程的質量保障4.1施工質量標準(1)主體結構安全穩(wěn)固;(2)墻面、屋頂、地面平整、無裂縫、無脫落;(3)門窗、水電設施齊全、正常使用;(4)改造、擴建部分符合設計要求。4.2質量監(jiān)督措施甲方有權對修繕工程進行監(jiān)督,確保工程質量。乙方應接受甲方的監(jiān)督,及時整改存在的問題。4.3質量問題處理如發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內進行整改。如乙方未能及時整改或整改不達標,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本合同修繕費用的10%。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務(1)甲方應按照合同約定支付修繕費用;(2)甲方應提供修繕工程所需的場地、材料等;(3)甲方有權對修繕工程進行監(jiān)督,確保工程質量;(4)甲方應在驗收合格后按照約定支付尾款。5.2乙方的權利和義務(1)乙方應按照合同約定完成修繕工程;(2)乙方應按照設計方案和施工標準進行施工;(3)乙方應接受甲方的監(jiān)督,及時整改存在的問題;(4)乙方應在驗收合格后向甲方提供相關資料。第六條合同的變更和解除6.1變更條件(1)不可抗力因素導致合同無法履行;(2)一方明確表示無法履行合同;(3)一方違反合同約定,經催告后在合理期限內仍未糾正。6.2解除條件(1)合同約定的修繕內容全部或部分已完成,且甲方已支付約定款項;(2)合同約定的修繕內容因乙方原因,甲方要求解除合同;(3)合同履行過程中,一方明確表示無法履行合同。合同變更或解除后,雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定,導致工程無法正常進行或造成乙方損失的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為本合同修繕費用的10%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定,導致工程無法正常進行或造成甲方損失的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為本合同修繕費用的10%。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢,修繕工程驗收合格,甲方支付尾款后,本合同終止。9.3合同解除條件合同履行過程中,如發(fā)生合同第六條所述的解除條件,甲方或乙方有權解除合同。合同解除后,雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十條其他條款10.1保密條款雙方應對合同內容和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密,未經對方同意,不得向第三方披露。10.2知識產權保護雙方在合同履行過程中產生的知識產權,歸甲方所有。乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產權的申請、注冊等手續(xù)。10.3法律法規(guī)遵守雙方應遵守國家法律法規(guī),不得以本合同為由從事違法行為。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期本合同簽署日期為【】。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋修繕設計方案12.2修繕工程預算明細12.3相關法律法規(guī)資料第十三條簽署人信息13.1甲方簽署人信息甲方簽署人:_________單位:_________職務:_________聯(lián)系電話:_________13.2乙方簽署人信息乙方簽署人:_________單位:_________職務:_________聯(lián)系電話:_________第十四條簽字頁14.1甲方簽字(此處留白,由甲方簽署人簽字)14.2乙方簽字(此處留白,由乙方簽署人簽字)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外,參與或協(xié)助修繕工程的其他各方,包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理機構、中介機構等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中,甲方和乙方同意或需要第三方的參與,以協(xié)助完成修繕工程。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入,應提前協(xié)商一致,并在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議,明確雙方的權利和義務,以及第三方介入的具體事項和范圍。2.3第三方介入后,甲方和乙方應履行合同約定的付款、監(jiān)督、驗收等義務,并承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額,應根據(jù)第三方介入的具體事項和范圍,在合作協(xié)議中進行明確。3.2第三方介入的事項和范圍,包括但不限于設計、施工、材料供應、監(jiān)理等,甲方和乙方應根據(jù)實際情況與第三方協(xié)商確定。3.3第三方介入后,如發(fā)生質量問題、安全事故等,第三方應承擔相應的責任。但甲方和乙方對第三方的責任限額有約定的,從其約定。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時,應明確合同價款、付款方式、工程進度、質量標準等事項。4.2第三方應按照合作協(xié)議的約定,完成介入事項,并承擔相應的責任。4.3甲方和乙方應履行合同約定的付款、監(jiān)督、驗收等義務,并協(xié)助第三方完成介入事項。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系,應以合作協(xié)議為準。5.2第三方對甲方和乙方承擔的責任,不得超出合作協(xié)議的約定。5.3甲方和乙方對第三方的責任限額,不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后,甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方應按照合作協(xié)議的約定,履行介入事項,并協(xié)助甲方和乙方完成修繕工程。6.3第三方介入后,如發(fā)生合同變更、解除等情形,甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致,并簽訂相應的補充協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照合作協(xié)議的約定履行介入事項,應承擔違約責任,向甲方和乙方支付違約金。7.2甲方和乙方未按照合同約定履行付款、監(jiān)督、驗收等義務,應承擔違約責任,向第三方支付違約金。7.3第三方介入后,如發(fā)生質量問題、安全事故等,第三方應承擔相應的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議,應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)的變化9.1如果本合同履行過程中,國家法律法規(guī)發(fā)生變化,導致第三方介入事項或合同內容違反法律法規(guī),各方應立即停止履行,并協(xié)商解決。9.2各方應根據(jù)法律法規(guī)的變化,調整合作協(xié)議和本合同的相關內容。第十條合同的終止和解除10.1第三方介入的合同關系,隨本合同的終止和解除而終止和解除。10.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議,視雙方履行情況,按照合作協(xié)議的約定辦理終止和解除手續(xù)。第十一條簽署人信息11.1甲方簽署人信息甲方簽署人:_________單位:_________職務:_________聯(lián)系電話:_________11.2乙方簽署人信息乙方簽署人:_________單位:_________職務:_________聯(lián)系電話:_________11.3第三方簽署人信息第三方簽署人:_________單位:_________職務:_________聯(lián)系電話:_________第十二條簽字頁12.1甲方簽字(此處留白,由甲方簽署人簽字)12.2乙方簽字(此處留白,由乙方簽署人簽字)12.3第三方簽字(此處留白,由第三方簽署人簽字)第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋修繕設計方案詳細要求和說明:該附件應包括修繕工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等,詳細描述修繕工程的設計內容和要求。附件二:修繕工程預算明細詳細要求和說明:該附件應包括修繕工程的預算表格、預算說明、材料費明細等,詳細描述修繕工程的預算金額和費用構成。附件三:相關法律法規(guī)資料詳細要求和說明:該附件應包括與修繕工程相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等,用于指導和約束合同的履行。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未按照約定支付修繕費用;2.乙方未按照設計方案和施工標準進行施工;3.乙方未在約定時間內完成修繕工程;4.第三方未按照合作協(xié)議的約定履行介入事項;5.任何一方未履行合同約定的付款、監(jiān)督、驗收等義務。違約責任認定標準:1.違約金:違約方應向守約方支付違約金,違約金金額為本合同修繕費用的10%;2.損害賠償:如違約方
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