祖孫房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

祖孫房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其祖?zhèn)鞣课蒉D(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為_________平方米，房屋建筑面積為_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證書編號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格購買甲方轉(zhuǎn)讓房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的鑰匙及房屋所有權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方自收到轉(zhuǎn)讓房屋的鑰匙及房屋所有權(quán)證書之日起，有權(quán)使用、居住、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓房屋。

3.3乙方在使用、居住、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策及法律規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其祖?zhèn)鞣课蒉D(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人一事，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為_________平方米，房屋建筑面積為_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證書編號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格購買甲方轉(zhuǎn)讓房屋。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的鑰匙及房屋所有權(quán)證書交付給乙方。

4.2乙方自收到轉(zhuǎn)讓房屋的鑰匙及房屋所有權(quán)證書之日起，有權(quán)使用、居住、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策及法律規(guī)定由各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納完畢。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得延期或拖欠。

7.2乙方在使用、居住、經(jīng)營轉(zhuǎn)讓房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

7.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋出租或抵押給他人。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

8.2若乙方違反第七條約定，擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付購房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，維護(hù)自身利益。同時，甲方通過設(shè)置多種利益條款，確保在乙方違約時能夠得到充分的補(bǔ)償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）一事，并引入丁方作為融資擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_________平方米，地上建筑物建筑面積為_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、丁方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為乙方的購房款提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元。

3.2丁方擔(dān)保期間，若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方自收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及鑰匙之日起，有權(quán)使用、居住、經(jīng)營標(biāo)的房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策及法律規(guī)定由各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納完畢。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在丁方履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及鑰匙。

7.2甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3甲方不得違反合同約定，拖延或拒絕辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

7.2若甲方違反第七條約定，擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丁方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保