租賃簡裝商鋪合同模板

租賃簡裝商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米，租賃期限為_________年。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元，分_________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢合同義務(wù)的情況下，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。

7.2若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米，租賃期限為_________年。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元，分_________期支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢合同義務(wù)的情況下，無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等合法經(jīng)營證明。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元，同時(shí)丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。

九、第三方擔(dān)保方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高租賃安全性：丙方的介入使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于甲方在租賃期間更好地進(jìn)行商鋪管理和經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保商鋪正常經(jīng)營：甲方作為出租方，有權(quán)對商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障商鋪的正常經(jīng)營。

2.維護(hù)自身利益：甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，旨在維護(hù)自身在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理方）：

鑒于甲方擁有位于_________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米，租賃期限為_________年。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元/月，由乙方支付。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元，分_________期支付。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的日常運(yùn)營環(huán)境符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求丙方整改。

5.3乙方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求甲方介入處理。

六、維修及保養(yǎng)

6.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修工作。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供商鋪或擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________元，并有權(quán)解除合同。

7.2若甲方未按時(shí)將租金支付給丙方，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，確保商鋪的合理使用。

8.2丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止或采取必要措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方作為承租方，通過選擇第三方管理方，能夠更好地維護(hù)